En venta

Äland 275

Utgångspris

700 000 kr

Guardado

Utgångspris

700 000 kr



Älandsbro— Härnösand

Äland 275


En venta
Utgångspris
700 000 kr

Härnösand - Älandsbro

Denna lantliga idyll ligger på en generös tomt om 9 185 kvm och erbjuder ett naturnära boende med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter.

Bostadshuset är ett charmigt trähus i 1 1/2 plan med ljusa och luftiga rum, träpanel på väggar och tak som skapar en varm stugkänsla. Den öppna planlösningen på entréplanet binder samman kök, matplats och vardagsrum, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på utsikt över den omgivande naturen. Här finns även en braskamin för extra värme och trivsel under kyligare dagar.

På övervåningen finns sovutrymmen med snedtak och vackra vyer mot skogen. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och förbränningstoalett. Uteplatser i olika väderstreck gör det lätt att njuta av solen från morgon till kväll, och från balkongen på övervåningen har man en härlig utsikt över tomten och den täta skogen. På gården finns även förrådsbyggnader som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Ett perfekt boende eller fritidshus för dig som värdesätter lugnet, naturen och utrymme att leva fritt.

Högsta bud
625 000 kr
Utgångspris
700 000 kr

m2 útiles
114 m2

Gastos
25 138 SEK/año

Área parcela
9 185 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plan

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Tisdag 16 december 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Äland 275.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ÄLAND 1:7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

2019

Standardpoäng

23

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Braskaminen sotades 2024-11-13 och brandskyddskontrollerades 2023-03-09.

Vatten

Enskilt vatten året om- Grävd brunn

Avlopp

Avlopp saknas- Separett

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Huvudsäkringar

16 A


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns flera trivsamma uteplatser att välja mellan. På entréplanet nås två generösa altaner. Den inglasade verandan ger möjlighet att njuta av naturen även under svalare dagar eller regnskurar. På övre plan finns dessutom en balkong med vacker utsikt över tomten och den omgivande skogen. Uteplatserna omges av grönska och skogskänsla, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en praktisk byggnadslänga som rymmer vedförvaring, utedass samt plats för bilen under tak.

Beskrivning, parkering

På tomten finns gott om plats för parkering direkt vid huset. En grusad infart leder fram till bostaden och gör det enkelt att ställa flera bilar. Det finns även ett fristående förråd/garagebyggnad som kan användas för skyddad parkering eller förvaring av exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Den stora tomten ger dessutom möjlighet att anordna extra parkeringsytor vid behov, perfekt för gäster eller större fordon som husbil eller släp.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

9185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten är generös med sina hela 9 185 kvm och bjuder på en naturnära och lantlig atmosfär. Här omges du av frodig skog med blandade trädslag som ger både insynsskydd och en vacker inramning året runt. På markerna finns gott om bärbuskar och svampställen för den som gillar att plocka eget, samt öppna ytor för lek, odling eller avkoppling. Ett porlande vattendrag rinner genom skogspartiet och skapar en rofylld känsla. Läget är privat och avskilt, men med gott om utrymme för både små och stora projekt – perfekt för dig som vill leva nära naturen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

756 000 kr

Markvärde

94 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Renhållning

2 370 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 268 kr/år

Årlig elförbrukning

12333 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 138 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 12 333 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 743 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 771 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 628 kr vilket ger en total elkostnad om 22 268 kr/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll

Boendekalkyl

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
756 000 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Renhållning
2 370 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 268 kr/år
Årlig elförbrukning
12333 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 138 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 12 333 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 743 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 771 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 628 kr vilket ger en total elkostnad om 22 268 kr/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

3,45 km


Blå ängeln Restaurang & pizzeria

3,47 km


Sibylla Älandsbro

3,47 km


Siris Thai

3,75 km


Mats Dahne

5,12 km


Älandsbro skola

3,24 km


Älandsbro förskola

3,35 km


Rönnbackens förskola

3,65 km


Bondsjöhöjdens skola

6,46 km


Bondsjö förskola

6,63 km


Stora Coop Härnösand

8,44 km


Lidl

8,85 km


Härno kiosk & tobak

8,86 km


Hemköp Härnösand

9,25 km


Kaffepunkten AB

10,17 km


Härnösands Central

8,59 km


Härnösand Central

8,62 km


Kramfors station

29,29 km


Timrå station

30,35 km


Sundsvall Centralstation

39 km


Södervägen södra vägskäl

2,65 km


Älandsbro skola

3,39 km


Norrstig E4

3,52 km


Älandsbro centrum

3,55 km


Älandsbro E4

3,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    121 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    3,62 km
    6 min
    13 min
    56 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösands Central
    8,59 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Södervägen södra vägskäl
    2,65 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.