En venta

Hasselvägen 18

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Märsta - Arenberga— Märsta— Sigtuna

Hasselvägen 18


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Arenberga

Mycket trivsamt hus med flera bra renoveringar genomförda! Här bor du i eftertraktat villaområde i ett hus med hög funktion. Uppfart med plats för två bilar, samt ett garage och ett förråd. Tomten har två plana gräsytor med altan på framsidan med eldriven markis som täcker hela gaveln. Vid entrén presenterar sig husets karaktär direkt med klinkergolv med golvvärme och plats för klädhängare och skoställ. Under trappen finns plats för ytterligare förvaring. Köket och vardagsrummet är i en halvöppen yta vilket ger mycket ljus till utrymmet samt en social planlösning, med utgång till uteplatsen i söder. På entréplanet finns även två rymliga sovrum och badrum samt en tvättstuga med groventré.
Det övre planet har två stora sovrum, som båda skulle kunna delas av, och på så sätt få totalt 2 extra sovrum. Här finns även ett allrum, WC och klädkammare.

Flera bra renoveringar har gjorts som takbyte, fönsterbye, fiberinstallation, larm samt bytt, målat och tilläggsisolerat träfasad.
På tomten finns bl.a. nyponbuskar, rabarber samt häck mot Hasselvägen.

Lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till flera förskolor och skolor. Märsta Station nås enkelt varifrån både pendel- och snabbtåg går till Stockholm och Uppsala, samt bussar går till Arlanda.

Utgångspris
3 995 000 kr

m2 útiles
134 m2

Gastos
62 830 SEK/año

Área parcela
433 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla

Tipo
Casa de cadena

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Hasselvägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ARENBERGA 1:213


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

35

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2001 - Renoverat tvättstuga
2004 - Slipning och lackning av ekparkett vardagsrum. Nytt golv i sovrum 1. Nytt garagetak
2005-2006 - Renovat kök
2006 - 3-glasfönster i sovrum & kök
2008 - Ny ytterpanel och 5 cm tilläggsisolering framsida. Altan framsida
2009 - Nytt sovrum övervåning
2010 - 3-glasfönster/altandörr vardagsrum. Ny tvättmaskin.
2011 - Ny ytterpanel och 5 cm tilläggsisolering baksida
2012 - Renovering hall. Renovering trappa . Renovering allrum övervåning. Altan vid entrén. Luftvärmepump
2014 - Anslutning till fiber
2015 - Renovering badrum. Ny torktumlare
2016 - Ny diskmaskin
2018 - Ny spishäll
2020 - Nytt yttertak. Nya vindskivor. Nya hängrännor
2021 - Renovering WC övervåning. Byte garageport
2023 - Ny ytterpanel och ytterbelysning garage . Ny matta, nya innerväggar, nytt element i förråd
2024 - Markiser framsida. Ommålning ytterpanel framsida
2025 - Laddbox för elbil

Fel och brister

Se frågelista ifylld av säljarna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-03


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan, läge söder. Eldriven markis över hela.
Träaltan med tak, läge väster.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage samt vidbyggd förråd. Nyare plastmatta i förråd. OSB-skivor uppsatta i förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 441 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 282 000 kr

Markvärde

1 159 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

9 700 kr/år

Vatten och avlopp

8 300 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Elkostnad

41 930 kr/år

Årlig elförbrukning

17423 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 830 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 255 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag.
Elkostnad innefattar även uppvärmningskostnad.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 441 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 282 000 kr
Markvärde
1 159 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
9 700 kr/år
Vatten och avlopp
8 300 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Elkostnad
41 930 kr/år
Årlig elförbrukning
17423 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 830 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 255 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el- och försäkringsbolag.
Elkostnad innefattar även uppvärmningskostnad.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asiatisk Wok & Sushi

952 m


Fyra Små Rätter

957 m


Teatergrillen

970 m


Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)

996 m


Campino

1,01 km


Sigtuna Björkens Förskola

492 m


Kanonkullens ek för

584 m


Norrbackaskolan

624 m


Vallmon förskola

678 m


Ärlinghedens förskola

681 m


Maharaja Supermarket

1,44 km


Idun Livs

1,47 km


Mega Grocers

1,49 km


Lidl

1,72 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,81 km


Märsta

1,16 km


Märsta station

1,16 km


Arlanda Södra station

5,19 km


Arlanda central

5,34 km


Arlanda norra

5,54 km


Fasanvägen

204 m


Lindvägen

271 m


Skogsvägen

511 m


Monumentvägen

520 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    1,16 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fasanvägen
    204 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.