Johan Tillanders Väg 8
Johan Tillanders Väg 8
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tobias Willhardt

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Johan Tillanders Väg 8

Utgångspris

4 595 000 kr


Utgångspris

4 595 000 kr



Blackeberg— Bromma— Stockholm

Johan Tillanders Väg 8


Próximas ventas
Utgångspris
4 595 000 kr

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska lägenhet om 82,5 kvm, belägen på den eftertraktade adressen Johan Tillanders Väg 8. Här får du inte bara ett vackert och bekvämt boende, utan även en livsstil som kombinerar modernitet med lugn och ro.

- Högt i tak
- Generös balkong i bästa solläge, grill tillåtes
- Eftertraktad planlösning
- Naturskönt område
- Möjlig 4rok
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat
- Öppen planlösning

Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp genom de generösa fönsterna. Rymligheten förstärks av en otrolig takhöjd, och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stora sovrummet rymmer en fullstor säng samt önskat förvaringsmöblemang. Ett mindre sovrum i lummigt läge med plats för säng och skrivbord. Väl tilltaget kök i modernt utförande i en social planlösning. Här finns plats för större matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat med goda ytor för soffgrupp och övrigt önskat möblemang. Stor och rymlig balkong i bästa solläge där man rymmer större balkongmöbler. Till lägenheten hör även ett förråd.

Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information - Tobias Willhardt, 072 341 27 18


Utgångspris
4 595 000 kr
m2 útiles
82.5 m2
Comunidad
5 768 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
2 av 2

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tobias para más información sobre Johan Tillanders Väg 8 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928-30 OB: 2012

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk till- och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV, bredband och telefoni via fiber och Telia Tripple-play.

Föreningen har ett gemensamt bredbandavtal som innebär att de boende betalar 159 kr per månad för 100/mbs bredband. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns i anslutning till fastigheten som köparen har förtur till att ta över enligt principen en plats per hushåll.

Hyra för denna är för närvarande 350kr/mån. Beslut har fattats om höjning till 550 kr/månad från och med juni 2024.

Det finns även två avgiftsfria gästparkeringar i föreningen samt flera gästparkeringar med betalautomat nära bostaden. Kontrollerat 2024-04-29


Ekonomi

01
Avgift

5 768 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg för bredband (fiber) som ingår i ett gruppavtal tillkommer om 159 kr/månad.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,26316%

Andel av årsavg.

0,0517563

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-29


Föreningen

01
Benämning

Brf Ängby Park 6. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ängby Park 6 är en äkta bostadsrättsföreningen. Förreningen förvärvar total 19 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet. Minst 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-04-29

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-29

Gjorda renoveringar

2012: Hela huset totalrenoverades. Fastigheten gjordes om till lägenheter och vi köpte föreningens bostadsrätter då.
2015: Vi har bytt till bergvärme och sedan gjort uppdateringar av värmeanläggningen.
2022/2023 Dräneringsarbeten har utförts i anslutning till fyra av föreningens byggnader de senaste två åren inom ramen för en kvarstående åtgärdsplan från femårsbesiktningen efter bildandet och bekostades av entreprenören

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

-Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

881 810 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 768 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för bredband (fiber) som ingår i ett gruppavtal tillkommer om 159 kr/månad.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,26316%
Andel av årsavg.
0,0517563
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-29

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Olivias krog

534 m


Dizin restaurang & bar

546 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

662 m


Inari Sushi

703 m


Blackebergsgrillen

710 m


Förskolan Karen Blixens gata 15

344 m


Förskolan Vinjegatan31 - 33

525 m


tågparken

565 m


Blackebergs Montessoriförskola

589 m


Blackebergsskolan

599 m


Hemköp

721 m


Lidl

2 km


Hemköp Vällingby Centrum

2,28 km


Blackebergs gård

179 m


Mälarbacken

387 m


Blackebergs grindstuga

547 m


Spånga station

4,62 km


Spånga

4,67 km


Sundbyberg

5,81 km


Barkarby

6,86 km


Solna

8,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    248 m
    1 min
    4 min
    6 min
  • Al mar
    8,84 km
    23 min
    43 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    4,62 km
    14 min
    19 min
    1 tim 17 min
  • Parada de autobús
    Blackebergs gård
    179 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tobias!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.