1 575 000 kr
Glimmervägen 5
1 575 000 kr
Välkommen till denna 1-plansvilla med källare på Forsdala! Praktisk planlösning om 4 rok, varav 3 sovrum samt ett inrett rum i källaren. Stig in och upplev det generösa ljuset från de stora fönstren i vardagsrummet. Köket är nyrenoverat och stilrent från 2020 och badrummet är från 2015. Från vardagsrummet finns utgång till altan med tak och vidbyggt soldäck. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Nytt plåttak -16. Vidbyggt varmgarage. Fiber. Ett perfekt hem att trivas i.
Läget är naturnära med vacker natur och härliga promenadstråk runt knuten. Området är känt för sin lugna och trygga atmosfär, perfekt för familjer att bo i. Barnvänligt med gångavstånd till skola, förskola, lekplatser, elljusspår, hockeyplan och skoterled. Dina barn kan gå till skolan på egen hand och du kan känna dig trygg.
Detta är verkligen ett underbart hem i ett barnvänligt område med närhet till skola och lekplatser.
Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning!
1 575 000 kr
128/112 m2
49 472 SEK/año
925 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lycksele
Contactar Linda para más información sobre Glimmervägen 5 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Renoverad 1-plans villa med källare.
Renoverad 1-plans villa med källare.
Fint renoverat kök -20
Ljust härligt vardagsrum med utgång till altan och soldäck.
-
Fint renoverat kök -20
Köket ur annan vinkel.
Välkomnande hall.
Hall med gott om plats för avhängning.
Innerhall sett mot kök.
Vardagsrum med utgång till altan med tak samt soldäck.
Vardagsrum ur annan vinkel.
Renoverat badrum -15
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett
Gillestuga i källaren med öppen spis och kamininsats.
Gillestugan ur annan vinkel
Inrett rum i källaren
Stor ljus tvättstuga
Renoverad 1-plans villa med källare.
Vidbyggt garage och asfalterad uppfart
Härlig baksida med altan och soldäck.
Farstukvist, säljarens egna bild
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klickgolv och tapeter. Bra med plats för avhängning. Ett perfekt första intryck när du kliver in i denna underbara bostad.
02
Kök (Entréplan)
Köket är stilfullt inrett med en grå köksinredning från IKEA. Här finns moderna apparater som kyl och frys från Husqvarna, diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn och fläkt från IKEA. Golvet är av klickgolv, och väggarna är smakfullt tapetserade.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Här erbjuds ett ljust vardagsrum med klickgolv och tapet på väggarna. Rummet förgylls av naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren, vilket ger en luftig och inbjudande atmosfär.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet är stilfullt renoverat år 2015. Våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns dubbelhandfat, wc och ett badkar.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med klickgolv, tapet och 3 garderober.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med klickgolv, tapet och garderob.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med klickgolv, målade väggar och 2 garderober.
08
Toalett (Entréplan)
Toalett med plastmatta, tapet, wc och handfat.
09
Gillestuga (Källare)
Gillestugan i källaren med plastmatta, tapet samt panel väggar. Öppenspis med kamininsats som skapar en varm och mysig atmosfär. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring och en matkällare.
10
Inrett rum (Källare)
Inrett rum med plastmatta, målade väggar och 5 garderober. Mindre förrådsdel med uppgång till vidbyggt varmgarage. Dörr till rum med fjärrvärmeanläggning, går även att använda som förråd.
11
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstugan med målade väggar och golv. Här finns en praktisk tvättho samt en tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
112 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE BRILJANTEN 3
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1971
39
Murad
Trä
Trä
Panel
Plåt -16, samt tilläggsisolerat
3-glasfönster-15, ej de fasta kassetterna i vardagsrummet.
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd.
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Bytt panel på garage -22
Kök -20
Byggt om altan med tak samt tillfört soldäck -17
Plåttak, samt tilläggsisolerat -16
Farstukvist -15
3-glasfönster -15
Badrum -15
Fiber -15
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-25
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Altan med tak samt soldäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage, ny panel på gavelsidan samt baksidan av garaget.
07
Tomt/Servitut
925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Forsdalaområdet, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-08, Senast ändrad: 2021-08-23), Briljanten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-21)
01
1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
871 000 kr
166 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
25 176 kr/år
3 900 kr/år
5 670 kr/år
4 341 kr/år
3770 kWh/år
10 385 kr/år
49 472 kr/år
7 778 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 250 SEK/año)
Total elförbrukning 2023: 3 770 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 10 385 kr inkl. 16 amp säkring.
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 27 161 kWh, fakturerad kostnad 25 176 kr.
Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
4
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 045 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
871 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
25 176 kr/årFörsäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
5 670 kr/årRenhållning
4 341 kr/årÅrlig elförbrukning
3770 kWh/årHushållsström
10 385 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 472 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 250 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 3 770 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 10 385 kr inkl. 16 amp säkring.Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 27 161 kWh, fakturerad kostnad 25 176 kr.
Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 045 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Lorentus
1,22 km
Restaurang Villaryd
1,34 km
Circle K Lycksele
1,51 km
Ab Morén Consulting I Lycksele
1,57 km
Frasses Huvudkontor
1,57 km
Forsdalaskolan
549 m
Forsdala fritids
649 m
Filuren & Mojängen
1,02 km
Förskolan Jonsta
1,16 km
Furuvik förskola
1,34 km
Coop
1,93 km
Nydala
236 m
Lycksele Forsbacka
552 m
Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
568 m
Lycksele Forsdalaskolan
674 m
Brännbergsvägen hpl 2
862 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar277 m2 min3 min12 min
-
Sjö864 m3 min4 min15 min
-
Parada de autobúsNydala236 m1 min-5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linda!