4 950 000 kr
Katt Anders Gränd 1
4 950 000 kr
Välkommen till en unik chans att förvärva en smakfull vindsvåning i den allra första bostadsrättsföreningen i populära Sigtuna Stadsängar. Här bor du högst upp i huset med ett privat, insynsskyddat läge och fri utsikt – samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till områdets service, skolor och grönområden. Bostaden färdigställdes 2019 och erbjuder en genomgående modern känsla med stilrena materialval och flera exklusiva tillval.
Planlösningen är både social och funktionell med generösa ytor, 4 meter takhöjd och vackert ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Vardagsrum och kök smälter samman i en öppen, inbjudande yta – perfekt för umgänge. Härifrån nås även den stora balkongen om ca 15 kvm med härligt västerläge, som blir en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Bostaden i korthet:
- Rymlig hall med klinkergolv, skjutdörrsgarderob och gott om förvaring
- Stilrent kök med flera tillval och öppen planlösning mot vardagsrummet med tak upp till nock
- Vardagsrum med Contura-braskamin och måttbeställda gardiner från golv till tak
- Fyra sovrum – ett med balkong mot innergård
- Lyxigt badrum med vattenfallsdusch, vikbara frostade glasväggar, tvättmaskin, torktumlare och förvaring
- Separat gäst-wc
- Generös balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol
Denna vindsvåning erbjuder något utöver det vanliga – med en kombination av stil, komfort och läge.
I föreningen finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar. Praktiskt boende med garage i huset och separat förråd.
Sigtuna Stadsängar ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med restauranger, café, frisör, vårdcentral, gym och. matvarubutik. Samtidigt har du nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana, belysta elljusspår eller spela padel i WE´s nya padelhall.
Välkommen på visning!
Utgångspris
4 950 000 kr
m2 útiles
113 m2
Comunidad
6 828 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Katt Anders Gränd 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Läge i huset]()
Läge i huset
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![]()
![Utgång till balkong från Sovrum 4]()
Utgång till balkong från Sovrum 4
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
51402
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12
Fredrik Nordmark, Bjerking AB
04
Balkong 1
Stor balkong på 15 kvm, läge väster.
05
Balkong 2
Balkong på 4 kvm mot innergård, läge norr.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.
01
6 828 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
310 kr/mån
2977 kWh/år
512 kr/mån
822 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1 % av prisbasbeloppet kr
1,931800
0,019318
1,931800
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gretas Glänta.
Föreningen äger marken
OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av lägenheterna är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en fin gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka.
Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.
FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.
Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.
Föreningen har soprum med källsortering.
PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen har också ett antal utomhusparkeringar för en kostnad av 750 kr/månad.
EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.
TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.
Samlingslokal på Katt-Anders Gränd 1 bestående av stor lokal, komplett kök, relaxdel med bastu samt toalett. Lokalen kan hyras av medlemmar för 200 kr/dygn.
1 trappa upp på samma adress ligger föreningens innergård med vackra planteringar och sittgrupper för besökande.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 686 667 kr
01
SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.
Avgift
6 828 kr/månKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Försäkring
310 kr/månÅrlig elförbrukning
2977 kWh/årHushållsström
512 kr/månSammanlagd driftskostnad
822 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,931800Andel av årsavg.
0,019318Andelstal insats
1,931800Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
35 m
Ett Brasseri
59 m
Paco´s Sigtuna
647 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
1,03 km
Restaurang Kristina
1,17 km
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
381 m
Raoul Wallenberg förskola
508 m
Norlandia Förskolor Glädjen
599 m
Väringaskolan
764 m
Sankt Olofs skola
849 m
Lidl
95 m
Idun Livs
6,66 km
Mega Grocers
7,37 km
Coop Märsta
7,84 km
Maharaja Supermarket
7,86 km
Märsta
8,01 km
Märsta station
8,01 km
Rosersberg station
10,35 km
Rosersberg
10,38 km
Knivsta
11,5 km
Ragvaldsbovägen
237 m
Nyponvägen
323 m
Pilsbo
420 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,01 km--
-
Parada de autobúsRagvaldsbovägen237 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
