1 595 000 kr
Bryggeribacken 17
1 595 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat kedjehus med härlig rymd, generösa ytor och en fantastisk tomt för hela familjen!
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gott om plats för både umgänge, odling och lek samtidigt som du erbjuds en fin utsikt mot centrum. Bostaden erbjuder ett ljust och välplanerat entréplan med kök och matrum i öppen planlösning där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns även ett sovrum med utgång till uteplats på entrésidan samt ett helkaklat badrum. På övre plan väntar ett stort och luftigt vardagsrum med fantastiska sällskapsytor och en utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Sutterängplanet erbjuder flera sovrum med flexibla användningsområden, perfekt för den växande familjen, tonåringen, gäster eller hemmakontor. Här finns även duschrum, tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Den stora och lummiga tomten bjuder på flera härliga uteplatser, trädgårdsland och stora gräsytor där både barn och vuxna kan trivas. Här bor du bekvämt med carport, stort förråd och närhet till skolor, service och fina grönområden.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Utgångspris
1 595 000 kr
Útil/construido
142/9 m2
Gastos
30 441 SEK/año
Área parcela
467 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 1/2 plan med suterräng
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Bryggeribacken 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Uteplats på entrésidan.]()
Uteplats på entrésidan.
![]()
![Entré och carport samt ingång till det stora förrådet.]()
Entré och carport samt ingång till det stora förrådet.
![Baksidan.]()
Baksidan.
![Barnvänlig tomt. Under den fina rönnen finns en mysig uteplats med stenplattor.]()
Barnvänlig tomt. Under den fina rönnen finns en mysig uteplats med stenplattor.
![]()
![Uteplatsen.]()
Uteplatsen.
![]()
![Trädgårdsland.]()
Trädgårdsland.
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Kök och matrum med öppen planlösning.]()
Kök och matrum med öppen planlösning.
![Gott om förvaring med både över och underskåp.]()
Gott om förvaring med både över och underskåp.
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Spis, diskmaskin och både kyl & frys.]()
Spis, diskmaskin och både kyl & frys.
![Matrummet med utsikt mot centrum.]()
Matrummet med utsikt mot centrum.
![]()
![]()
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Sovrum på entréplan med utgång till uteplatsen på entrésidan.]()
Sovrum på entréplan med utgång till uteplatsen på entrésidan.
![]()
![]()
![Helkaklat badrum på entréplan.]()
Helkaklat badrum på entréplan.
![Trappan som når både övre och nedre plan.]()
Trappan som når både övre och nedre plan.
![Stort och rymligt vardagsrum på övreplan. Härifrån har du en enormt vacker utsikt.]()
Stort och rymligt vardagsrum på övreplan. Härifrån har du en enormt vacker utsikt.
![Stort och rymligt vardagsrum på övreplan. Härifrån har du en enormt vacker utsikt.]()
Stort och rymligt vardagsrum på övreplan. Härifrån har du en enormt vacker utsikt.
![]()
![]()
![Trappa ner till sutterängplanet.]()
Trappa ner till sutterängplanet.
![Stora sovrummet som även har en utgång till baksidan.]()
Stora sovrummet som även har en utgång till baksidan.
![Sovrum som passar lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.]()
Sovrum som passar lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.
![Sovrum som passar lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.]()
Sovrum som passar lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.
![Duschrum på sutterängplanet.]()
Duschrum på sutterängplanet.
![Duschrum på sutterängplanet.]()
Duschrum på sutterängplanet.
![Tvättstugan.]()
Tvättstugan.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:49
02
Byggnadssätt
2 1/2 plan med suterräng
1981
27
Berg
Lecablock
Platta på mark, betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Se bifogad renoveringslista.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-11
Håkan Bergman, BK Energikonsult.
04
TV/Internet
Mobilt Bredband.
Fiber finns i området. Kontakta Servanet för mer information om installation.
05
Uteplats
Rymlig och härlig altan på framsidan där man får plats med både soffgruppen och grillen. Solen lyser större delar av dagen här.
På baksidan finns en uteplats intill huset samt en extra mysig uteplats nere vid rönnen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten finns ett stort rymligt förråd i två plan. På nedre plan i förrådet finns en isolerad matkällare med el indraget (element och belysning). Den är ca 140 x 130 cm.
Utanför bostaden finns det tillgång till parkering för två bilar, en i carporten och en utanför huset.
07
Tomt/Servitut
467 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En behändig och trivsam tomt med gott om plats för både studsmattan och utemöblerna.
På tomten finns det gott om växtlighet och ett äppelträd samt en fin rönn.
Geresta, del av(kackelabacken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 132 000 kr
277 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
10 774 kr/år
8 475 kr/år
4 030 kr/år
7 162 kr/år
2023 kWh/år
30 441 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 866 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 023 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 598 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 831 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 288 kr vilket ger en total elkostnad om 7 162 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 10,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 58 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 4 pantbrev om totalt 486 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 132 000 krMarkvärde
277 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
10 774 kr/årVatten och avlopp
8 475 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
7 162 kr/årÅrlig elförbrukning
2023 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 441 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 866 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 2 023 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 598 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 831 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 288 kr vilket ger en total elkostnad om 7 162 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 10,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 58 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 486 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,41 km4 min5 min22 min
-
Al mar526 m3 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
