4 595 000 kr
Johan Tillanders Väg 8
4 595 000 kr
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska lägenhet om 82,5 kvm, belägen på den eftertraktade adressen Johan Tillanders Väg 8. Här får du inte bara ett vackert och bekvämt boende, utan även en livsstil som kombinerar modernitet med lugn och ro.
- Högt i tak
- Generös balkong i bästa solläge, grill tillåtes
- Eftertraktad planlösning
- Naturskönt område
- Möjlig 4rok
- Minuters promenad till natur, badplatser och Grimsta naturreservat
- Öppen planlösning
Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp genom de generösa fönsterna. Rymligheten förstärks av en otrolig takhöjd, och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stora sovrummet rymmer en fullstor säng samt önskat förvaringsmöblemang. Ett mindre sovrum i lummigt läge med plats för säng och skrivbord. Väl tilltaget kök i modernt utförande i en social planlösning. Här finns plats för större matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat med goda ytor för soffgrupp och övrigt önskat möblemang. Stor och rymlig balkong i bästa solläge där man rymmer större balkongmöbler. Till lägenheten hör även ett förråd.
Bostaden är belägen i natursköna Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns flertal badklippor och grillplatser. Ett svårslaget bostadsområde med allt ni kan tänkas behöva! Du tar dig in till Kungsholmen och innerstan på ca 15 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information - Tobias Willhardt, 072 341 27 18
4 595 000 kr
82.5 m2
5 768 SEK/mes
3 rum
2 av 2
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tobias para más información sobre Johan Tillanders Väg 8 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Tobias?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1928-30 OB: 2012
Flerstadsbohus
3-glas
Bergvärme
Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-04
04
TV/Internet
Kabel-TV, bredband och telefoni via fiber och Telia Tripple-play.
Föreningen har ett gemensamt bredbandavtal som innebär att de boende betalar 159 kr per månad för 100/mbs bredband. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns i anslutning till fastigheten som köparen har förtur till att ta över enligt principen en plats per hushåll.
Hyra för denna är för närvarande 350kr/mån. Beslut har fattats om höjning till 550 kr/månad från och med juni 2024.
Det finns även två avgiftsfria gästparkeringar i föreningen samt flera gästparkeringar med betalautomat nära bostaden. Kontrollerat 2024-04-29
01
5 768 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Ett obligatoriskt tillägg för bredband (fiber) som ingår i ett gruppavtal tillkommer om 159 kr/månad.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
5,26316%
0,0517563
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-29
01
Brf Ängby Park 6. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Ängby Park 6 är en äkta bostadsrättsföreningen. Förreningen förvärvar total 19 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet. Minst 10%.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-04-29
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-29
2012: Hela huset totalrenoverades. Fastigheten gjordes om till lägenheter och vi köpte föreningens bostadsrätter då.
2015: Vi har bytt till bergvärme och sedan gjort uppdateringar av värmeanläggningen.
2022/2023 Dräneringsarbeten har utförts i anslutning till fyra av föreningens byggnader de senaste två åren inom ramen för en kvarstående åtgärdsplan från femårsbesiktningen efter bildandet och bekostades av entreprenören
Ja
-Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
881 810 kr
Avgift
5 768 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för bredband (fiber) som ingår i ett gruppavtal tillkommer om 159 kr/månad.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
5,26316%Andel av årsavg.
0,0517563Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-04-29
Olivias krog
534 m
Dizin restaurang & bar
546 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
662 m
Inari Sushi
703 m
Blackebergsgrillen
710 m
Förskolan Karen Blixens gata 15
344 m
Förskolan Vinjegatan31 - 33
525 m
tågparken
565 m
Blackebergs Montessoriförskola
589 m
Blackebergsskolan
599 m
Hemköp
721 m
Lidl
2 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,28 km
Blackebergs gård
179 m
Mälarbacken
387 m
Blackebergs grindstuga
547 m
Spånga station
4,62 km
Spånga
4,67 km
Sundbyberg
5,81 km
Barkarby
6,86 km
Solna
8,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar248 m1 min4 min6 min
-
Al mar8,84 km23 min43 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station4,62 km14 min19 min1 tim 17 min
-
Parada de autobúsBlackebergs gård179 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tobias!