Próximas ventas

Finn Malmgrens Väg 37

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens Väg 37


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad på attraktiva Finn Malmgrens Väg – ett hem som kombinerar stilren design med en fantastisk utsikt och ett insynsskyddat läge. Här bor du högst upp i huset, med närhet till både T-bana, service och grönskan i Nackareservatet.

Bostadens planlösning är både genomtänkt och flexibel, med möjlighet att enkelt omvandla den till en trea. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till den soliga balkongen i söderläge – perfekt för att njuta av utsikten och kvällssolen.

Det stilrent renoverade köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats med plats för 4–6 personer. Från köksfönstret öppnar sig en härlig vy mot grönskan utanför. Badrummet är stambytt och fräscht med vädringsfönster som bidrar till ett extra ljusinsläpp.

Förvaringsmöjligheterna är utmärkta – med rymliga garderober i bostaden och ett tillhörande källarförråd som gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat.

Här bor du i en stabil och trygg förening med god ekonomi, trevliga gemensamma ytor såsom en mysig uteplats samt två hyresrätter som bidrar till föreningens ekonomi. De stora renoveringarna är redan genomförda, vilket ger dig ett tryggt och bekvämt boende.

Läget är oslagbart – endast några minuters promenad till T-banan, Hammarbyhöjdens centrum och Nytorps gärde. För den som uppskattar naturen väntar Nackareservatets löpspår, badsjöar och skogspromenader alldeles runt hörnet. På bara några minuter med tunnelbanan är du dessutom inne på Södermalm.

Detta är ett hem som verkligen har allt – stil, utsikt, ljus och ett fantastiskt läge.
Varmt välkommen på visning!

m2 útiles
53 m2

Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Finn Malmgrens Väg 37.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Lägenhetsnummer

11


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Stockholms Stadsnät.
Kabel-TV via ComHem.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (Kostar för närvarande 500 kr/månaden).


Ekonomi

01
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

8,3333

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sjöfararen 5.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sjöfararen 5 bildades 2002 består av 12 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1939. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Brf Sjöfararen 5 godkänner delat ägande.

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten och fiber via Stockholms stadsnät.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2025: Föreningen kommer att bygga om en lokal till tre nya bostäder. I och med detta kommer föreningen att kunna amortera av stora delar av sina lån.
2025: Byte av fjärrvärmecentral, byte av radiatorventiler samt spolning av värmesystem.

Utförda renoveringar

2024: Byte av ventilationsaggregat
2021: Stamrenovering av liggande stammar i källare.
2018: Uppgradering till trefas el.
2015: Fiber.
2005: Fönsterrenovering.
2004: Elinstallationer.
2003: Omläggning av tak.
1999: Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med två nya tvättmaskiner och torktumlare.
- Cykelrum.


Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

331 994 kr


Documento

Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
8,3333
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hammarby Pizzeria

170 m


Wok 88 HB

171 m


Höjdens Grill

215 m


Tsuki Sushi

226 m


Lampans Thai-Food

228 m


Förskolan Sjöfararen

11 m


Klax Förskolor Ab

134 m


Ekens förskola

281 m


Kristna skolan

324 m


Ekbackens Förskola

334 m


Lidl

749 m


Hemköp

1,54 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,58 km


Kina Li

2,1 km


Hammarbyhöjden

103 m


Finn Malmgrens plan

139 m


Sickla

1,53 km


Henriksdal station

1,87 km


Saltsjö-Järla station

2,8 km


Stockholms södra

3,11 km


Södra station

3,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    730 m
    8 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    803 m
    8 min
    5 min
    18 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,53 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjden
    103 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.