2 695 000 kr
Sparfvenfeltsgatan 7
2 695 000 kr
På andra våningen i ett lugnt och grönt kvarter väntar en välplanerad bostad med ett ovanligt privat och insynsskyddat läge. Fastighetens suterrängläge bidrar till den fria känslan och från både vardagsrum och sovrum får du ett behagligt avstånd till omgivningen.
Planlösningen är genomtänkt med tydliga rum och ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp, medan sovrummet rymmer dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober.
Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsyta, bra förvaring och generös plats för en ordentlig matdel. Här finns fina förutsättningar för både vardagens måltider och middagar med vänner.
Bostaden har flera charmiga originaldetaljer bevarade, bland annat spegeldörrar, samtidigt som det renoverade och stambytta badrummet ger en modern och tidlös helhet. Här finns dessutom badkar, en uppskattad detalj!
På Sparfvenfeltsgatan bor du med ett attraktivt läge där lugnet i kvarteren kombineras med närhet till stadens puls. Skärmarbrinks tunnelbana nås på några minuter och ger smidiga förbindelser mot city, samtidigt som Skanstull ligger inom bekvämt promenadavstånd. För dig som uppskattar natur finns Nackareservatet nära till hands med motionsspår, badplatser och fina promenadstråk.
Brf Sparfvenfelt erbjuder dessutom en uppskattad gemensam trädgård där medlemmarna har möjlighet till egen odlingslott. Inom gångavstånd finns även Hammarbyhöjdens centrum, Gullmarsplan, Avicii Arena, 3Arena och Hammarby Sjöstad med ett brett utbud av restauranger, service och nöjen.
Ett ljust och välplanerat hem med insynsskyddat läge, fina originaldetaljer och närhet till både natur, kommunikationer och stadsliv.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
43 m2
Comunidad
4 224 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Sparfvenfeltsgatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
021
02
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Ownit. Gruppavtal finns för samtliga boende.
Internet 1000/1000 Mb samt TV bas ingår utan extra avgift.
TV:
via Ownit Bas med Ownit Play.
01
4 224 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,93936 %
2,93940 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5 % vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-09-24)
01
Brf Sparfvenfelt.
Marken är tomträtt
Brf Sparfvenfelt bildades 2010 och består av 35 st lägenheter varav 2 st upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1936 och är ett s.k. barnrikehus. Det ingår i ett av Stockholms första och mest konsekvent genomförda smalhusområden. Bebyggelsen följer idealet "hus i park" med luftig placering i omgivande naturmark. Föreningen innehar marken med tomträtt (äger inte marken). Tomträttsavgälden löper t.o.m 2026-03-31. Ny avgift from 2025-04-01 ligger på 172 500 kr / år. Föreningen har idag en låg skuldsättning och där alla större renoveringar är gjorda. Styrelsen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo
Föreningen håller på att upphandla ett byte av samlingsledningen under huset som inte byttes i stambytet 2006.
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5 % vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-09-24)
2026: Relining av nedersta delen av delen av avloppsstammarna (endast markplan som inte stambytts). Övriga stammar kommer spolas och filmas.
2024: OVK.
2024: Byte leverantör bredband/TV.
2023: Fönsterrenovering etapp 2.
2023: Upprättande av ny underhållsplan.
2023: Upphandling leverantör bredband/TV.
2022: Byte revisor till Elton Revision AB.
2022: Reparation av takskada.
2022: Fönsterrenovering etapp 1.
2021: Ny asfaltering runt huset.
2021: Dräneringsarbeten längs fasad.
2021: Breddning och ny plattsättning av uteplats.
2021: Renovering av trappräcken och portar.
2021: Råsanering källare.
2021: Nya belysningsarmaturer portar.
2020: Renoveringsåtgärder elcentral och källare.
2020: Inköp nya trädgårdsmöbler och grillar.
2020: Införskaffande av låsbara sopkärl.
2020: Införande av matavfallshantering.
2020: Stamspolning.
2020: Takinspektion utan anmärkning.
2019: Radonmätning utan anmärkning.
2019: Energideklaration.
2019: Besiktning av hyresrätter.
2018: Målning gjutjärnsräcken.
2016: OVK.
2015: Målning och underhåll av portarna.
2015: Elcentral byggdes om, elstammar och el i källaren renoverades.
2013: Fönstermålning.
2012: Egen värmecentral installerades och fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet.
2011: Tvättstugan uppfördes.
2006: Stambyte.
- Barnvagnsförråd.
- Källarförråd.
- Tvättstuga (fristående tvättstuga på innergården).
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 224 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,93936 %Andel av årsavg.
2,93940 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5 % vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-09-24)Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö743 m7 min6 min15 min
-
Al mar783 m7 min5 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
