4 995 000 kr
Kratsbodavägen 44C
4 995 000 kr
- Yteffektiv och öppen planlösning
- 2 st soliga balkonger i öst- och västläge.
- Materialtillvalet 'Grey' med exklusiv hotellkänsla
- Maskinpark med kvalitetsprodukter från Siemens
- Toppmodernt elektroniskt låssystem
- Möjlig 4 rok
- Gym och restaurang finns i föreningens hus
- Eftertraktad BRF som äger marken och har stabila intäkter
- Tillgång till två gemensamma takterrasser
- BRF har poolbil för medlemmar samt garageplatser med laddstolpar
Det är ett sant nöje att få presentera denna charmiga trerummare på en attraktiv adress i omtyckta och familjevänliga Mariehäll. Detta boende medför många fördelar utöver det vanliga. Till höjdpunkterna finns två soliga balkonger som tillsammans bjuder på solens strålar från morgon till sen eftermiddag.
Här finns även ett lyxigt och fullt utrustat kök från HTH med vitvaror från Siemens. Bostaden disponeras även två stora sovrum som är smart placerade i olika delar av bostaden. Badrummet är klätt i stora vackra kakelplattor i utförandet limestone grey, som ger känslan av att vara i ett exklusivt hotellbadrum. Utöver detta bjuder på bostaden på ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier och mycket förvaring såväl förrådet i hallen, såväl som i de höga garderoberna i sovrummet. Något alldeles unikt är även bostadens toppmoderna elektroniska låssystem, som är förenklar vardagen och gör att du helt slipper nycklar.
BRF Alprosen är en stor och stabil förening som både äger marken och har omfattande intäkter från uthyrning av lokaler och 54 st garage/parkeringsplatser. Som boende har du tillgång till två gemensamma takterrasser, barnvagnsförråd i entrén, cykelparkering på gårdsplan och miljörum samt en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.
I Alprosen bor du med närhet till det mesta man kan önska sig. En perfekt kombination av Mariehälls lugna och grönskande omgivning, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel. Här bor du även i ett familjeorienterat område, där flertalet förskolor, skolor, lekparker samt trevliga promenadstråk finns mycket nära.
Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Tim redan idag för mer information.
4 995 000 kr
78 m2
4 750 SEK/mes
3 rum
2 av 4 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tim para más información sobre Kratsbodavägen 44C Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Balkong 1
En av bostadens höjdpunkter! Balkongen nås från vardagsrummet.
02
Balkong 2
Den andra balkongen nås via köket och har plats för mindre bord och stolar. Perfekt plats att njuta av morgonkaffet!
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta och präglas av ett genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och mindre skrivbord. Vardagsrummet delar en social och öppen planlösning med köket. Ytskikten består av målade väggar och ljus ekparkett.
04
Kök
Det stilrena köket från HTH har allt man kan önska i ett premium-kök. Här bjuds på stora bänkskivor och utmärkt förvaring bakom släta köksskåp.
Maskinparken består utav premiumprodukter från Siemens. Här finns induktionshäll, köksfläkt, kombinerad ugn/mikro, diskmaskin, kyl och frys.
05
Badrum
Detta badrum ger en sann exklusiv hotellkänsla tack vare materialtillvalet "grey". Här finns allt man behöver, med utrustning i form av wc, stort handfat med kommod, belyst badrumsspegel, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) tillsammans med arbetsbänk och överskåp. Ytskikten är i Limestone Grey och golvet är försett med golvvärme.
06
Sovrum 1 - Master bedroom
Detta rogivande sovrum är stort och bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord, som utmärkt förvaring i garderobsväggen. Från detta sovrum når man även en av balkongerna.
07
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är harmoniskt och perfekt lämpat som barnrum/hemmakontor eller gästrum. Här bjuds på ett härligt ljusinsläpp och ytorna ger plats för säng och skrivbord eller exempelvis bäddsoffa.
08
Förråd/Klädkammare
Bostadens förråd nås från hallen och är mycket praktiskt och bjuder på utmärkt förvaring, även på höjden. Här finns också belysning samt parkettgolv.
09
Hall
Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade trerummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2017-2018
Flerbostadshus
3-glasfönster
Bergvärme
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-09
04
TV/Internet
Bredband via fiber 250/100 Mbit/s från Telenor 165kr/mån
TV Must-Carry kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 42 garageplatser
2 p-platser
11 laddplatser.
2 MC-platser
Garage kostar 1488 kr/månad,
P-plats 759 kr/månad
Laddplats 1488 kr + 145 kr tillägg för laddplats per månad.
Ingen kö till garage, 7 hushåll i kö till laddplats 2023-09-01
SBC sköter kö till garageplatser. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.
01
4 750 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån (1000/1000 mbit/s via Ownit).
150 kr/mån
450 kr/mån
125 kr/mån
725 kr/mån
Kostnader uppskattade enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,12313%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-09-01
01
BRF Alprosen i Mariehäll. I föreningen finns 109 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Alprosen i Mariehäll är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 109 bostadsrätter samt 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-09-01
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-09-01
2020 Laddstolpar har installerats
Ja
Barnvagnsförråd finns i källaren.
Cykelparkering finns på gårdsplan.
- Övrigt: Två gemensamma takterrasser finns.
Miljörum för sortering finns på gårdsplanen.
Baseras på 1,22335%
Avgift
4 750 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.Obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån (1000/1000 mbit/s via Ownit).
Försäkring
150 kr/månHushållsström
450 kr/månVarmvatten
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
725 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnader uppskattade enligt schablon och kan variera efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,12313%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2023-09-01
Bun Meat Bun
34 m
Ruccola Bromma
46 m
PIKU SUSHI & POKE
198 m
Brommavik Hotel
311 m
Di Manzo
333 m
Bromma Blocks
564 m
Förskola Klintbacken
125 m
Föräldrakooperativet Justineborg
240 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
258 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
298 m
Adolfsbergsskolan
371 m
Stora Coop
505 m
Bromma Blocks
564 m
Lidl
792 m
Hemköp
1,03 km
City Gross Bromma
1,34 km
Mariehäll
77 m
Askängsbacken
211 m
Mariehällskyrkan
354 m
Sundbyberg
899 m
Solna
3,15 km
Solna station
3,15 km
Ulriksdal
3,38 km
Spånga station
4,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar216 m5 min2 min4 min
-
Sjö545 m4 min3 min8 min
-
Al mar3,86 km12 min22 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg899 m7 min6 min13 min
-
Parada de autobúsMariehäll77 m3 min3 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!