En venta

Skyttegatan 29

Utgångspris

5 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 650 000 kr



Sigtuna - Prästängarna— Sigtuna

Skyttegatan 29


En venta
Utgångspris
5 650 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Prästängarna

Välkommen till ett mycket välhållet och trivsamt hus där både stora renoveringar och vardagens bekvämligheter står i fokus. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fina sociala miljöer och ett fantastiskt utomhusliv – perfekt för familjen som vill kunna njuta av både huset och den härliga tomten med inglasat uterum och pool.

Flera omfattande renoveringar är redan utförda, bland annat nytt tak med solceller, nya fönster samt renoverat kök och badrum.

Planlösningen är väl anpassad för familjeliv med fyra sovrum, stort och inbjudande vardagsrum, separat matsal samt ett allrum som ger extra utrymme för exempelvis tv, lek eller umgänge. Det stora uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att umgås på under stora delar av året.

Utomhus väntar en riktig oas. På husets baksida finns en stor uteplats som utöver uterummet har en pool i härligt söderläge, detta ger utmärkta förutsättningar för långa sommardagar med sol, bad och umgänge. Även balkongen ligger i söderläge och erbjuder en fin plats att njuta av solen och utsikten över tomten.

För den som uppskattar gott om praktiska utrymmen finns garage, carport med parkering, friggebod samt en mindre källare.

Läget är dessutom mycket uppskattat, med gångavstånd till både förskolor och skolor. För den aktiva familjen finns sportfältet alldeles i närheten med fotbollsplaner, innebandyhall, tennishall och skidbacke. Samtidigt är det promenadavstånd till den mysiga stadskärnan, där butiker, service och trevliga miljöer finns nära till hands.

Ett komplett och mycket välskött boende med solceller, pool, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge – här är det bara att flytta in, trivas och njuta!

Högsta bud
5 650 000 kr
Utgångspris
5 650 000 kr

Útil/construido
144/16 m2

Gastos
55 169 SEK/año

Área parcela
612 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Villa i 2 plan i soutteräng

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lina o Helena para más información sobre Skyttegatan 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

16 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ÄLGGRÄSET 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i 2 plan i soutteräng

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

40

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Kalksandsten/träpanel

Takbeklädnad

Takplåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning är gjord med resultat under gränsvärde. Rapport finns tillgängligt hos mäklaren.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-/luftvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat via samfällighetsföreningen (Telia Triple Play).


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På det övre planet finns en stor balkong med bra solläge mot söder.
På baksidan finns ett stort trädäck med en stor härlig pool (8*4 meter). Det finns även ett stort inglasat uterum med skjutdörrar mot trädgården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns garage med stor källare under. Oisolerad friggebod finns på tomten.

Beskrivning, parkering

I garaget finns plats för en bil och på uppfarten finns plats för en bil under carporten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna prästängen ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

612 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

På den mycket välskötta tomten finns flertalet olika växter som tex spirea, och rosor. Det finns äppleträd och päronträd samt vindruvor som klättrar nedför fasaden.

Planbestämmelser

Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Älggräset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-02-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 889 000 kr

Markvärde

1 504 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Vatten och avlopp

6 107 kr/år

Renhållning

2 816 kr/år

Årlig elförbrukning

23000 kWh/år

Hushållsström

42 082 kr/år

Telia Triple Play via samfällighetsförening

4 164 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 169 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 594 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har en villaförsäkring till en kostnad av 4913 kr/år.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 655 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 889 000 kr
Markvärde
1 504 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Vatten och avlopp
6 107 kr/år
Renhållning
2 816 kr/år
Årlig elförbrukning
23000 kWh/år
Hushållsström
42 082 kr/år
Telia Triple Play via samfällighetsförening
4 164 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 169 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 594 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har en villaförsäkring till en kostnad av 4913 kr/år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 655 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stora Brännbo Konferens & Hotell

635 m


Restaurang Skog

803 m


Sigtunahöjden

836 m


Paco´s Sigtuna

967 m


Better Meal Sushi & Poke

1,18 km


Pärlan Mälarens Montessoriförskola

295 m


Hällsbo förskola

353 m


Karusellen Förskola

385 m


Sigtuna Folkhögskola

730 m


FORE uf

798 m


Lidl

1,25 km


Idun Livs

7,56 km


Mega Grocers

8,27 km


Stora Coop Märsta

8,73 km


Märsta

9 km


Märsta station

9 km


Rosersberg station

10,95 km


Rosersberg

10,98 km


Bålsta

11,2 km


Tvillingbackarna

137 m


Skördegatan

263 m


Sigtuna Skördegatan

273 m


Prästgårdsängarna

285 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    9 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tvillingbackarna
    137 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.