2 295 000 kr
Jämtlandsgatan 84
2 295 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea där varje kvadratmeter är genomtänkt! Här bor du bekvämt med gott om förvaring, smart planlösning och en perfekt balans mellan funktion och trivsel.
Det separata köket bjuder in till matlagning med goda arbetsytor, rikligt med skåp samt alla maskinella bekvämligheter du kan önska, här finns plats för både vardagsmiddagar och längre helgfrukostar.
Det rymliga vardagsrummet är ljust, lättmöblerat och har en naturlig plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås också den härliga balkongen med fint solläge, perfekt för soliga sommardagar eller som en extra matplats under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder två sovrum, ett större master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring, samt ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Läget är idealiskt med promenadavstånd till både Vällingby centrum och tunnelbanan som snabbt tar dig in till city. Samtidigt bor du nära Grimsta naturreservat med fina promenadstigar, badplatser och grönområden, här får du det bästa av två världar: natur och cityliv i perfekt harmoni.
Kontakta mäklare för mer information eller om du vill boka visning.
Gabriel Nordenhaag
Tel: 0723536166
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Jämtlandsgatan 84.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
70 kvm
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1952
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Gruppanslutning via fiber från Ownit och Kabel-TV från Tele2.
I alla lägenheter finns bredbandanslutning från Ownit via fibernätet samt och TV/Bredbandsuttag från Tele2.
Föreningen har sedan hösten 2017 en gruppanslutning med 700/700 mbit/s från Ownit. Det innebär att telefon- och bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen, men man betalar själv för tillkommande tjänster så som samtalskostnad och betal-TV-kanaler.
Observera att telefon- och bredbandsavgiften ligger som en egen rad på månadsavierna.
Grundutbud av TV tillhandahålls både via Tele2 och Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 63 st garage och alla är belägna i husen mot Jämtlandsgatan. Garagen hyrs ut för 582 kr per månad.
För information om lediga garage/parkeringsplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: [email protected].
Gratis parkering längs Jämtlandsgatan.
01
5 857 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Utöver månadsavgiften tillkommer ett tillägg på 150 kr för bredbandsavgift.
El (IMD via föreningens elavtal) debiteras efter faktisk förbrukning.
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjs med 2% vid årskiftet 2025-2026. Kontrollerat 2025-08-01.
01
Brf Ritbrädet 1. I föreningen finns 189 lägenheter, 36 hyresrätter och 2 lokaler.
Marken är tomträtt
Brf Ritbrädet 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 11 flerbostadshus på Jämtlandsgatan 70-116.
Det finns 189 lägenheter i föreningen. 145 st är upplåtna med bostadsrätt och 36 st med hyresrätt.
Delat ägandeskap accepteras utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.
Avgiften kommer höjas med 2% från 2026-01-01.
Avgifterna höjs med 2% varje år vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-08-01.
Genomförda renoveringar:
2007: Stambyte.
2011: Installation av bergvärme.
2016: OVK.
2017: Trapphusrenovering.
2018: Byte av portar.
2019-2020: Fönsterrenovering.
2019-2021: Fasadrenovering.
2022-2023: El-renovering.
2022: Relining av avloppsrör.
- Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
- Föreningen har en gemensam tvättstuga på på Jämtlandsgatan 108, med ingång på kortsidan av huset. I tvättstugan finns det 6 vanliga tvättmaskiner med tillhörande torktumlare. De finns även två grovtvättmaskiner, två torkskåp samt två stycken kallmanglar.
Tvättstugan kan bokas på internet.
- Gemensamma uteplatser finns. Innergårdar med lekplatser.
- Föreningslokal finns och disponeras av styrelsen, men hyrs tyvärr inte ut för närvarande pga lyhördheten i huset.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Från Vällingby centrum har du utmärkta kommunikationer in mot city. Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt och smidigt till Stockholm City på cirka 25 minuter, med täta avgångar större delen av dygnet. Härifrån är det enkelt att nå hela tunnelbanenätet, pendeltåg, regionaltrafik och övriga knutpunkter.
Utöver tunnelbanan finns även ett flertal busslinjer som gör det lätt att ta sig vidare mot Bromma, Spånga, Hässelby och närliggande stadsdelar. Ett optimalt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha snabba och bekväma resvägar in till stan.
Dessutom kommer förbifart Stockholm öppna med påfart i Vinsta 2030 för ännu smidigare kommunikation i både nordlig och sydlig rikting.
Avgift
5 857 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett tillägg på 150 kr för bredbandsavgift.El (IMD via föreningens elavtal) debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjs med 2% vid årskiftet 2025-2026. Kontrollerat 2025-08-01.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö759 m3 min3 min14 min
-
Al mar8,36 km18 min45 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!