1 995 000 kr
Gulddragargränd 50
1 995 000 kr
Varmt välkomna till Gulddragargränd 50
En välplanerad 3:a med en fantastiskt balkong i insynsfritt läge! Bostaden erbjuder stora sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här finns ett stort ljust fullutrustat kök samt en köksö. I öppen planlösning ligger vardagsrummet vilket gör bostaden mycket social och trevlig. Här får hela familjen plats att umgås och laga mat. På hörnbalkongen om ca 10 kvm får du plats med utemöbler och loungedel om så önskas. Finns det något bättre ställe att njuta av soluppgång eller solnedgång? Lägenheten är optimalt planerad och har bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här finns två rymliga sovrum med gott om plats för säng, sängbord och skrivbord. Badrum i kakel och klinker utrustat med dusch, WC, handfat, spegel samt en arbetsbänk och förvaring via skåp. Det finns även ett separat förråd på källarplan.
Gulddragargränd är en återvändsgata som ligger i ett lugnt område med omedelbar närhet till naturen. Alldeles utanför porten finns hela Grimsta naturreservat med härliga promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter i Kaananbadet med mysiga Kaanan Trädgårdskafè samt Maltesholmsbadet. Ta en fika på vackra Hesselby Slott som är belägen precis runt knuten. I Grimsta finns även ridklubb, Grimstahallen, flertalet bollplaner och båtklubbar. Nära till flertalet förskolor samt skolor från årskurs 1-9. Brf Neonet har en innergård med en härligt grillplats, flera bänkar och lekytor för barnen. I huset finns tvättstuga, källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Fiber finns draget till fastigheten. På promenadavstånd finns T-banestationerna Johannelund och Vällingby som tar dig in till Stockholm C på ca 25 minuter. Med buss kan man enkelt ta sig till både Vällingby Centrum och Råcksta (T-bana).
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
69 m2
Comunidad
6 967 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
7 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel para más información sobre Gulddragargränd 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Rymligt vardagsrum med närhet till köket och ett fantastisk ljusinsläpp från de stora fönster partierna.
Rymligt vardagsrum med närhet till köket och ett fantastisk ljusinsläpp från de stora fönster partierna.
Stort kök med gott om förvaring och en milsvid vy från fönstret.
Balkong med perfekt nordväst läge för att kunna avnjuta morgon kaffet i morgon solen eller kvälls teet i ljuset från solnedgången. Här har du en milsvid vy över gröna ängar, Hässelby slott och Vällingby.
-
![Vy från balkongen mot Hässelby slott.]()
Vy från balkongen mot Hässelby slott.
![Vardagsrum med milsvid utsikt.]()
Vardagsrum med milsvid utsikt.
![Rymligt kök med köksö.]()
Rymligt kök med köksö.
![Stor L formad balkong med förmiddags och kvällssol samt en fantastisk milsvid utsikt över Hässelby och Vällingby.]()
Stor L formad balkong med förmiddags och kvällssol samt en fantastisk milsvid utsikt över Hässelby och Vällingby.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Grimsta IP]()
Grimsta IP
![Biografen i Vällingby]()
Biografen i Vällingby
![K5 mode galleria]()
K5 mode galleria
![Vällingby centrum]()
Vällingby centrum
![Kanaan trädgårdscafé]()
Kanaan trädgårdscafé
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
99-2972-1-39-2
Snarast
02
Byggnadssätt
2007
Flerfamiljshus
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp. Tilluft via ventiler bakom radiatorer.
3-glasfönster med isolerglas.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber är indraget. Kabel-TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
Stor härlig hörnbalkong ca 10 kvm med en grönskande utsikt åt bl.a. Grimstaskogen. Möjlighet finns att glasa in balkongen. Här kan du se både soluppgången och solnedgången.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 61 st P-platser att hyra, med eller utan carport. Separat kösystem.
Dessutom finns gratis parkeringsmöjlighet på gatan.
01
6 967 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Värme, vatten, lägenhetsförråd och kollektivt bostadsrättstillägg via Brandkontoret ingår i månadsavgiften.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr
473 kr
1,32698%
1,32698%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Neonet. I föreningen finns 104 lägenheter och 23 hyresrätter.
Marken är tomträtt
Brf Neonet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2019. Föreningen upplåter 104 st lägenheter varav 12 st är hyresrätter och 92 st är bostadsrätter.
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
BYGGNAD i gott skick, normalt för byggåret 2007. Lågt underhållsbehov.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-05-13.
2024 - Byte av hissbolag samt renovering av båda hissarna.
2024 - Renovering och försäljning av hyresrätt.
2022 - Byte lampor/armaturer entréplan.
2022 - Installation laddstolpar, parkering.
2022 - OVK (besiktning).
2022 - Installation av kameror.
2022 - Byte av bokningssystem, tvättstuga.
2021 - Byte av luckor för sopinkast, soprum.
LÄGENHETSFÖRRÅD finns.
TVÄTTSTUGA finns i huset. Ljus och fräsch med fönster samt kaklade väggar och klinkergolv. Välutrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar.
CYKELRUM finns.
BARNVAGNSRUM finns.
P-PLATS finns. Både med carport och utan.
INNERGÅRD finns. Trivsam gård med träd och buskar samt mysiga sittplatser och en gemensam grill. Här finns också gräsytor med en liten lekplats.
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
01
Mycket goda kommunikationer med T-bana (grön linje) från Vällingby centrum till bl.a. Stockholms central. Dessutom finns buss 115 på Grimstagatan till bl.a. Vällingby centrum.
Vid Vällingby centrum finns fler busslinjer mot bl.a. Spånga, Barkarby, Jakobsberg och Sollentuna pendeltågsstationer samt Kista centrum. Dessutom nattbuss från Stockholms central.
Med bil är det enkelt att ta sig till E18 för vidare färd till bl.a. E4/E20, både norr- och söderut.
Gott om cykelbanor ända in till bl.a. Stockholms centrum.
Avgift
6 967 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, lägenhetsförråd och kollektivt bostadsrättstillägg via Brandkontoret ingår i månadsavgiften.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 krPantsättningsavgift
473 krAndel i förening
1,32698%Andelstal insats
1,32698%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Mirano
249 m
Hamburger Hill
485 m
Comus Ab
713 m
Rishuset
713 m
Restaurang Pars Pizza
713 m
Albetol Förskolor - Guldet
199 m
Öppen Förskola & Familjecenter
399 m
Förskolan Abisko
544 m
Grimstaskolan
551 m
Hässelängen Parklek
556 m
Stora Coop Vinsta
694 m
GOLDEN LEAVES
895 m
Hemköp
918 m
Ica Supermarket Hässelby
934 m
Lidl
1,13 km
Gulddragargränd
282 m
Hässelby slott Maltesholmsväg
365 m
Bergslagsplan
409 m
Johannelund T-bana
546 m
Grimstaskolan (Stockholm)
551 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö285 m1 min1 min6 min
-
Al mar9,14 km18 min43 min-
-
Parada de autobúsGulddragargränd282 m1 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!
