En venta

Betselvägen 67

Utgångspris

4 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 900 000 kr



Granby— Sigtuna

Betselvägen 67


En venta
Utgångspris
4 900 000 kr

Sigtuna - Granby

Välkommen till denna tilltalande villa med ett attraktivt och lantligt läge, belägen på en generös tomt om cirka 2 000 kvm. Här erbjuds en utbyggd bostad med välplanerade ytor bestående av fyra sovrum, vardagsrum, kök, duschrum och tvättrum - allt i mycket fint skick.

Det rymliga vardagsrummet präglas av flera fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp samt en härlig rymd tack vare högt i tak. Härifrån nås uterummet som i sin tur leder vidare till en stor träaltan. Trivsamt och charmigt kök med platsbyggd kökssoffa med praktisk förvaring. I köket finns en eldstad som skapar både värme och trivsel.

Den rymliga trädgården som vetter mot öppet landskap har stora gräsytor, altan i söderläge och gott om parkeringsmöjligheter. Ett isolerat uterum förlänger säsongen.

Fastigheten är utrustad med bergvärmepump vilket ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader. På tomten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster.

I Granby finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Här finns bra kommunikationer för att ta sig från väg 263 med buss mot Sigtuna/Arlanda och Bålsta och skolbuss finns mot Sigtunas skolor. Besök gärna samfällighetens egna hemsida: https://granby.nu

I Granby finns goda möjligheter till vistelse i fin natur med bär- och svampskogar och det finns gemensam badplats med brygga vid Mälaren. Granby ligger cirka 9 kilometer från Sigtuna Stad där en mångfald av service finns som livsmedelsaffärer, restauranger och caféer, biograf, flera gym, vårdcentraler, apotek, grundskola, gymnasium och fina idrottsanläggningar.

Utgångspris
4 900 000 kr

Útil/construido
128/14 m2

Gastos
43 810 SEK/año

Área parcela
2 127 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för tid och besiktningsprotokoll.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lina para más información sobre Betselvägen 67.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

14 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA GRANBY 5:63


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Området planeras att anslutas till det kommunala VA-systemet. Vad kostnaden för detta blir som kommer belasta fastighetsägare blir är inte klart per 2026-03-26. Dock kommer VA-lösningen att fortsätta vara gemensamhetsanläggningar i området.
Det innebär att interna ledningsnäten inom ett GA blir kvar med en förbindelsepunkt för varje GA och faktura för förbrukning kommer att gå till samfällighetsföreningen till det GA:t som i sin tur får fördela förbrukningskostnader mellan medlemmarna.

Om-/tillbyggnadsår

2013

Standardpoäng

46

Grund

Plintgrund i äldre del av hus och gjuten platta med ingjutna golvvärmerör i den tillbyggda

Stomme

Träregelstomme

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongtegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas kopplade, 3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag med mekanisk frånluft i badrum

Vatten

Gemensamt vatten via samfällighet (se även byggnadskommentar)

Avlopp

Gemensamt avlopp via samfällighet (se även byggnadskommentar)

Uppvärmning

Bergvärme, Vattenburen golvvärme, radiatorer


03
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna granby ga:1, Sigtuna granby ga:5, Sigtuna granby ga:3, Sigtuna killinge ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2010-01-13, Senast ändrad: 2024-03-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 202 000 kr

Markvärde

1 844 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Försäkring

6 800 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

550 kr/år

Vägav/Snö

4 000 kr/år

Elkostnad

22 260 kr/år

Årlig elförbrukning

7424 kWh/år

Samfällighet

7 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 810 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 884 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden av samfälligheten ingår vatten/avlopp.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 834 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 202 000 kr
Markvärde
1 844 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
6 800 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
550 kr/år
Vägav/Snö
4 000 kr/år
Elkostnad
22 260 kr/år
Årlig elförbrukning
7424 kWh/år
Samfällighet
7 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 884 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden av samfälligheten ingår vatten/avlopp.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 834 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vafflan boys AB

3,43 km


Ghalys kök HB

3,77 km


Charlie's hak

4,12 km


Grill hörnan

4,48 km


Granby förskola

145 m


Trollflöjtens Förskola

3,49 km


Raoul Wallenbergskolan Skokloster

3,52 km


Förskola Slottsbacken

4,13 km


Slottsskolan

4,22 km


Lidl

5,47 km


Idun Livs

12,01 km


Mega Grocers

12,69 km


Maharaja Supermarket

13,09 km


Granby

864 m


Billbyvägen

915 m


Rosenhill

1,31 km


Bålsta

11,24 km


Knivsta

11,52 km


Märsta

13,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Granby
    864 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.