En venta

Råckstavägen 80

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Råcksta - Vällingby— Vällingby— Stockholm

Råckstavägen 80


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Stockholm - Vällingby - Råcksta - Vällingby

Välkommen till en gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och fantastiskt solläge som kombinerar generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett lugnt läge högst upp i huset. Hiss finns! Här erbjuds en välplanerad ett hem i mycket gott skick med en social och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt, perfekt för både familjeliv och trevliga middagar med vänner. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljus och från den delvis inglasade balkongen som också har ett glastak kan du njuta av en fin utsikt och förlänga utesäsongen stora delar av året.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum samt två badrum, vilket skapar både komfort och funktion för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Här bor du med en genomgående trivsam känsla och smart planerade ytor som gör vardagen enkel och bekväm.

Välskött förening där det mesta ingår i avgiften så som Höghastighetsfiber, TV, telefoni, värme och varmvatten!

Området är lugnt, grönt och mycket uppskattat med närhet till fina promenadstråk, parker och natur. Samtidigt har du all tänkbar service inom bekvämt avstånd med mataffärer, caféer och restauranger i närområdet. För shopping och nöjen ligger både Vällingby Centrum och Bromma Blocks nära till hands med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanan i Råcksta på kort gångavstånd som snabbt tar dig in till city, samtidigt som bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig runt i området.

Här bor du dessutom i ett mycket barnvänligt område med närhet till flera förskolor, skolor, lekplatser och olika fritidsaktiviteter för hela familjen.


Kort sagt ett hem som erbjuder det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära läge med stadens utbud och kommunikationer nära till hands.

Välkomna!

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
100.5 m2

Comunidad
8 202 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
3 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 26 maj 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl er gärna för bättre service!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johanna para más información sobre Råckstavägen 80.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

134


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Det finns både 2-glas och 3-glas i byggnaden.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22

Besiktningsman

Mats Olsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital TV samt bredband (1000/1000 Mbit/s fiber) via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 37 parkeringsplatser, varav åtta är utrustade med laddmöjlighet för elbil till ett förmånligt pris.
Avgiften är för närvarande 300 kr/månad.
I dagsläget finns det lediga parkeringar (kontrollerat 2026-04-29).


Ekonomi

01
Avgift

8 202 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och IP-telefoni

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,26100000

Andel av årsavg.

0,0326100000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-04-29).


Föreningen

01
Benämning

Brf Vårdträdet. I föreningen finns 37 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bättringen 1 i Stockholms kommun. Den består av två punkthus med 37 bostadsrätter på Råckstavägen 80 och Bättringsvägen 6.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO

Kommande renoveringar

Inga omfattande renoveringar är beslutade/planerade i dagsläget, endast normalt underhåll (kontrollerat 2026-04-29).

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-04-29).

Utförda renoveringar

Inga omfattande renoveringar har utförts, behovet har ej funnits. Nybyggt 2008.

Övriga utrymmen i föreningen

I entrén finns barnvagns- och cykelförråd.
På gården finns grovsoprum för källsortering.
Cykelplats finns under skärmtak vid huset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

753 076 kr


Området

01

Kommunikationer

Det är bra kommunikationer åt olika håll med buss, bil, cykel eller pendeltåg. Buss 115 har hållplats nästan utanför våra hus med täta turer till Vällingby centrum. Från Vällingby kan man fortsätta med tunnelbanans gröna linje eller med buss till olika destinationer.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 202 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och IP-telefoni
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,26100000
Andel av årsavg.
0,0326100000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-04-29).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

KTS Pizzeria Söderberga

660 m


La Favorita

711 m


Deg o Vin - Napolitansk pizza

743 m


Sombat Thai & Sushi

819 m


Sushi Kawa

834 m


Förskolan Humlan

330 m


Vällingby skolan

373 m


Förskolan Grottan

388 m


Förskola Äventyret

495 m


Mumindalen förskola

500 m


Lidl

860 m


Hemköp Vällingby Centrum

902 m


Hemköp

1,03 km


Stora Coop Vinsta

1,82 km


Koppargården

144 m


Täbylundsvägen

246 m


Ångermannagatan

273 m


Spånga station

2,14 km


Spånga

2,19 km


Sundbyberg

4,66 km


Barkarby

4,68 km


Helenelund

6,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,38 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Al mar
    7,3 km
    16 min
    34 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    2,14 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Koppargården
    144 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.