1 395 000 kr
Alvägen 21
1 395 000 kr
Välkommen till ett charmigt, rymligt och välbevarat hem som erbjuder allt en barnfamilj kan önska! Här finner ni ett välskött hus med många rum, genomtänkt planlösning, lättskött tegelfasad och en varm, inbjudande känsla – både inne och ute.
Alvägen 21 är beläget på en lugn återvändsgata på omtyckta Hälletorp, inte långt från lekparker, skolor och olika idrotts/motionsanläggningar. Det är med andra ord ett fint läge och ett hus som bokstavligen lägger grunden för ert framtida villaliv.
Villan i 1,5 plan utan källare uppgår till 165 kvm boarea fördelat över 6 rum och kök. Det finns stora möjligheter att skapa fler och/eller större rum vid behov. I varje våningsplan finns bad/duschrum och dessutom har huset praktisk tvättstuga med grovingång, värmande bastu och en mysig eldstad i det fina allrummet. Ett hus där ni förhoppningsvis kan bocka av dom flesta egenskaper ni söker.
När man kommer in på gården lägger sig ett lugn, mycket tack vare den härliga inramningen som trädgården ger. Här finns uteplatser, stor gräsmatta och hallonbuskar.
För att hela familjen och alla intressen ska få plats kommer dubbelgaraget och stora förrådsutrymmen verkligen till sin rätt. Uppfarten intill rymmer även flertalet bilar.
Några minuters promenad från huset ligger Bondsjöhöjdens idrottsplats med skidspår, motionsspår, fotbollsplaner och utegym. Via gång- och cykelvägar nås även flertalet skolor liksom handelsområdet Ankaret och resecentrum.
Välkommen till visning av en villa med stor potential och ett mycket trevligt läge!
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
165 m2
Gastos
39 497 SEK/año
Área parcela
904 m2
Habitaciones
7 rum (4-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Alvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Alvägen 21 på Hälletorp!]()
Välkommen till Alvägen 21 på Hälletorp!
![]()
![Stor familjevilla med dubbelgarage.]()
Stor familjevilla med dubbelgarage.
![Asfalterad uppfart och dubbla ingångar till huset.]()
Asfalterad uppfart och dubbla ingångar till huset.
![Hall.]()
Hall.
![Hall.]()
Hall.
![]()
![Kök med utgång till altan och trädgård.]()
Kök med utgång till altan och trädgård.
![Mysig trädgård med soligt läge.]()
Mysig trädgård med soligt läge.
![Mysig trädgård med soligt läge.]()
Mysig trädgård med soligt läge.
![Kök mot hall.]()
Kök mot hall.
![]()
![Vardagsrum intill kök, med utgång till altan och trädgård.]()
Vardagsrum intill kök, med utgång till altan och trädgård.
![Vardagsrum intill kök, med utgång till altan och trädgård.]()
Vardagsrum intill kök, med utgång till altan och trädgård.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Kontor / Sovrum intill sovrum 1.]()
Kontor / Sovrum intill sovrum 1.
![Duschrum med bastu.]()
Duschrum med bastu.
![Bastu innanför duschrummet.]()
Bastu innanför duschrummet.
![Tvättstuga med grovingång.]()
Tvättstuga med grovingång.
![Tvättstuga med grovingång.]()
Tvättstuga med grovingång.
![Sovrum 2.]()
Sovrum 2.
![]()
![Allrum på övervåningen.]()
Allrum på övervåningen.
![Eldstad i allrum.]()
Eldstad i allrum.
![Vy från allrum övervåning.]()
Vy från allrum övervåning.
![Balkong intill allrum.]()
Balkong intill allrum.
![Allrum på övervåningen.]()
Allrum på övervåningen.
![Utsikt från övervåningen.]()
Utsikt från övervåningen.
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Sovrum 4.]()
Sovrum 4.
![Badrum.]()
Badrum.
![Badrum.]()
Badrum.
![]()
![]()
![]()
![Karta]()
Karta
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (4-6 sovrum)
HÄRNÖSAND ASKUNGEN 7
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1976
35
Platta på mark
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster, merparten är utbytta 2017.
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
20 A
Bland säljarens renoveringar går att nämna bland annat:
2017: 3-glasfönster.
2015 (cirka): Byte av garagetak
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
TV: Antenn och parabol.
Internet: Ej anslutet.
Möjlighet finns att ansluta sig till fiber som finns i området, via Servanet. Kontakta Servanet för mer information om anslutning, villkor, priser m.m.
05
Uteplats
Altan i anslutning till kök och vardagsrum, fint läge mot gården.
Balkong i anslutning till allrum på övervåningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (dubbel) med två portar och gott om utrymme. Vid baksidan av garaget finns två rymliga förråd med separat ingång.
Uppfart med plats för många bilar.
07
Tomt/Servitut
904 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig villatomt som under sommaren grönskar upp till en härlig oas. Plana grönytor ramas in av häckar och buskar. Vid sidan om grönytor finns egna hallonbuskar.
Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)
Avtalsnyttjanderätt område
01
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 173 000 kr
250 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 899 kr/år
4 030 kr/år
27 568 kr/år
15417 kWh/år
39 497 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 922 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 15 417 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 179 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 336 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 198 kr vilket ger en total elkostnad om 27 568 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 34 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 532 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 173 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
7 899 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
27 568 kr/årÅrlig elförbrukning
15417 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 497 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 922 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 15 417 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 179 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 336 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 198 kr vilket ger en total elkostnad om 27 568 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 34 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 532 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö454 m5 min4 min12 min
-
Al mar1,13 km4 min4 min19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
