7 495 000 kr
Blockhusvägen 133
7 495 000 kr
+ Nybyggt 2021
+ Vattenburen golvvärme
+ Soligt läge
+ Modernt & Stilsäkert
+ Gemensam pool
Välkommen till detta moderna och stilfulla boende på Blockhusvägen 133. Här erbjuds en yta på 132 kvadratmeter fördelat på två plan samt en rymlig trädgård om ca 248 kvm.
Huset är extremt yteffektivt och har stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus och fantastiska utsikter mot den egna trädgården.
På entréplanet finner du husets hjärta och den sociala delen med ett helt kaklat badrum samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Detta ger plats för hela familjen eller ett stort sällskap.
Här finns även en rejäl kapphall för ytterkläder samt ett förråd i direkt anslutning till entrén som ger möjlighet att ställa undan barnvagnar och annat.
Övre planet i bostaden fungerar som en mer privat oas med fyra rymliga sovrum, ett walk-in-closet, ett helkaklat badrum och en tvättstuga.
Här kan du koppla av och njuta av en lugn stund efter en hektisk dag.
Detta boende är verkligen för den kräsne, där varje detalj har valts noggrant och samtliga färg- och materialval går i en stilren och exklusiv ton som skapar en genomgående känsla av elegans och stil.
Trädgården är fantastisk och tack vare det fina läget kan du njuta av solens strålar från morgon till sen kväll. Här finns gott om plats för lek och spring, samt två stora altaner på både fram- och baksida av huset där du kan avnjuta goda middagar med vänner och familj. Det finns även förråd och separat parkering för minst två bilar.
Milstena är ett nybyggt grönt område där de boende ska kunna få både umgänge och avskildhet. Husen är byggda av Aros bostäder.
Trädgårdsarkitekterna har tänkt ett varv extra för att skapa oväntade lösningar och tack vare att det endast finns en infart till området så skapas ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik.
Denna bostad tillhör C-husen som är de bostäder som har mest villakänsla inom området eftersom de nås direkt från Blockhusvägen med egen infart.
I området finns gemensam pool som omgärdas av gräsytor och trätrall. Poolområdet är avskilt med både häck och låsbar grind. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry och wc, som kan nyttjas av medlemmarna för t.ex. fester, barnkalas samt miljö/soprum och snickarbod.
Här bor du med närhet till mycket fina promenadstråk, lekplats grillplats, skog samt utegym och fotbollsplan. Omtyckta förskolor och skolor samt matbutik, pizzeria, sushi och postombud.
Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar vid.
Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende på Blockhusvägen 133. Här finns allt du kan önska dig och mer därtill.
Välkommen hem!
7 495 000 kr
132 m2
6 643 SEK/mes
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Guy para más información sobre Blockhusvägen 133.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Områdets gemensamma pool
Områdets gemensamma pool
Områdets gemensamhetslokal
Områdets gemensamhetslokal
Vill du ha en fri värdering av Guy?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning.
Ljus och trevlig hall som tack vare den moderna entrédörren i hel glas som bidrar med ett fint ljusinsläpp.
Golv: Kalksten med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
02
Klädkammare (Entréplan)
Rymlig klädkammare med utrymme för god klädförvaring , här finns även värmepumpen placerad.
03
Kök med matplats (Entréplan)
Välkommen till ditt drömkök från Ballingslöv - en plats där funktion möter stil och skapar en underbar atmosfär för både matlagning och social samvaro. Detta moderna kök är i en ljus kulör, bänkskiva och stänkskydd i exklusiv kvartskomposit samt rostfria beslag. Köket har utformats med tanke på dagens behov av öppen planlösning, vilket gör det perfekt för att bjuda in gäster och umgås med familj och vänner medan du lagar mat.
Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och enkelhet. De högkvalitativa maskinerna från Siemens kommer att göra matlagningen till en lek, och du kommer att älska den smidiga och intuitiva funktionen hos varje apparat.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Fantastiskt vardagsrum som även fungerar som en matsal, perfekt för de som älskar att bjuda in till middagar och umgänge. Rummet är väl tilltaget och rymligt nog för både ett stor matsalsbord, soffa, loungefåtöljer samt en mediamöbel.
Det eleganta köket är utrustat med en imponerande arbetsbänk som även kan användas som en bardisk, vilket gör det enkelt att bjuda in vänner och familj på drinkar och tilltugg samtidigt som man förbereder middagen.
Fönsterpartierna från golv till tak ger ett fantastisk ljusinsläpp och en härlig utsikt över trädgården.
Du kommer att älska att tillbringa tid i detta ljusa och luftiga rum.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum inrett med tvättställ och vit kommod , spegel med inbyggd belysning, wc samt badkar.
Golv: Kalksten med golvvärme.
Vägg: Vitt kakel.
06
Förråd (Entréplan)
Rymligt förrådsutrymme under trappan.
Här finns bland annat elcentral/mediacentral placerad.
07
Master bedroom/Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, byrå samt god klädförvaring i form utav tre garderober.
Stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd till rummet.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
08
Walk in closet (Ovanvåning)
Separat walk in closet med möjlighet till mycket bra förvaring för både kläder, smycken, skor och väskor.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med utrymme för både säng, skrivbord, förvaringsmöbel samt en garderob för klädförvaring.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med utrymme för både säng, skrivbord, förvaringsmöbel samt en garderob för klädförvaring.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Rum som idag nyttjas som sällskapsrum och gästrum men som med lätthet kan användas som ett sovrum.
Detta rum möblerar du ledigt med både säng, skrivbord samt övrigt möblemang om så önskas.
Golv: Vitpigmenterad enstavsparkett i ek med golvvärme.
Vägg: Ljust målade väggar.
12
Badrum / Tvättstuga (Ovanvåning)
Stort helkaklat badrum inrett med tvättmaskin och torktumlare praktiskt installerade under arbetsbänk med tillhörande överskåp.
Tvättställ med vit kommod , spegel med inbyggd belysning, dusch med glasdörrar, wc samt handdukstork.
Golv: Kalksten med golvvärme.
Vägg: Vitt kakel.
13
Uteförråd (Entréplan)
Isolerat förråd om ca 4 kvm
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021-2022
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump med återvinning. Vattenburen golvvärme i båda planen.
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-10
Claudia Cizmeli, Rak System Dry-IT AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
PARKERING
Finns till alla hus för 1-2 bilar
01
6 643 kr/mån
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning
Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.
389 kr/mån
1 327 kr/mån
400 kr/mån
220 kr/mån
2 336 kr/mån
4
I uppgifter hushållsel ingår även uppvärmningskostnad. Kostnader är baserade på nuvarande ägares faktiska kostnader för helåret 2023.
Överlåtelseavgift erlägges av säljaren med 2,5% av prisbasbeloppet. Pantvättningsavgift betalas av köparen med 1 % av prisbasbeloppet. Prisbasbelopp 2024 = 58.500:-
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
1,5449400
0,015449400
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Milstena.
Föreningen äger marken
Milstena är ett nybyggt grönt område där de boende ska kunna få både umgänge och avskildhet. Husen är byggda av Aros bostäder.
Trädgårdsarkitekterna har tänkt ett varv extra för att skapa oväntade lösningar och tack vare att det endast finns en infart till området så skapas ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik.
UPPVÄRMNING
Frånluftsvärmepump med återvinning
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Ägandeform: Bostadsrättsradhus
Kommun: Täby
Församling: Täby
Område: Skarpäng
Adress: Blockhusvägen 1-137
Fastighetsbeteckning: Viveln 102, Viveln 103 och Skarpäng 62:13
Husleverantör: C4 Hus
OM FÖRENINGEN
Brf Milstena: Org nr. 769638-0695
Antal radhus: 69 st
Antal p-platser: 1-2 per hus
Antal gäst p-platser: 5-8 stycken
Pool, utomhus: ca 5 x 8 meter
EKONOMI
Lån i föreningen (beräknad): 9.472 kr/m2
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning
Tecknas separat: Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.
Ja
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Poolområde samt klubblokal med hobbyrum och utrymme att ha barnkalas mm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 220 826 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01.
Beräkningen har gjorts utifrån årsredovisningen för 2023 som antogs på föreningsstämman 2024-05-13.
Avgift
6 643 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtningKommentar, månadsavgift
Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.Försäkring
389 kr/månHushållsström
1 327 kr/månBredband
400 kr/månVatten
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 336 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
I uppgifter hushållsel ingår även uppvärmningskostnad. Kostnader är baserade på nuvarande ägares faktiska kostnader för helåret 2023.Överlåtelseavgift erlägges av säljaren med 2,5% av prisbasbeloppet. Pantvättningsavgift betalas av köparen med 1 % av prisbasbeloppet. Prisbasbelopp 2024 = 58.500:-
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
1,5449400Andel av årsavg.
0,015449400Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rösjö Restaurang & Pizzeria
646 m
Umami Sushi
663 m
Kärleks Skarpäng pizzeria
850 m
Laumi Asiatisk Mat AB
1,4 km
Dee Dee Thaikök - Täby
1,43 km
Ljusglimten i Täby AB
142 m
Noblaskolan Täby
255 m
Enens Förskola AB
514 m
Skarpängsskolan
520 m
Dibber Termiten förskola
524 m
Lidl
1,12 km
Tempo
2,18 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,9 km
Stora Coop Danderyd
3,26 km
Ensta
1,7 km
Tibble
1,85 km
Visinge station
2,05 km
Roslags Näsby station
2,12 km
Täby Centrum
2,4 km
Milstensvägen
176 m
Ellaparksvägen
358 m
Trädgårdsvägen
618 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar832 m4 min5 min17 min
-
Al mar3,64 km13 min20 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilEnsta1,7 km5 min9 min30 min
-
Parada de autobúsMilstensvägen176 m3 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Guy!