2 195 000 kr
Kirunagatan 30
2 195 000 kr
Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Kirunagatan 30, belägen näst högst upp för ultimat lugn och utsikt. Här möts du av ett nyrenoverat kök i mörk, stilren design som behåller en modern och elegant känsla perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Den stora balkongen i söderläge ger dig sol från morgon till kväll under sommarens dagar, och bjuder samtidigt in till spektakulära solnedgångar som kan avnjutas i avkopplande atmosfär.
Lägenheten är väldisponerad med ett rymligt sovrum, ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord idealiskt för umgänge och avkoppling. Badrummet är helkaklat och utrustat med alla tänkbara bekvämligheter, inklusive tvättmaskin för enkel vardagslogistik.
För den som uppskattar ordning och stil erbjuder lägenheten en praktisk walk-in closet samt en lyxig garderob med belysning i hallen perfekt för förvaring och outfitplanering.
Bostaden tillhör den mycket omtyckta och välskötta föreningen Brf Kapprocken, känd för sin stabila ekonomi och sina fina gemensamma utrymmen såsom tvättstugor och cykelförråd.
Kontakta mig för mer info och att boka visning!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Moa para más información sobre Kirunagatan 30.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
00028
02
Byggnadssätt
1954
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas isolerglas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
04
TV/Internet
Kabel-TV:
Brf Kapprocken erbjuder ett basutbud av TV-kanaler som levereras via tv-uttaget av Tele2 (tidigare ComHem). Kostnaden för basutbudet ingår i lägenhetsavgiften och man behöver inte ha en digitalbox för att se basutbudet via tv-uttaget, men man behöver ha en modern TV och en antennkabel (koaxialkabel). Vill man komplettera basutbudet med fler kanaler så kontaktar man Tele2 där det brukar finnas erbjudanden på digitala paket med en TV-hub, tjänster som du som medlem tecknar direkt med Tele 2.
Bredband:
Brf Kapprocken har ett gruppavtal tecknat med Ownit och kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inom föreningen finns 56 garage och 86 p-platser för uthyrning.
Kostnad: P-plats 300 kr/mån, garage 600 kr/månad (normalstorlek).
Till garage och p-platser finns separata köer. Kötiden varierar men är i regel ca två år.
För att ställa sig i kö eller få information om hyror etc. kontaktar man föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko.
01
3 518 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av den boende.
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,25552%
0,0025552
0,25467%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% from 2026-01-01, kontrollerat 2025-10-03.
01
Brf Kapprocken. I föreningen finns 357 lägenheter och 17 lokaler.
Marken är tomträtt
Brf Kapprocken är en äkta bostadsrättsförening som för närvarande består av 357 bostadsrättslägenheter samt 17 lokaler om 902 kvm. Den totala ytan uppgår till 22.455 kvm. Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Kanslisilket 1, Kanslisilket 4, Kapprocken 1 och Pennkoppen 1.
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10% och max två ägare på en lägenhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
Fasad Abiskovägen 6 renoveras under 2025.
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% from 2026-01-01, kontrollerat 2025-10-03.
- Tak ca år 1990.
- Byte stående stammar ca år 1999.
- Fasader Kirunagatan 30, 32, 38-52 ca år 2000.
- Fasader Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 12-30 ca år 2020.
- Relining liggande stammar ca år 2023.
- Tvättstugor. Det finns tillgång till totalt tio tvättstugor i föreningen.
Stora fullutrustade tvättstugor finns på Kirunagatan 46, Kirunagatan 54 och Abiskovägen 12.
Mindre och något enklare utrustade tvättstugor finns på Kirunagatan 30, 32 och 84.
- Grovtvättstuga. Inom föreningens område finns 2 grovtvättstugor (Kirunagatan 46, tvättstuga 1, och på Kirunagatan 54, tvättstuga 3).
- Cykelförråd finns.
- Barnvagnsförråd finns.
- Källarförråd och vindsförråd. Det finns två förråd till varje lägenhet, en matkällare samt ett förråd.
Om man behöver extra förvaringsutrymme finns det i föreningen ett antal hyrförråd. Om man är intresserad av att hyra något av dessa: skicka en anmälan till [email protected].
Privatbostadsföretag (äkta)
97 416 kr
01
Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av T-banans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.
Avgift
3 518 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av den boende.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,25552%Andel av årsavg.
0,0025552Andelstal insats
0,25467%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% from 2026-01-01, kontrollerat 2025-10-03.Grimsta Sälskapet Restaurang
328 m
Mangal BBQ
418 m
Vällingby Bar & Kök AB
427 m
Restaurang Baron
428 m
Yalla Rinkeby Vällingby
433 m
Al - Azharsskolan
89 m
Grimstaskolan
116 m
S:t Jacobi
117 m
Förskolan Abisko
156 m
Liten Å Nyfiken
187 m
Ellinikon AB
163 m
Hemköp Vällingby Centrum
499 m
Stora Coop Vinsta
570 m
Lidl
785 m
Hemköp
1,53 km
Hemköp Hässelby Strand
1,93 km
Bergslagsplan
119 m
Gulddragargränd
280 m
Vällingby
391 m
Spånga station
2,73 km
Spånga
2,76 km
Barkarby
4,37 km
Sundbyberg
6,03 km
Jakobsberg
6,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö273 m2 min2 min7 min
-
Al mar8,62 km17 min40 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station2,73 km--
-
Parada de autobúsBergslagsplan119 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Moa!