6 995 000 kr
Kastanjebacken 12
6 995 000 kr
Välkommen till en modern skärgårdsvilla där ljuset, lugnet och de generösa uteplatserna skapar en omedelbar känsla av trivsel. Här bor du i ett hem med varm Bullerbykänsla och en planlösning som är skapad för att fungera lika väl i vardagen som under livets finaste stunder, med naturen ständigt närvarande utanför fönstren.
Entréplanet utgör husets naturliga samlingsplats med ett rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en självklar plats för matbordet. Härifrån nås den stora altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av köket under årets varmare månader och gör det enkelt att låta måltider och umgänge flytta ut. Vardagsrummet präglas av ett vackert ljusinsläpp och har utgång till en inglasad balkong, en skyddad plats som kan nyttjas under stora delar av året och som ger ytterligare en dimension till hemmets utemiljöer. På entréplanet finns även ett badrum samt en praktisk tvättstuga som nås från hallen.
En trappa upp väntar husets mer privata del med flera sovrum samlade kring en central hall. Här finns flexibla rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor, tillsammans med en rymlig klädkammare och ett badrum som betjänar våningsplanet. Den genomtänkta planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor och bidrar till ett hem som är både funktionellt och harmoniskt.
Uteplatserna är en självklar del av helheten, med flera platser att välja mellan beroende på tid på dagen och årstid. Den stora altanen rymmer både matplats och loungedel, medan pergolan med spabad skapar en privat och skyddad plats för avkoppling året runt. Tomten ger en trivsam inramning och skapar utrymme för både lek och lugna stunder.
Till huset hör även en privat parkeringsplats med installerad laddstolpe, en bekväm och framtidssäker lösning som förenklar vardagen.
Här erbjuds ett hem där skärgårdsmiljön, ljuset och de genomtänkta lösningarna tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på, året runt.
Utgångspris
6 995 000 kr
Útil/construido
125/9 m2
Gastos
12 000 SEK/año
Área parcela
238 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Wictoria para más información sobre Kastanjebacken 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Wictoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
5 (3 sovrum)
VAXHOLM KASTANJEN 14
02
Byggnadssätt
2006
31
Plintgrund
Trästomme
Träbjälklag
Liggande träpanel
Tegelpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftvärmepump med vattenburen värme (el-golvvärme i badrum) (Utan anmärkning)
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: NIBE
Ny el dragen till altaner från 2015 och löpande fram till 2024. Köket fick ny el i samband med ombyggnaden 2012. Strömbrytare och vägguttag bytta 2018. Ny el för lampa och uttag till vinden dragen vid montering av luckan 2021. Samtliga arbeten har utförts av behörig elektriker.
20 A
Jordat
Ja, se lista under annan punkt.
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Parkeringsplats finns i närhet till fastigheten
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm kastanjen ga:1, Vaxholm kullö ga:1
06
Tomt/Servitut
238 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kullön etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-30)
01
5 953 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 328 000 kr
2 625 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
9 250 kr/år
30 000 kr/år
13700 kWh/år
7 500 kr/år
4 500 kr/år
12 000 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 074 SEK/año)
Kostnad för sophämtning ingår i Kastanjebackens samfällighetsavgift. Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även den fasta avgiften till Roslagsvatten. Kostnaden för el inkluderar, utöver uppvärmning och hushållsel, uppvärmning av spabad till 38,5 grader året om.
3
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 916 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
5 953 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 328 000 krMarkvärde
2 625 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Vatten och avlopp
9 250 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13700 kWh/årSamfällighet
7 500 kr/årKullö samfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 074 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för sophämtning ingår i Kastanjebackens samfällighetsavgift. Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även den fasta avgiften till Roslagsvatten. Kostnaden för el inkluderar, utöver uppvärmning och hushållsel, uppvärmning av spabad till 38,5 grader året om.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 916 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Totemo Vaxholm
974 m
Pizzabutik Alfågeln
1,3 km
Circle K Vaxholm
1,44 km
Vaxholms Pizzeria
1,9 km
Parkgrillen Vaxholm
2,34 km
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
38 m
Förskolan Äppelgården
947 m
Söderfjärdsskolan
1,89 km
Förskolan Lekhagen
1,98 km
Öppna förskolan
2,03 km
Lidl
7,62 km
Norrgård Närlivs
8,1 km
Stora Coop Åkersberga
8,57 km
Hemköp
9,25 km
Stora Coop Orminge
9,99 km
Kullö
459 m
Engarn
582 m
Österskär station
5,39 km
Tunagård station
6,32 km
Täljö station
7,89 km
Åkers Runö station
7,92 km
Arninge station
10,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö144 m1 min1 min4 min
-
Al mar249 m2 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station5,39 km27 min1 tim 6 min-
-
Parada de autobúsKullö459 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!