1 350 000 kr
Forsmyrvägen 33
1 350 000 kr
Välkommen till Forsmyrvägen 33 i det barnvänliga området Norrmalm, Lycksele. Denna 1½ plansvilla erbjuder 98 kvadratmeter välplanerat boende för hela familjen. Med fem rum och en hörntomt på 950 kvadratmeter får du gott om plats för både avkoppling och aktivitet.
Villan har ett vidbyggt isolerat garage, vilket ger bekväma parkeringsmöjligheter och extra förvaring. Den låga driftskostnaden uppnås genom bergvärme, vilket är både ekonomiskt och miljövänligt. Det finns fiberanslutning för snabb internetuppkoppling. I källaren har man gjort ett relaxrum med bastu och badkar.
På framsidan finns en altan med tak, perfekt för utomhusmiddagar eller avkoppling oavsett väder. Mysig grillplats finns på gården. Den barnvänliga omgivningen gör det enkelt att trivas med familjen, och det bra läget erbjuder närhet till skola, natur och service.
Förvaring med en praktisk förrådsbod på tomten, vilket ger extra utrymme för trädgårdsredskap eller hobbyutrustning. Forsmyrvägen 33 är ett hem där komfort och funktionalitet möts i en harmonisk balans. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Lycksele.
Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
98/64 m2
Gastos
36 703 SEK/año
Área parcela
950 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Forsmyrvägen 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![1 ½ plansvilla med vidbyggt garage]()
1 ½ plansvilla med vidbyggt garage
![Entréhall]()
Entréhall
![Från entrédörr sett mot vardagsrum och kök]()
Från entrédörr sett mot vardagsrum och kök
![Rymligt kök]()
Rymligt kök
![Kök sett mot hallen]()
Kök sett mot hallen
![Vardagsrum med Keddy kamin]()
Vardagsrum med Keddy kamin
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Detaljbild från vardagsrum]()
Detaljbild från vardagsrum
![Sovrum/lekrum på entréplan]()
Sovrum/lekrum på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Sovrum 2, övervåning]()
Sovrum 2, övervåning
![Sovrum 3, övervåning]()
Sovrum 3, övervåning
![Sovrum 4, övervåning]()
Sovrum 4, övervåning
![Toalett på övervåningen]()
Toalett på övervåningen
![Relax i källaren]()
Relax i källaren
![Relax]()
Relax
![Bastu i relax]()
Bastu i relax
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild, fin grillplats]()
Sommarbild, fin grillplats
![Sommarbild, uteplats]()
Sommarbild, uteplats
![Sommarbild, förråd]()
Sommarbild, förråd
![Altan med tak]()
Altan med tak
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övervåning]()
Planlösning övervåning
![Planlösning källare]()
Planlösning källare
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
5 (4 sovrum)
LYCKSELE RÖNNEN 1
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1962
32
Murad, dränerat med platonmatta -01
Trä
Trä
Tegel
Tegel
2+1 glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen bergvärme, Keddy kamin i vardagsrum
Ålder: 2015
16 A
Nuvarande ägare:
Spis m häll -25
Ny elcentral -24
Bastu -23
Stort kylskåp -22
Fläkt -21
Installerat jordfelsbrytare
Målat och tapetserat i en del rum
Tidigare ägare:
Frikyla installerat (i trappan till öv.våningen) -20
Borrat bergvärme -15
Tillbyggd altan och friggebod -15
Renoverat badrum -10
Bytt plåttak på garaget -07
Dränerat grunden, platonmatta -01
Centraldammsugare ca -98
3-glasfönster -97
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Antenn/fiber
Internet: Fiber
05
Uteplats
Altan med tak på framsidan av huset
Grillplats på gården
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod
Rymligt, vidbyggt isolerat garage
07
Tomt/Servitut
950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt som angränsar mot skog på två sidor.
Norrmalm, ett område inom stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-20), Rönnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-07-15)
01
1 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
790 000 kr
221 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
3 900 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
19 586 kr/år
10463 kWh/år
36 703 kr/år
7 583 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 286 SEK/año)
Total elförbrukning 2025: 10.463 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft och elhandelsbolag 11.177:- + 8.409:- =19.586:- inkl. 16 amp säkring.
Hushållet har bestått av 2 vuxna och 2 barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
4
Länsförsäkringar
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
790 000 krMarkvärde
221 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
19 586 kr/årÅrlig elförbrukning
10463 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 703 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 583 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 286 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2025: 10.463 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft och elhandelsbolag 11.177:- + 8.409:- =19.586:- inkl. 16 amp säkring.Hushållet har bestått av 2 vuxna och 2 barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Ansia
490 m
Renmarksrestaurangen
490 m
Hänt i Lycksele
1,06 km
Circle K Lycksele
1,11 km
O'Learys Lycksele
1,16 km
Förskolan Moroten
517 m
Land & Dykservice Nord AB
532 m
Förskola Norrskenet
676 m
Förskolan Vindelälvsskolan
1,4 km
Blåhakens förskola
1,4 km
ICA Nära Norrmalm, Lycksele
481 m
Coop Lycksele
1,69 km
Campingen
497 m
Lycksele Norrängskyrkan
848 m
Hotellet
968 m
Lycksele Hälla
1,17 km
Lycksele Smedsberget
1,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsCampingen497 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
