1 500 000 kr
Takläggarvägen 19
1 500 000 kr
Välkommen till Takläggarvägen 19 och denna välplanerade suterrängvilla om 125 kvm med naturnära läge på Furuvik. Här bor du ljust och luftigt med moderna bekvämligheter och generösa sociala ytor både inne och ute.
Huset värms upp med vattenburen fjärrvärme och har ett nytt yttertak, vilket ger en trygg och driftsäker boendemiljö. De fem rummen ger plats för både familjeliv, arbete och umgänge.
Tomten om 1 092 kvm är lättskött och erbjuder flera fina uteplatser för sol och avkoppling. Den isolerade och inglasade altanen förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats stora delar av året. Härifrån når du även den inbjudande terrasspoolen som skapar extra guldkant på vardag och helg.
På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad uppförd 2008 om cirka 18 kvm med bland annat bastu, vilket ger extra komfort och förvaring.
Ett modernt och funktionellt boende i ett omtyckt område med närhet till service, natur, skoterleder och skolor. Välkommen på visning!
Utgångspris
1 500 000 kr
Útil/construido
125/50 m2
Gastos
56 339 SEK/año
Área parcela
1 092 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med suterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Takläggarvägen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Suterrängvilla med fint läge på Furuvik]()
Suterrängvilla med fint läge på Furuvik
![Stor uppfart och fin tomt]()
Stor uppfart och fin tomt
![Fristående förråd med bla bastu]()
Fristående förråd med bla bastu
![Stor, fin tomt]()
Stor, fin tomt
![Altan med terrasspool]()
Altan med terrasspool
![Tomten angränsar mot skogsparti]()
Tomten angränsar mot skogsparti
![Tomten]()
Tomten
![Isolerat uterum med golvvärme, altan med tak och terrasspool. Soldäck]()
Isolerat uterum med golvvärme, altan med tak och terrasspool. Soldäck
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Entréhall öppnat upp mot fd sovrum]()
Entréhall öppnat upp mot fd sovrum
![Kontor/allrum vid entrén]()
Kontor/allrum vid entrén
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Toalett på entréplan]()
Toalett på entréplan
![Inrett sovrum på entréplan]()
Inrett sovrum på entréplan
![Tvättstuga och duschplats på entréplan]()
Tvättstuga och duschplats på entréplan
![Stort, ljust kök på övervåningen]()
Stort, ljust kök på övervåningen
![Matplats och kök]()
Matplats och kök
![Öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum]()
Öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till inglasat uterum]()
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![De isolerade uterummet har golvvärme och klinkergolv]()
De isolerade uterummet har golvvärme och klinkergolv
![Öppningsbara väggar mot terrasspoolen]()
Öppningsbara väggar mot terrasspoolen
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![Badrum övervåning]()
Badrum övervåning
![Badrum övervåning]()
Badrum övervåning
![Sovrum övervåning]()
Sovrum övervåning
![Sovrum övervåning]()
Sovrum övervåning
![Gjort ett fd sovrum till walk-in-closet]()
Gjort ett fd sovrum till walk-in-closet
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan/ suterrängplan]()
Entréplan/ suterrängplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Entréplan/suterrängplan]()
Entréplan/suterrängplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
50 kvm
5 (3-4 sovrum)
LYCKSELE TEGLET 2
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med suterräng
1976
32
Platta på mark
Trä
Betong
Panel/Mexitegel
Plåttak -24
3-glasfönster, bytt kassetter -20
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Konverterat till vattenburen fjärrvärme -06/07. Begagnad luftvärmepump för kyla -24
16 A
Nytt plåttak och hängrännor -24
Installation av begagnad AC/luftvärmepump på öv.vån -24
Ny trall på balkongen -24, satt in glasräcke -23
Terrasspool -23
Stor kyl och frys i köket -23
Bytt kassetter i fönstren -20
Installation värmeväxlare i källarvån -18
Renoverat tvättstugan -16
Satt in ett begagnat kök -14
Isolerat uterum med golvvärme -12
Renoverat och ombyggnad av badrum -09
Tillbyggnad förråd med bla bastu -08
Dränerat grunden, pordrän -07
Konverterat till vattenburen fjärrvärme -07
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-01
Christer Granström Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Längs med framsidan av huset, finns en balkong med glasräcke
Isolerat uterum på baksidan. Det har klinkergolv med elgolvvärme som används vår och höst. På baksidan finns även altan med tak med terraspool och soldäck.
Soldäck finns även i bakkant på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad uppförd -08 om ca 18 kvm. Här finns bla en bastu.
Isolerat garage finns i entréplan.
07
Tomt/Servitut
1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt i suterräng som angränsar mot skog på baksidan. Uppvuxen tomt med buskar, planteringar och flera fina uteplatser.
Furuvik, sydöstra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-03, Senast ändrad: 2021-08-24)
01
1 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
869 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
20 248 kr/år
5 349 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
17 525 kr/år
12347 kWh/år
56 339 kr/år
8 010 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 349 SEK/año)
Elförbrukning 2025: 12.347 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: - inkl 16 amp säkring totalt 17.525:-. I detta ingår uppvärmning av terrasspoolen året om.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 19.633 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 20.248 kr.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader. Man har även haft varmgaraget uppvärmt vintertid till 22 grader. Hushållet har bestått av 3 personer.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
3
Länsförsäkringar
Det finns 10 pantbrev om totalt 744 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
869 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
20 248 kr/årFörsäkring
5 349 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
17 525 kr/årÅrlig elförbrukning
12347 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 339 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 010 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 349 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning 2025: 12.347 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: - inkl 16 amp säkring totalt 17.525:-. I detta ingår uppvärmning av terrasspoolen året om.Fjärrvärmeförbrukning 2025: 19.633 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 20.248 kr.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader. Man har även haft varmgaraget uppvärmt vintertid till 22 grader. Hushållet har bestått av 3 personer.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 744 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
