Lödösevägen 7
Stilren tvåa med solig balkong i västerläge – på lugn återvändsgata i hjärtat av Hammarbyhöjden!
Välkommen till denna underbara tvåa som kombinerar stil, ljus och harmoni på bästa sätt. Här bor du på en lugn återvändsgata med ett ostört läge, bara ett stenkast från Hammarbyhöjdens centrum och med naturen runt hörnet.
Bostaden bjuder på en unik och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en social och trivsam yta där du enkelt samlar vänner och familj för middagar och umgänge. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som förstärker den luftiga känslan och framhäver de stilrena ytskikten och de moderna materialvalen.
Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i västerläge, en förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddagssolen och stilla sommarkvällar. Här finns gott om plats för matgrupp, växter och mysig inredning – den perfekta platsen för avkoppling och inspiration.
Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring, medan sovrummet erbjuder rofylld avskildhet och bra plats för förvaring. Lägenheten har genomgående ljusa färger och smakfulla detaljer som ger en varm och inbjudande helhetskänsla.
Här bor du i ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen, med gångavstånd till tunnelbana, restauranger, caféer och service. Nackareservatet ligger bara en kort promenad bort med badsjöar, motionsspår och friluftsliv – perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med naturens lugn.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Lödösevägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Unik planlösning för Hammarbyhöjden med öppen lösning mellen kök och vardagsrum.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
010
02
TV/Internet
Fiber via Bredband2. Obligatoriskt tillägg på avin om 229 kr.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det råder boende parkering på gatorna via Stockholm stad.
01
3 851 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
229 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,35400
6,35
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-12).
01
Brf Lejongapet 16 i Stockholm.
Marken är tomträtt
BRF Lejongapet 16 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 14 bostadsrättslägenheter i Johanneshov. Föreningen registrerades 1992 och förvärvet skedde år 2000. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-03-31. : Avtalet för tomträttsavgälden är tecknat för 9 år framåt. Den nya tomträttsavgälden började gälla 2019-04-01 och innebär däefter en höjning på 5 års sikt med totalt 62 800 kr per år varav 40 % justeras år 1. Föreningens ekonomi förvaltas av Valorem. Föreningen godkänner delat ägande, max antal 2 personer.
I avgiften ingår uppvärmning och vatten.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Inga större renoveringar planerade men balkongerna på kortsidan (4 st. i port 7), ska genomgå en mindre åtgärd våren 2026.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-12).
2024: Nya sopkärl.
2023: OVK.
2023: Ventilationsrengöring.
2022: Fjärrvärmecentralen byttes ut.
2021: Tvättmaskiner utbytta.
2021: Fjärrvärmecentralen byts.
2021: Målning av trapphus och källare.
2020: Nya entrédörrar.
2017: Brandvarnare installerade.
2017: Energibesiktning.
2017: Reparation/underhåll av taket.
2016: Spolning av avlopp i varje lägenhet.
2016: OKV-besiktning med godkänt resultat.
2015: Bredbandsanslutning (gruppanslutning, gäller alla lägenheter).
2015: Relining.
2011: Totalrenovering av fastighetens elsystem (nya elstammar).
2006: Nya balkonger.
2006: Totalrenovering / omputsning av fasad.
2005: Omläggning av det befintliga taket.
2003-2004: Rörstambyte.
- Källarförråd.
- Tvättstuga och redskapsbod.
- Tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
201 071 kr
Avgift
3 851 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBredband
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
229 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,35400Andel av årsavg.
6,35Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-12).Coco Koi Poké Bowl & Sushi
132 m
Lampans Thai-Food
143 m
Höjdens Grill
243 m
Hammarby Pizzeria
295 m
Tsuki Sushi
308 m
Äppelgårdens Förskola
217 m
Klax Förskolor Ab
218 m
Ekbackens Förskola
246 m
Förskolan Sjöfararen
304 m
Ängens förskola
306 m
Lidl
1,02 km
Hemköp
1,54 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,67 km
Kina Li
2,25 km
Hammarbyhöjdens servicehus
168 m
Hammarbyhöjden
207 m
Finn Malmgrens plan
252 m
Henriksdal station
2,17 km
Saltsjö-Järla station
3,02 km
Stockholms södra
3,24 km
Södra station
3,26 km
Lillängen station
3,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,04 km9 min7 min21 min
-
Al mar1,11 km9 min9 min24 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station2,17 km--
-
Parada de autobúsHammarbyhöjdens servicehus168 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!