5 495 000 kr
Sandhamnsvägen 11
5 495 000 kr
Här bor du i ett lugnt och tryggt område med nära till skola, idrottsanläggning, mataffär och goda kommunikationer.
När du kliver in möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Det charmiga köket med köksö blir snabbt hemmets samlingspunkt. I direkt anslutning ligger matsalen, som har ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren och glasdörren öppnar upp mot altanen och den lättskötta trädgården – perfekt för både vardagsmiddagar och sommarens festligheter.
På entréplanet finns även ett praktiskt gästrum/kontor samt en separat tvättstuga i anslutning till köket.
En trappa upp väntar tre väl tilltagna sovrum och ett stilfullt badrum som totalrenoverades 2022 och erbjuder en modern, harmonisk känsla.
Uteplatsen är som gjord för avkoppling – en mysig altan med utekök och braskamin skapar en härlig miljö att njuta av året runt.
Ett hem som kombinerar funktion, charm och närhet till allt du behöver. Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
5 495 000 kr
Útil/construido
149/5 m2
Gastos
78 100 SEK/año
Área parcela
236 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans radhus
Tipo
Casa adosada
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Sandhamnsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
5 (4 sovrum)
VAXHOLM SPARVEN 11
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1969
23
Krypgrund med betongbjälklag
Trä
Eternitplattor och träpanel
Plattak med takpapp och papptak på förråd/ sovrum
2-3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme med vattenburen värme och el golvvärme i badrum uppe
Ledningar är delvis bytta
Delvis jordat
2020 - Alla vitvaror bytta.
2020 - Köket renoverades
2020 - Trädäck på baksidan byggt, med öppen spis.
2022 - Badrum på övreplan renoverat, kvalitetsdokument finns.
2022 - Fönster till badrummet på övreplan bytt.
2024 - Tvättstugan renoverades med byte av golv, kakel, ommålning, golvbrunnen byttes ej.
2024 - Badrum på nedervåningen halv renoverades
- I övrigt har löpande underhåll utförts -
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-16
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort trädäck på baksidan med öppen spis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tvättstuga
Garageplats
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm vaxön ga:3
08
Tomt/Servitut
236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: värmeledning - se beskrivning
Kornknarren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-13, Senast ändrad: 1982-09-13), Sparven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-11-07)
Avtalsservitut värmeledning
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
01
4 004 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 812 000 kr
2 192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 000 kr/år
12 600 kr/år
2 400 kr/år
2 500 kr/år
4500 kWh/år
3 600 kr/år
52 000 kr/år
78 100 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 88 525 SEK/año)
Renhållning, underhållskostnad, väg går under samfällighetskostnad.
4
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 506 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 004 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 812 000 krMarkvärde
2 192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
5 000 kr/årFörsäkring
12 600 kr/årVatten och avlopp
2 400 kr/årElkostnad
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årHushållsström
3 600 kr/årSamfällighet
52 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
78 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning, underhållskostnad, väg går under samfällighetskostnad.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 506 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzabutik Alfågeln
192 m
Restaurang Totemo Vaxholm
287 m
Circle K Vaxholm
424 m
Vaxholms Pizzeria
1,04 km
Bryggan på Tenö
1,31 km
Förskolan Äppelgården
303 m
Söderfjärdsskolan
861 m
Montessori Vaxholm
1,08 km
Öppna Förskolan Skeppet
1,25 km
Förskolan Flora
1,25 km
Lidl
8,8 km
Hemköp
8,84 km
Stora Coop Orminge
9,14 km
Norrgård Närlivs
9,22 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,51 km
Eriksövägen
333 m
Pålsundsvägen
432 m
Pålsundsvägen södra
456 m
Österskär station
6,49 km
Tunagård station
7,45 km
Täljö station
9,13 km
Åkers Runö station
9,15 km
Arninge station
11,81 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,37 km6 min10 min28 min
-
Al mar117 m1 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,49 km--
-
Parada de autobúsEriksövägen333 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!
