En venta

Hästskogatan 7

Utgångspris

2 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 550 000 kr



Murberget— Härnösand

Hästskogatan 7


En venta
Utgångspris
2 550 000 kr

Härnösand - Murberget

Välkommen till en rymlig och spännande villa på Murberget, där generösa sällskapsytor kombineras med något som verkligen sticker ut, en egen inomhuspool med tillhörande relaxavdelning och bastu. Ett hem för dig som vill ha gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling.

Entréplanet erbjuder en trevlig och social planlösning med kök och vardagsrum i nära anslutning till varandra. Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring samt utrustning som gör vardagen smidig. Här finns också plats för matbord och middagar med familj och vänner. Vidare finns tre sovrum, badrum med hörnbadkar samt bra förvaringsmöjligheter.

Från huset nås en stor altan och ett inglasat uterum – fina extraytor som förlänger säsongen och skapar gott om plats för såväl middagar som sköna stunder utomhus. Till fastigheten hör dessutom garage och carport, vilket ger bra utrymme för både bil och förvaring.

En trappa ner väntar husets verkliga överraskning. Här finns ett stort allrum med öppen spis, ytterligare ett sovrum och framför allt en härlig relaxdel med inomhuspool, bastu och dusch. Här finns alla förutsättningar för långa bad, bastukvällar och umgänge året runt. På planet finns även separat wc samt flera förråd och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Fastigheten har flera viktiga investeringar redan gjorda, bland annat nytt tak och utförd dränering. Huset värms med fjärrvärme och är anslutet till fiber.

På Murberget bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Murbergets skola och förskola, Västernorrlands museum samt handelsområdet Ankaret med livsmedelsbutiker, handel och service.

Högsta bud
2 500 000 kr
Utgångspris
2 550 000 kr

Útil/construido
125/124 m2

Gastos
39 855 SEK/año

Área parcela
811 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plan i suterräng

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ester para más información sobre Hästskogatan 7.

Ester Sundin Hemström

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

124 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND LINAN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan i suterräng

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

32

Mark

Pinnmo

Grund

Betong

Stomme

Betong

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Kommentar, skorsten

Där finns en öppen spis med insats som sotades senast 2024-11-25. Senaste brandskyddskontrollen gjordes 2022-05-25.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Dränerat, fiber, fjärrvärme, nytt tak.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2022-06-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trivsamt inglasat uterum med stora glaspartier som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats för en bekväm sittgrupp, en härlig plats för avkoppling och umgänge som förlänger utesäsongen från tidig vår till långt in på hösten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt carport i direkt anslutning. På uppfarten finns även plats för ytterligare bilparkering.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

811 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt i soligt söderläge med fina gräsytor och gott om plats för barnens lek, studsmatta och andra aktiviteter. Tomten har ett öppet och luftigt läge med gräsmatta. På baksidan finns ett stort trädäck med spabad och inglasat uterum.

Planbestämmelser

Härnösand, del av(norra murbergsstaden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-20, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 041 000 kr

Markvärde

243 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

14 397 kr/år

Vatten och avlopp

9 901 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

11 527 kr/år

Årlig elförbrukning

5271 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 855 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 630 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 485 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 5 271 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 164 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 166 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 752 kr vilket ger en total elkostnad om 11 527 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 16 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 118 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 041 000 kr
Markvärde
243 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
14 397 kr/år
Vatten och avlopp
9 901 kr/år
Renhållning
4 030 kr/år
Elkostnad
11 527 kr/år
Årlig elförbrukning
5271 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 855 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 630 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 485 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 5 271 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 164 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 166 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 752 kr vilket ger en total elkostnad om 11 527 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 16 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 118 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    847 m
    4 min
    7 min
    17 min
  • Al mar
    755 m
    6 min
    5 min
    21 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.