En venta

Diskusvägen 1

Utgångspris

1 875 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 875 000 kr



Övre Änget— Härnösand

Diskusvägen 1


En venta
Utgångspris
1 875 000 kr

Härnösand - Övre Änget

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla på Änget! Här erbjuds ett lättskött boende helt utan källare, med en bra planlösning och ett hem som genomgått renoveringar och ger ett fräscht och tilltalande intryck. Interiören har moderna och lite tuffare materialval som ger bostaden en egen karaktär.

Huset värms upp med fjärrvärme och är anslutet till fiber via Servanet.

Utomhus väntar en stor, solig och lummig trädgårdstomt med generösa gräsytor. Här finns gott om plats för barnens lek, avkoppling och den som tycker om trädgård och odling. Hallon, krusbär och röda vinbär finns redan på tomten. Den stora altanen blir en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge.

Läget på Änget passar särskilt bra för barnfamiljen. Förskolor och grundskolor finns i närområdet och på kort promenadavstånd ligger Bonsjöhöjdens friluftsområde med fotbollsplaner, skidspår, elljusspår och fina promenadvägar. Åt andra hållet når du Murbergets friluftsområde och handelsområdet Ankaret.

Ett trevligt enplansboende med stora grönytor, fjärrvärme och fiber – i ett område med närhet till både skolor, service och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv.

Välkommen på visning!

Utgångspris
1 875 000 kr

m2 útiles
135 m2

Gastos
52 871 SEK/año

Área parcela
1 004 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ester para más información sobre Diskusvägen 1.

Ester Sundin Hemström

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ABBORREN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

29

Mark

Morän

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en stor trädäckad uteplats med gott om plats för sittgrupp och utemöbler. Uteplatsen ligger i anslutning till den stora, plana gräsmattan. Här finns fina möjligheter att skapa flera olika sittplatser efter sol och väder. Trädgården ramas in av uppvuxna träd, buskar och häckar som ger en grön och lummig känsla.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbod på tomten.

Beskrivning, parkering

Garage samt plats för två bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor, härlig och solrik trädgårdstomt med generösa gräsytor och gott om plats för barnens lek, umgänge och odling. Tomten ramas fint in av uppvuxna träd, buskar och häckar som ger en lummig känsla. Här finns även hallon, krusbär och röda vinbär samt fina möjligheter för den odlingsintresserade att utveckla trädgården vidare.

Planbestämmelser

Murberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

875 000 kr

Markvärde

260 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

22 687 kr/år

Vatten och avlopp

15 739 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

10 415 kr/år

Årlig elförbrukning

4443 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 871 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 513 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 384 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 4 443 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 510 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 826 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 634 kr vilket ger en total elkostnad om 10 415 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 29 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 363 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 508 000 kr.

Boendekalkyl

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
875 000 kr
Markvärde
260 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
22 687 kr/år
Vatten och avlopp
15 739 kr/år
Renhållning
4 030 kr/år
Elkostnad
10 415 kr/år
Årlig elförbrukning
4443 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 384 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 4 443 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 510 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 826 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 634 kr vilket ger en total elkostnad om 10 415 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 29 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 363 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 508 000 kr.
Boendekalkyl
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matgladaoxen

266 m


Circle K Härnösand

291 m


Restaurang Nya Varvet

819 m


Pizzeria Tre Kronor

819 m


Picadeli

856 m


Ängets förskola

232 m


Murbergsskolan

561 m


Wendela Hellmanskolan

632 m


Murbergets förskola

762 m


Parkens Förskola

805 m


Stora Coop Härnösand

893 m


Härno kiosk & tobak

1,19 km


Lidl

1,22 km


Hemköp Härnösand

1,65 km


Kaffepunkten AB

2,53 km


Härnösands Central

992 m


Härnösand Central

1,02 km


Kramfors station

32,76 km


Timrå

34,65 km


Sundsvall Centralstation

41,87 km


Härnösand Maratongatan

104 m


Ängets förskola

231 m


Härnösand Stafettvägen

234 m


Bussgaraget

258 m


Härnösand Bondsjögatan

440 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    467 m
    2 min
    5 min
    12 min
  • Al mar
    1,07 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösands Central
    992 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Maratongatan
    104 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.