3 950 000 kr
Styrbordsvägen 16
3 950 000 kr
Här erbjuds ett hem med fantastisk känsla av rymd och gott om plats för hela familjen. På övre planet finns en välkomnande hall, tre rymliga sovrum, renoverat badrum, kök samt ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen. Här njuter du av ett fritt läge mot en grönskande skogsdunge och fin utsikt över havet och Alnöbron.
Suterrängplanet bjuder på alla de där extra utrymmena som gör ett hus komplett! Här finns en mysig gillestuga med öppen spis, duschrum med bastu, tvättstuga och gott om förvaring. Dessutom finns ytterligare ett rymligt sovrum med egen ingång, perfekt som hemmakontor, hobbyrum eller kanske för egen verksamhet.
Utomhus väntar en skyddad trädgård och flera trevliga uteplatser att njuta av. Här finns både balkong, uteplats på framsidan och en stenlagd uteplats med direkt utgång från suterrängplanet. Till fastigheten hör även garage med tillhörande förråd på nersidan.
Här bor du på omtyckta Alnö, där närheten till havet och naturen kombineras med en bekväm vardag. På ön finns skolor, förskolor, matbutik, vårdcentral och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Sommartid lockar Alnös fina havsbad och vackra kustmiljöer, samtidigt som Sundsvalls centrum nås på cirka 20 minuter med bil.
Ett hem som erbjuder både utrymme, trivsel och möjligheter – varmt välkommen till Styrbordsvägen 16!
Utgångspris
3 950 000 kr
Útil/construido
190/58 m2
Gastos
39 264 SEK/año
Área parcela
754 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia para más información sobre Styrbordsvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Huset från trädgården]()
Huset från trädgården
![]()
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![Vardagsrum övre plan med utgång till balkong]()
Vardagsrum övre plan med utgång till balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Hall med tillhörande klädkammare]()
Hall med tillhörande klädkammare
![Vy från hall med överblick över badrummet och de tre sovrummen]()
Vy från hall med överblick över badrummet och de tre sovrummen
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Kontor/sovrum 3]()
Kontor/sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Trapp till nedre plan]()
Trapp till nedre plan
![Sovrum/gym nedre plan]()
Sovrum/gym nedre plan
![Utsikt]()
Utsikt
![Stenlagd uteplats]()
Stenlagd uteplats
![]()
![Utsikt över Alnöbron]()
Utsikt över Alnöbron
![Vardagsrum nedre plan]()
Vardagsrum nedre plan
![Vardagsrum nedre plan]()
Vardagsrum nedre plan
![Vardagsrum nedre plan]()
Vardagsrum nedre plan
![Duschrum med bastu]()
Duschrum med bastu
![Duschrum med bastu]()
Duschrum med bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![WC-rum]()
WC-rum
![Förråd]()
Förråd
![Förråd/klädkammare]()
Förråd/klädkammare
![Uteplats på framsidan]()
Uteplats på framsidan
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 13:62
02
Byggnadssätt
1978
33
Betongplatta/källargrund
Lättbetong
Betong
Mexitegel
Betongpannor/papptak
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme med vattenburna radiatorer
Bergvärmepump samt nytt vattenburet värmesystem 2010
Ny garageport samt automatik 2008
Ny ugn och spis ca 2015
Parkettgolv ovanvåning samt hall och allrum i källare bytt 2016
Målning invändigt samtliga väggar (med något undantag) samt ny takpanel i vissa rum 2016
Badrum ovanvåning renoverat 2018
Ny markis med automatik allrum ca 2020
AC / luftvärmepump monterad i entréhall ca 2020
Ny plattsättning uppfart samt runt huset ca 2020
Ny kyl, frys, diskmaskin ca 2022
Underhållsmålning garage och fasadpanel 2026
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-27
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber indraget
05
Uteplats
Uteplats vid entrén, balkong med utgång från allrummet samt stenlagd uteplats vid suterrängplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Parkering utanför garaget med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
754 kvm (Tomtareauppgifter enligt nygjord areamätning)
Usland, del av(söder färjevägen och genvägen-väster raholmsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-20, Senast ändrad: 2025-03-18)
01
2 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 140 000 kr
716 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
6 540 kr/år
6 194 kr/år
2 425 kr/år
198 kr/år
16 143 kr/år
11335 kWh/år
7 764 kr/år
39 264 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 689 SEK/año)
Det utfördes sotning under våren 2026 som kostade 593 kr. Sotning behöver utföras var tredje år, därav årskostnad på 198 kr. Försäkringskostnaden gäller en stor och omfattande försäkring, finns andra alternativ.
2
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 140 000 krMarkvärde
716 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
6 540 kr/årVatten och avlopp
6 194 kr/årRenhållning
2 425 kr/årSotning
198 kr/årElkostnad
16 143 kr/årÅrlig elförbrukning
11335 kWh/årHushållsström
7 764 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 264 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 689 kr/år)Beskrivning av kostnader
Det utfördes sotning under våren 2026 som kostade 593 kr. Sotning behöver utföras var tredje år, därav årskostnad på 198 kr. Försäkringskostnaden gäller en stor och omfattande försäkring, finns andra alternativ.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ö-Grillen
582 m
FoodTime Alnö
597 m
Pizzeria Apolo
676 m
Golden House
704 m
Alnö pizzeria
725 m
Äppellunda förskola
547 m
Strandgårdens förskola
586 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
700 m
Vibackeskolan
917 m
Vibacke förskola
1,01 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
3,63 km
City Gross Sundsvall
3,63 km
EKO:- Sundsvall
3,85 km
Lidl
3,86 km
Stora Coop Sundsvall
4,33 km
Fiskebåtsvägen
488 m
Ögården
597 m
Alnö Vi centrum
676 m
Alnö Lastbåtsvägen
880 m
Eskadervägen
894 m
Sundsvall Centralstation
6,25 km
Sundsvall Västra
7,02 km
Timrå
7,92 km
Njurundabommen station
17,41 km
Härnösands Central
35,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,51 km9 min21 min1 tim 15 min
-
Al mar156 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation6,25 km17 min39 min-
-
Parada de autobúsFiskebåtsvägen488 m2 min4 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!
