4 250 000 kr
Pilsbovägen 37B
4 250 000 kr
Välkommen till detta ljusa och välplanerade radhus, beläget i ett attraktivt område med närhet till Sigtunas stadskärna. Här erbjuds bekvämt boende med låga driftskostnader, en generös träaltan i söderläge och en insynsskyddad trädgård – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med ljust klinkergolv och praktisk klädkammare under trappen. Huset har ett modernt kök från 2018/2019 med vita luckor, mörk bänkskiva och alla tänkbara finesser. Köket har en matplats med plats för familj och vänner och ansluter smidigt till tvättstugan, utrustad med tvättpelare, tvättho och gott om utrymme. Från tvättstugan når du den stora träaltanen.
Vardagsrummet har ekparkett, stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och direkt utgång till altanen och den grönskande trädgården. Trädgården har vackra rabatter, fruktträd och ett isolerat förråd på ca 10 m². Entréplanet kompletteras av ett nyrenoverat duschrum med toalett, strategiskt placerat vid hallen.
På övre plan finns tre rymliga sovrum med ekparkett, ett helkaklat badrum med fönster och en generös klädkammare. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns på vinden.
Golvvärme på entréplan och vattenfyllda radiatorer på övre plan ger en behaglig och jämn inomhustemperatur året runt. Huset ligger nära områdets carport, en liten lekplats och park. Dessutom finns en närliggande samfällighetssopstation med sortering.
I närområdet finns flera skolor, sport- och simhall, naturområden och fina promenadvägar som leder till Mälaren och Sigtuna stad – perfekt för både barnfamiljer och aktiva livsstilar.
Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Utgångspris
4 250 000 kr
m2 útiles
114 m2
Gastos
51 732 SEK/año
Área parcela
141 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans radhus
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Pilsbovägen 37B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Entré under tak]()
Entré under tak
![Hallen]()
Hallen
![]()
![]()
![Vardagsrum med utgång till träaltan i söderläge]()
Vardagsrum med utgång till träaltan i söderläge
![]()
![]()
![]()
![Kök med ljusa luckor]()
Kök med ljusa luckor
![]()
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![]()
![Tvättstuga med utgång till tomten]()
Tvättstuga med utgång till tomten
![Duschrum, entréplan]()
Duschrum, entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum, övre plan]()
Badrum, övre plan
![Lekplats inne i området]()
Lekplats inne i området
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:64
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
2001
28
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Trä
Trä
Enstegstätad putsfasad på trästomme och mineralullsisolering
Betongpannor med underlag av bordskivor
Galvaniserad omålad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning från 2008 med resultat 30 Bq/m3 (gränsvärde: 200 Bq/m3)
Fjärrvärme, vattenburet värmesystem med golvvärme på entréplanet och radiatorer på det övre planet.
2025: Duschrum, entréplan. 2022: Ommålning/spackling samtliga väggytor. 2018/2019: Kök. 2016: Träaltan. 2015: Allrum, övre plan, byggdes om till sovrum.
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-05
Magnus Karlsson, Independia Energi AB
04
TV/Internet
Tele2.
05
Uteplats
Träaltan, läge söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd på tomten.
Carportplats i länga ingår i samfällighetsavgiften. Befintlig laddbox i carport överlåtes.
Ytterligare parkeringar finns i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna ragvaldsbo ga:3, Sigtuna ragvaldsbo ga:2, Sigtuna ragvaldsbo ga:5
08
Tomt/Servitut
141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)
01
3 492 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 114 000 kr
1 378 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
10 800 kr/år
40 932 kr/år
51 732 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 157 SEK/año)
Samfällighetsavgiften inkluderar värme, vatten & avlopp, renhållning, sophämtning och snöröjning. Även el till laddstolpe faktureras via samfällighetsavgiften och efter avstämning har kostnaden senast varit 400 kr/månad. Kostnad för försäkring tillkommer.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 492 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 114 000 krMarkvärde
1 378 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Elkostnad
10 800 kr/årSamfällighet
40 932 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 732 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 157 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften inkluderar värme, vatten & avlopp, renhållning, sophämtning och snöröjning. Även el till laddstolpe faktureras via samfällighetsavgiften och efter avstämning har kostnaden senast varit 400 kr/månad. Kostnad för försäkring tillkommer.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Paco´s Sigtuna
525 m
Better Meal Sushi & Poke
560 m
Ett Brasseri
610 m
Restaurang Kristina
684 m
Hotell Kristina
692 m
Norlandia Förskolor Glädjen
262 m
Väringaskolan
286 m
Sankt Olofs skola
399 m
Montessoriförskolan Sandsborg
588 m
Montessoriförskolan Elefanten
825 m
Lidl
763 m
Idun Livs
6,16 km
Mega Grocers
6,87 km
Stora Coop Märsta
7,34 km
Märsta
7,57 km
Märsta station
7,57 km
Rosersberg station
9,77 km
Rosersberg
9,8 km
Arlanda Södra station
11,59 km
Haraldsborgsvägen
137 m
Nyponvägen
256 m
Pilsbo
287 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta7,57 km12 min30 min-
-
Parada de autobúsHaraldsborgsvägen137 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
