Soldatgatan 13c
Varmt välkommen till en fantastisk och välplanerad lägenhet om 67,5 kvm! Ett hem som kombinerar komfort, stil och en utsikt över Vaxholms inlopp.
Redan när du kliver in genom dörren möts du av en ombonad och inbjudande känsla. Hallen är både praktisk och stilren, med behaglig golvvärme som uppskattas under årets kallare månader. Perfekt för blöta skor och ytterkläder!
I direkt anslutning till hallen ligger det smakfulla, helkaklade badrummet med infällda spotlights i taket som skapar en modern och exklusiv atmosfär. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, smart placerad och avskärmad med en platsbyggd duschvägg, en genomtänkt lösning med både funktion och design.
Vidare in i bostaden öppnar det ljusa och luftiga sällskapsrummet upp sig. En hel vägg med generösa fönsterpartier maximerar ljusinsläppet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Härifrån når du den tilltagna balkongen i ett attraktivt solläge, en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller middagar under ljumma sommarkvällar. Balkongen är dessutom förberedd med markis som ger skön skugga när solen står som högst. Från både vardagsrum och balkong njuter du av en rogivande utsikt över Vaxholms inlopp där båttrafiken passerar och skapar en levande skärgårdskuliss året om.
Det moderna köket i en smakfull, ljus kulör är både stilrent och funktionellt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för långa, hemlagade middagar och trevliga stunder kring matplatsen med familj och vänner.
Detta är en bostad som erbjuder det lilla extra, belägen i en stabil och välskött förening, med genomgående fina materialval, sjöutsikt och kort promenadavstånd till centrala Vaxholm med dess charmiga butiker, restauranger och serviceutbud.
Ett boende att trivas i,
Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Soldatgatan 13c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Hemmets kök bjuder in till hemlagade middagar som kan avnjutas runt den mindre matgruppen. Här finner du ett modernt kök i en vit kulör som skapar en modern känsla!
Hemmets kök bjuder in till hemlagade middagar som kan avnjutas runt den mindre matgruppen. Här finner du ett modernt kök i en vit kulör som skapar en modern känsla!
I det tilltagna sällskapsrummet flödar ljuset från dem stora fönstrena. Här finns utgången till balkongen i ett soligt läge! Genom hela rummet ses havet glittra!
Här finner du ditt eget kryp-in med skjutdörr. I sovrummet finner du en mängd med förvaring i form av garderober efter hela väggen!
-
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
67,5 kvm
2 (1 sovrum)
05207
02
Byggnadssätt
Byggnadsår: 1989. Timmermansvägen 2A och B är ommålade 2009. Samtliga fastigheter har genomgått stamspolning 2007.
Samtliga fastigheter är energideklarerade varvid OVK samt radonmätning genomfördes under 2010.
Källaren Timmermansvägen 2A utgör garage.
Uppvärmning fjärrvärme.
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-08
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
TV: Digital tv via fiber. Leverantör: Telia. Basutbud ingår, extra kanaler mot tillägg.
Internet: Bredband via fiber ingår i årsavgiften.
01
4 814 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
130 kr/mån
924 kWh/år
150 kr/mån
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
420 kr/mån
1
Vad gäller elkostnaden så betalar jag numera i och med gemensamel och solpaneler en fast kostnad på 1,60kr/hWh. Tidigare var det en fast kostnad på 363kr/månad. Jag har i princip halverat min elkostnad sen solpaneler och individuell mätning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,006820
0,015265
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Timmermannen 13. I föreningen finns 70 lägenheter.
Brf Timmermannen består av 5 olika hus med 70 st lägenheter, varav 2 av dem är hyresrätter (en i 2b och i 13c) samt en lokal på gaveln av nummer 21 som hyrs ut till ett företag som lager och kontor, centralt belägna mitt på Vaxön.
“Miljonbygget”, Soldatgatan 15-21 är byggt 1943, ett flerfamiljshus med källare och 3 våningar med bostäder.
Tvättstuga, gemensam lokal och snickarrum finns i källarplanet.
Soldatgatan 13 B+C, byggda 1974, är två flerfamiljshus på 3 våningar det ena utan källare.
Tvättstugan i Miljonbygget används även av boende i dessa hus.
Timmermansvägen 2 A+B, byggda 1988, flerfamiljshus utan källare och 3 våningar med bostäder.
Garage i källarplanet i ena huskroppen. Tvättstuga finns i båda husen
Avgifterna höjdes 10% januari 2026, Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 16/2-2026)
Privatbostadsföretag (äkta)
301 543 kr
Avgift
4 814 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsFörsäkring
130 kr/månÅrlig elförbrukning
924 kWh/årHushållsström
150 kr/månAvgift elmätare
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)TV & Bredband värde 198,40
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
420 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Vad gäller elkostnaden så betalar jag numera i och med gemensamel och solpaneler en fast kostnad på 1,60kr/hWh. Tidigare var det en fast kostnad på 363kr/månad. Jag har i princip halverat min elkostnad sen solpaneler och individuell mätning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,006820Andel av årsavg.
0,015265Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,05 km4 min9 min36 min
-
Al mar318 m3 min1 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!