Kratsbodavägen 44C
Kratsbodavägen 44C
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tim Prasertsri

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kratsbodavägen 44C

Utgångspris

4 995 000 kr


Utgångspris

4 995 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Kratsbodavägen 44C


Próximas ventas
Utgångspris
4 995 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

- Yteffektiv och öppen planlösning
- 2 st soliga balkonger i öst- och västläge.
- Materialtillvalet 'Grey' med exklusiv hotellkänsla
- Maskinpark med kvalitetsprodukter från Siemens
- Toppmodernt elektroniskt låssystem
- Möjlig 4 rok
- Gym och restaurang finns i föreningens hus
- Eftertraktad BRF som äger marken och har stabila intäkter
- Tillgång till två gemensamma takterrasser
- BRF har poolbil för medlemmar samt garageplatser med laddstolpar

Det är ett sant nöje att få presentera denna charmiga trerummare på en attraktiv adress i omtyckta och familjevänliga Mariehäll. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga. Till höjdpunkterna finns två soliga balkonger som tillsammans bjuder på solens strålar från morgon till sen eftermiddag.

Här finns även ett lyxigt och fullt utrustat kök från HTH med vitvaror från Siemens. Bostaden disponeras även två stora sovrum som är smart placerade i olika delar av bostaden. Badrummet är klätt i stora vackra kakelplattor i utförandet limestone grey, som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder på bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier och mycket förvaring såväl förrådet i hallen, såväl som i de höga garderoberna i sovrummet. Något alldeles unikt är även bostadens toppmoderna elektroniska låssystem, som är förenklar vardagen och gör att du helt slipper nycklar.

BRF Alprosen är en stor och stabil förening som både äger marken och har omfattande intäkter från uthyrning av lokaler och 54 st garage/parkeringsplatser. Som boende har du tillgång till två gemensamma takterrasser, barnvagnsförråd i entrén, cykelparkering på gårdsplan och miljörum samt en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.

I Alprosen bor du med närhet till det mesta man kan önska sig. En perfekt kombination av Mariehälls lugna och grönskande omgivning, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel. Här bor du även i ett familjeorienterat område, där flertalet förskolor, skolor, lekparker samt trevliga promenadstråk finns mycket nära.

Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Tim redan idag för mer information.


Utgångspris
4 995 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
4 750 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 13:45 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tim para más información sobre Kratsbodavägen 44C Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Balkong 1

En av bostadens höjdpunkter! Balkongen nås från vardagsrummet.


02
Balkong 2

Den andra balkongen nås via köket och har plats för mindre bord och stolar. Perfekt plats att njuta av morgonkaffet!


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta och präglas av ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och mindre skrivbord. Vardagsrummet delar en social och öppen planlösning med köket. Ytskikten består av målade väggar och ljus ekparkett.


04
Kök

Det stilrena köket från HTH har allt man kan önska i ett premium-kök. Här bjuds på stora bänkskivor och utmärkt förvaring bakom släta köksskåp.

Maskinparken består utav premiumprodukter från Siemens. Här finns induktionshäll, köksfläkt, kombinerad ugn/mikro, diskmaskin, kyl och frys.


05
Badrum

Detta badrum ger en sann exklusiv hotellkänsla tack vare materialtillvalet "grey". Här finns allt man behöver, med utrustning i form av wc, stort handfat med kommod, belyst badrumsspegel, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) tillsammans med arbetsbänk och överskåp. Ytskikten är i Limestone Grey och golvet är försett med golvvärme.


06
Sovrum 1 - Master bedroom

Detta rogivande sovrum är stort och bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord, som utmärkt förvaring i garderobsväggen. Från detta sovrum når man även en av balkongerna.


07
Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är harmoniskt och perfekt lämpat som barnrum/hemmakontor eller gästrum. Här bjuds på ett härligt ljusinsläpp och ytorna ger plats för säng och skrivbord eller exempelvis bäddsoffa.


08
Förråd/Klädkammare

Bostadens förråd nås från hallen och är mycket praktiskt och bjuder på utmärkt förvaring, även på höjden. Här finns också belysning samt parkettgolv.


09
Hall

Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade trerummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber 250/100 Mbit/s från Telenor 165kr/mån
TV Must-Carry kanaler ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 42 garageplatser
2 p-platser
11 laddplatser.
2 MC-platser
Garage kostar 1488 kr/månad,
P-plats 759 kr/månad
Laddplats 1488 kr + 145 kr tillägg för laddplats per månad.

Ingen kö till garage, 7 hushåll i kö till laddplats 2023-09-01

SBC sköter kö till garageplatser. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.


Ekonomi

01
Avgift

4 750 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån (1000/1000 mbit/s via Ownit).

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Varmvatten

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

725 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnader uppskattade enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,12313%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-09-01


Föreningen

01
Benämning

BRF Alprosen i Mariehäll. I föreningen finns 109 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Alprosen i Mariehäll är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 109 bostadsrätter samt 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-09-01

Avgiftsförändringar

Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-09-01

Gjorda renoveringar

2020 Laddstolpar har installerats

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd finns i källaren.
Cykelparkering finns på gårdsplan.
- Övrigt: Två gemensamma takterrasser finns.
Miljörum för sortering finns på gårdsplanen.

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baseras på 1,22335%


Documento

Ekonomi
Avgift
4 750 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån (1000/1000 mbit/s via Ownit).
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Varmvatten
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
725 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnader uppskattade enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,12313%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-09-01

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bun Meat Bun

34 m


Ruccola Bromma

46 m


PIKU SUSHI & POKE

198 m


Brommavik Hotel

311 m


Di Manzo

333 m


Bromma Blocks

564 m


Förskola Klintbacken

125 m


Föräldrakooperativet Justineborg

240 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

258 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

298 m


Adolfsbergsskolan

371 m


Stora Coop

505 m


Bromma Blocks

564 m


Lidl

792 m


Hemköp

1,03 km


City Gross Bromma

1,34 km


Mariehäll

77 m


Askängsbacken

211 m


Mariehällskyrkan

354 m


Sundbyberg

899 m


Solna

3,15 km


Solna station

3,15 km


Ulriksdal

3,38 km


Spånga station

4,02 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    216 m
    5 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    545 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Al mar
    3,86 km
    12 min
    22 min
    1 tim 5 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    899 m
    7 min
    6 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Mariehäll
    77 m
    3 min
    3 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.