3 195 000 kr
Ystadsvägen 83 A
3 195 000 kr
Välplanerad bostad med högt läge vilket ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av lugn. Ljuset flödar in genom fönstren och möter vackra originaldetaljer som ger hemmet en själ och karaktär. Vacker fiskbensparkett och tidstypiska detaljer skapar tillsammans med den generösa takhöjden skapar en varm och harmonisk atmosfär. Här finns en naturlig rymd som gör det enkelt att trivas och skapa sitt eget drömhem.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med utgång till balkong i soligt sydvästläge. Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder en lugn plats att landa på efter dagens slut, rymmer såväl dubbelsäng som förvaringslösningar och hemmakontoret. Köket är charmigt och funktionellt, med plats för matbord där både vardagsmorgnar och helgfrukostar får ta sin tid.
Här bor du i en stabil och välskött förening, vilket skapar trygghet och långsiktighet i ditt boende. Läget på Ystadsvägen är svårslaget med närhet till grönområden, goda kommunikationer och samtidigt som du har ett lugnt och trivsamt kvarter att kalla hem.
Boka gärna in er till visning för bästa service!
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
3 999 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jessica para más información sobre Ystadsvägen 83 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trivsamt kök med bevarad originalcharm med matplats för 4-5 personer. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spis med ugn och fläkt.
Trivsamt kök med bevarad originalcharm med matplats för 4-5 personer. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spis med ugn och fläkt.
Rymligt beläget mot lummig baksida, plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring via inbyggda orginalgarderober.
Belägen i bästa sydvästläge med sol större delen av dagen. Här erbjuds plats för sittgrupp och planteringar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
18
02
Byggnadssätt
1947
Självdrag
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-25
04
TV/Internet
Basutbud av tv samt 250/50Mbit bredband från Tele2 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen har 5 st garageplatser, kostnad från 1300kr/mån, i dagsläget finns det inte lediga garageplatser och till dessa råder kö.
01
3 999 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,24392 %
0,0345745
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns det inga fastställda kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-23).
01
BRF Ystadsvägen 77-85.
Marken är tomträtt
BRF Ystadsvägen 77-85 är en äkta förening som ombildades år 2014. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter og 1 lokal med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi.
Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld om 115 300kr/år löper ut 2026-06-30.
Ny avgäld from 2026-2036:
År 1: 188 000 kr/år.
År 2: 217 400 kr/år.
År 3: 246 800 kr/år.
År 4: 276 300 kr/år.
År 5 och resterande 5 år: 305 700 kr/år.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018-2038.
Ombyggnation av lokal till bostad pågår.
I dagsläget finns det inga fastställda kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-23).
2025: Stamspolning.
2025: Byte av fjärrcentral.
2023: Utbyte av undercentral.
2021: Relining av badrumsstammarna.
2020: Nylagt tak.
2018: Flytt av huvudvattenkran och vattenmätare från lokalen till port 85.
2018: Delbyte av huvudavloppsledning för dagvatten från hus.
2018:Byte av källarbelysning från lysrör till LED-plafonder.
2017: Byte av portar baksida.
2017: Medlemsbyggt trädäck/uteplats på baksidan.
2016-2017: Relining av avloppsstammar bottenplatta.
2016: Byte av låssystem.
2016: Nya belysningsarmaturer entréportar samt flytt av de gamla till husets baksida.
2016: Tilläggsisolering av vind.
2016: Byte till aluminiumytterbågar (2-glas) i fönster & balkongdörrar (sammanlagt 3-glas) samt yttre aluminiuminklädnad av karmar.
2015: Nya kärlskåp till sopstation.
2014: Ny maskinpark tvättstuga.
2013: Asfaltering framför entréportar och garage.
2012: Takrenovering av papp, läkt, plåtdetaljer, rännor samt takstegar och snörasskydd.
2011: Renovering & omputsning av fasad.
2011: Omgjutning av balkonger.
2009: Byte huvudledningar och elinstallationer i lägenheter.
2005: Stambyte kök & badrum.
- Till lägenheten hör ett källarförråd
- Cykelrum med entré från gatan utan trappor.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Hobbyrum för att t.ex. såga och fixa
- Uteplats på baksidan med sittgrupp & grillmöjlighet
Privatbostadsföretag (äkta)
303 755 kr
Avgift
3 999 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,24392 %Andel av årsavg.
0,0345745Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga fastställda kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-23).Lo Mero's Björkhagen
287 m
Fuji Sushi
302 m
Nytorpet Bar & Bistro
319 m
Bonne Femme
356 m
Björkhagens Livs Och Restaurang
470 m
Ängens förskola
268 m
Kulturskolan Raketen
343 m
Regnbågens Waldorfförskola
355 m
Kärrtorps gymnasium
363 m
Ekbackens Förskola
412 m
Lidl
1,49 km
Hemköp
1,96 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,24 km
Tempo
2,52 km
Björkhagen
264 m
Understensvägen
314 m
Henriksdal station
2,53 km
Saltsjö-Järla station
2,88 km
Lillängen station
3,3 km
Stockholms södra
3,81 km
Södra station
3,83 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,28 km12 min8 min24 min
-
Al mar1,45 km11 min9 min29 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station2,53 km--
-
Parada de autobúsBjörkhagen264 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!
