4 900 000 kr
Betselvägen 67
4 900 000 kr
Välkommen till denna tilltalande villa med ett attraktivt och lantligt läge, belägen på en generös tomt om cirka 2 000 kvm. Här erbjuds en utbyggd bostad med välplanerade ytor bestående av fyra sovrum, vardagsrum, kök, duschrum och tvättrum - allt i mycket fint skick.
Det rymliga vardagsrummet präglas av flera fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp samt en härlig rymd tack vare högt i tak. Härifrån nås uterummet som i sin tur leder vidare till en stor träaltan. Trivsamt och charmigt kök med platsbyggd kökssoffa med praktisk förvaring. I köket finns en eldstad som skapar både värme och trivsel.
Den rymliga trädgården som vetter mot öppet landskap har stora gräsytor, altan i söderläge och gott om parkeringsmöjligheter. Ett isolerat uterum förlänger säsongen.
Fastigheten är utrustad med bergvärmepump vilket ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader. På tomten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster.
I Granby finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Här finns bra kommunikationer för att ta sig från väg 263 med buss mot Sigtuna/Arlanda och Bålsta och skolbuss finns mot Sigtunas skolor. Besök gärna samfällighetens egna hemsida: https://granby.nu
I Granby finns goda möjligheter till vistelse i fin natur med bär- och svampskogar och det finns gemensam badplats med brygga vid Mälaren. Granby ligger cirka 9 kilometer från Sigtuna Stad där en mångfald av service finns som livsmedelsaffärer, restauranger och caféer, biograf, flera gym, vårdcentraler, apotek, grundskola, gymnasium och fina idrottsanläggningar.
Utgångspris
4 900 000 kr
Útil/construido
128/14 m2
Gastos
43 810 SEK/año
Área parcela
2 127 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Betselvägen 67.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
14 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA GRANBY 5:63
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1969
Området planeras att anslutas till det kommunala VA-systemet. Vad kostnaden för detta blir som kommer belasta fastighetsägare blir är inte klart per 2026-03-26. Dock kommer VA-lösningen att fortsätta vara gemensamhetsanläggningar i området.
Det innebär att interna ledningsnäten inom ett GA blir kvar med en förbindelsepunkt för varje GA och faktura för förbrukning kommer att gå till samfällighetsföreningen till det GA:t som i sin tur får fördela förbrukningskostnader mellan medlemmarna.
2013
46
Plintgrund i äldre del av hus och gjuten platta med ingjutna golvvärmerör i den tillbyggda
Träregelstomme
Trä
Stående träpanel
Betongtegel
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade, 3-glas isolerfönster
Självdrag med mekanisk frånluft i badrum
Gemensamt vatten via samfällighet (se även byggnadskommentar)
Gemensamt avlopp via samfällighet (se även byggnadskommentar)
Bergvärme, Vattenburen golvvärme, radiatorer
03
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna granby ga:1, Sigtuna granby ga:5, Sigtuna granby ga:3, Sigtuna killinge ga:4
04
Tomt/Servitut
2127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2010-01-13, Senast ändrad: 2024-03-04)
01
5 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 202 000 kr
1 844 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
6 800 kr/år
2 800 kr/år
550 kr/år
4 000 kr/år
22 260 kr/år
7424 kWh/år
7 400 kr/år
43 810 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 884 SEK/año)
I kostnaden av samfälligheten ingår vatten/avlopp.
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 834 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 046 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 202 000 krMarkvärde
1 844 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Försäkring
6 800 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
550 kr/årVägav/Snö
4 000 kr/årElkostnad
22 260 kr/årÅrlig elförbrukning
7424 kWh/årSamfällighet
7 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 810 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 884 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden av samfälligheten ingår vatten/avlopp.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 834 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vafflan boys AB
3,43 km
Ghalys kök HB
3,77 km
Charlie's hak
4,12 km
Grill hörnan
4,48 km
Granby förskola
145 m
Trollflöjtens Förskola
3,49 km
Raoul Wallenbergskolan Skokloster
3,52 km
Förskola Slottsbacken
4,13 km
Slottsskolan
4,22 km
Lidl
5,47 km
Idun Livs
12,01 km
Mega Grocers
12,69 km
Maharaja Supermarket
13,09 km
Granby
864 m
Billbyvägen
915 m
Rosenhill
1,31 km
Bålsta
11,24 km
Knivsta
11,52 km
Märsta
13,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsGranby864 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!