2 395 000 kr
Östersundsgatan 2
2 395 000 kr
Välkommen till denna tvåa på 46 kvm med en stor balkong i österläge. Bostaden har en välplanerad planlösning med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrum. Stora fönster tillsammans med den generösa takhöjden ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är från Vedum och utrustat med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående parkettgolv löper genom bostadens rum och skapar ett enhetligt intryck.
Sovrummet är rymligt och har platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Badrummet är modernt och påkostat, med materialval som ger en stilren och ombonad känsla. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden kombinerar välplanerade ytor med moderna materialval och en stor balkong som blir ett extra rum under årets varmare månader.
BRF Råckringen är en välskött förening med stabil ekonomi, väl underhållna fastigheter och goda intäkter från föreningens hyreslokaler. Under husen finns garage som nås smidigt via hiss. Garageplatserna fördelas enligt föreningens befintliga kösystem och kostar 867 kr/mån, alternativt 1 010 kr/mån för bilplats med ladduttag.
På entréplan hyr Hemköp en av föreningens lokaler. Det tioåriga hyresavtalet bidrar med betydande och stabila intäkter till föreningen.
Vällingby Parkstad erbjuder ett modernt och attraktivt boende i en växande stadsdel där natur, vatten och tunnelbana finns nära till hands. Samtidigt är det enkelt att ta sig till ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, nöjen och service i både Vällingby centrum och Bromma Blocks.
Kontakta Patrik Lidholm för visning 073-2313808
Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
46 m2
Comunidad
3 347 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Östersundsgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
21022
02
Byggnadssätt
2018
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-12
04
TV/Internet
Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 867 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas. APCOA Parking Sverige 08-556 306 70
- MC-Plats, 422:-
- HKP-Plats, 1125:-
- Bilplats med ladduttag, 1010:-
- HKP-Plats med ladduttag, 1269:-
- Laddning kommer debiteras med 1,64:-/kWh
Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 775 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
01
3 347 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättsttillägg. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Tripple play. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,28313%
0,0028%
0,28313%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-09-24
01
Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2014 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande ska ske med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).
Inga renoveringar planerade i dagsläget. Endast mindre underhållsarbeten, spola rent avloppen etc. Kontrollerat 2025-03-31.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-31.
Inga större renoveringar har behövts, nybyggt 2018.
- Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan.
- Barnvagns- och rullstolsförvaring finns.
- Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107).
- Innergård med plantering och lekplats.
- Förrådsutrymmen.
- Garage under husen.
Privatbostadsföretag (äkta)
844 129 kr
01
Avgift
3 347 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättsttillägg. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Tripple play. Varmvatten debiteras individuellt och priset är 70:-/m3 (ink moms).Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,28313%Andel av årsavg.
0,0028%Andelstal insats
0,28313%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-09-24Råcksta Sushi
146 m
Råcksta Thai
153 m
Råcksta Pizzeria
157 m
Chili Skolrestaurang
161 m
Råcksta Krog
241 m
Innovitaskolan Vällingby Park
60 m
Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
61 m
Knitting Department
78 m
Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
169 m
Förskola Tabulatorn
216 m
MyWay Vällingby Parkstad
66 m
Hemköp
92 m
Lidl
846 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,19 km
Råcksta
178 m
Spånga station
3,21 km
Spånga
3,27 km
Sundbyberg
4,93 km
Barkarby
5,65 km
Ulriksdal
7,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar392 m6 min3 min10 min
-
Sjö489 m5 min3 min11 min
-
Al mar7,81 km19 min38 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,21 km--
-
Parada de autobúsRåcksta178 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
