4 995 000 kr
Pål Pålssons gata 9
4 995 000 kr
Välkommen till Pål Pålssons gata 9, ett välplanerat tvåplanshus i barnvänligt område med närhet till både natur och service.
Huset är utrustat med bergvärme och solpaneler som bidrar till mycket låga energikostnader.
Entréplanet har en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns vattenburen golvvärme för god komfort. Golven på entréplanet är av ekparkett med en hårdvaxad yta. Alla golvlister i huset är av ek.
På övre plan finns tre sovrum samt ett allrum som kan göras om till ytterligare sovrum vid behov.
Baksidan som har ett bra solläge mot söder erbjuder en uteplats som gränsar mot skogsdunge och allmänning, vilket ger en lugn och känsla.
På uppfarten finns plats för tre bilar och det finns ett stort och bra förråd!
Läget i Pilsbo är idealiskt för familjen som söker trygghet, närhet till natur och bekvämt avstånd till service. Garnsviken ligger bara ett stenkast bort – perfekt för bad, fiske eller skridskoåkning beroende på årstid – och i närområdet finns flera lekplatser och grönområden. Gångavstånd till skola och förskola gör läget praktiskt för barnfamiljen. På kort promenadavstånd nås även Sigtuna Stadsängar med mataffär, gym och restauranger, och med goda kommunikationer når du enkelt både Märsta, Arlanda och Uppsala.
Utgångspris
4 995 000 kr
Útil/construido
120/9 m2
Gastos
27 416 SEK/año
Área parcela
325 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 2 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Pål Pålssons gata 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
5 (3-4 sovrum)
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:130
02
Byggnadssätt
Villa i 2 plan
2005
27
Betongplatta med underliggande isolering
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Bergvärme är en IVT Geo 608, installerad oktober -21 och har produktgaranti i 2,5 år till)
Märke på värmeanläggning: IVT
År 2021: Bergvärme installerades.
År 2021: Solpaneler driftsattes maj 2021. Garantier finns.
År 2023: AC på det övre planet installerades. AC Bosch 53WE installerad juni 2023. Garanti kvar i drygt 2 år till.
År 2020: Huset målades om utvändigt.
Fiber har dragits in.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-29
Jesper Stråhle, Energideklaration Norrort
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
På baksidan finns en trevlig uteplats med bra solläge.
På framsidan vid entrén finns ett trädäck och här har man morgonsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett rymligt förråd finns!
På uppfarten finns plats för tre bilar i rad.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna ragvaldsbo ga:6
08
Tomt/Servitut
325 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pilsbo iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-10-16, Senast ändrad: 2012-01-12)
01
4 021 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 451 000 kr
1 570 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
4 190 kr/år
5 564 kr/år
5 662 kr/år
4665 kWh/år
12 000 kr/år
27 416 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 841 SEK/año)
I kostnaden för samfällighetsföreningen ingår vatten och avlopp, renhållning samt kostnader för skötsel av väg och gemensamma utrymmen.
2
Det finns en intäkt för försäljning av el på ca 1.500 kr.
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 843 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 021 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 451 000 krMarkvärde
1 570 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Uppvärmning
4 190 kr/årFörsäkring
5 564 kr/årElkostnad
5 662 kr/årÅrlig elförbrukning
4665 kWh/årSamfällighet
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 416 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 841 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för samfällighetsföreningen ingår vatten och avlopp, renhållning samt kostnader för skötsel av väg och gemensamma utrymmen.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Det finns en intäkt för försäljning av el på ca 1.500 kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 843 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
514 m
Ett Brasseri
541 m
Paco´s Sigtuna
728 m
Restaurang Kristina
919 m
Hotell Kristina
927 m
Norlandia Förskolor Glädjen
487 m
Väringaskolan
532 m
Sankt Olofs skola
645 m
Montessoriförskolan Sandsborg
762 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
900 m
Lidl
660 m
Idun Livs
6,12 km
Mega Grocers
6,83 km
Stora Coop Märsta
7,3 km
Märsta
7,48 km
Märsta station
7,48 km
Rosersberg station
9,82 km
Rosersberg
9,85 km
Arlanda Södra station
11,47 km
Nyponvägen
298 m
Ragvaldsbovägen
344 m
Haraldsborgsvägen
383 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta7,48 km--
-
Parada de autobúsNyponvägen298 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
