3 995 000 kr
Alfons Åbergs Gata 1
3 995 000 kr
Varmt välkomna till denna fantastiskt fina bostad med optimal planlösning och fönster som släpper in ljus från två olika riktningar. Det öppna köket smälter samman med sällskapsdelen och skapar en rymlig och lätthanterlig yta. Köket och badrummet är utrustade med alla moderna bekvämligheter som du kan önska dig i ditt hem. Dessutom har lägenheten tre sovrum och generösa förvaringsmöjligheter med garderober och en rymlig klädkammare med fönster. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som har gott om plats för en skön loungemöbel eller ett matbord med stolar. Det finns även ett stort förråd i källaren för extra förvaring. Bostaden är registrerad som en 3 rok men disponeras som en 4 rok efter ett sovrum byggs till.
BRF Körsbärsdalen är en populär förening med stabil ekonomi och erbjuder en rad gemensamma faciliteter, inklusive en övernattningslägenhet, cykelförråd, utrymme för rullstolar och barnvagnar, källsorteringsrum och ett gemensamt garage.
Lägenheten på Alfons Åbergs gata 1 har ett fantastiskt läge i Annedal, omgiven av grönska från Lönnebergaparken, pittoreska promenad- och joggingstigar längs Bällstaån samt närhet till Sundbybergs stadspuls. På uteplatsen kan du njuta av föreningens charmiga innergård med körsbärsträd som blomstrar på våren. Du har också bekvämt gångavstånd till centrala Sundbyberg, Bromma Blocks och flygplatsen. Inom 300 meters radie finner du grundskolor, flera förskolor, MGL Sushi, ett bageri och Direkten för dina dagliga behov. Mariehällstorget ligger också nära, där du hittar en välsorterad ICA-butik, gym, restauranger och busshållplats.
När tvärbanan öppnar kommer det att finnas en gångtunnel under Ulvsundavägen (från Dartanjangs gata), vilket kommer att ge boende i Brf Körsbärsdalen en oslagbar tillgänglighet till tunnelbanan och pendeltåget. Det blir helt enkelt inte mycket bättre än så här när det gäller läge och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
3 995 000 kr
84 m2
5 428 SEK/mes
4 rum
2 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tim para más información sobre Alfons Åbergs Gata 1 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 3rok men disponeras idag som 4rok
4 rum
02
Byggnadssätt
2011-2014
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft (FX-system)
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-24
04
TV/Internet
Bredband (100/10), TV och telefoni levereras via Telia Tripple Play.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen ingår i en samfällighet om totalt 140 parkeringsplatser varav Brf Körsbärsdalen har 73 st garageplatser.
- 73 st garageplatser som ligger i husets bottenvåning. Kostar 750 kr/månad.
- 4 st elbilsplatser (hybridbilar). Kostar 1250 kr/månad.
- 4 st elbilsplatser för starkare elbilar (t.ex. Tesla. Kostar 1750 kr/månad.
- 3 st MC-platser. Kostar 375 kr/månad.
- Boende kontaktar Aimopark för att registrera sig i kön för parkeringsplats.
- Information om kö till parkeringsplatserna hämtas hos Aimopark.
01
5 428 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 220 kr/månad.
(Säljare överför Telia-avtalet till köparen).
Varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,00590%
0,0100590
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2024.
01
Brf Körsbärsdalen i Annedal. I föreningen finns 105 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Körsbärsdalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 105 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Planerat underhåll:
2023 Målning av trapphus
2023 Hisslinor
2023 Markytor
Kontrollerat enligt ÅRS 2022.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-01-02.
2022 Byte till LED-belysning i garage, trapphus och förrådsgångar
2022: Stamspolning
2019: Stamspolning januari
2019: OVK besiktning (info från föreningen, se även ÅR19).
- Cykelförråd
- Rullstols-och barnvagnsförråd.
- Källsorteringsrum finns på entréplan i trapphus 3.
- Styrelselokal
- Övernattningslägenhet, kostar 300 kr/natten
583 501 kr
Avgift
5 428 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni tillkommer om 220 kr/månad.(Säljare överför Telia-avtalet till köparen).
Varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,00590%Andel av årsavg.
0,0100590Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2024.MGL Sushi
91 m
Ikiru Sushi & Dumplings
331 m
solna lunch hemkörning
360 m
Di Manzo
364 m
Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
366 m
Bromma Blocks
1,15 km
Annedals Montessoriförskola
77 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
180 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
184 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
258 m
Mariehällsskolan
294 m
Stora Coop
1,03 km
Bromma Blocks
1,15 km
Hemköp
1,28 km
Lidl
1,36 km
Ekbacken
348 m
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
436 m
Mariehällskyrkan
472 m
Sundbyberg
1,48 km
Spånga station
3,34 km
Spånga
3,39 km
Ulriksdal
3,53 km
Solna
3,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar164 m2 min1 min2 min
-
Sjö1,16 km7 min7 min23 min
-
Al mar4,14 km13 min21 min1 tim 10 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,48 km8 min10 min24 min
-
Parada de autobúsEkbacken348 m5 min5 min19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!