¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Tusa (f.d. Sjögren)
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Hovsgatan 48
Utgångspris
615 000 kr
615 000 kr
Hovsgatan 48
615 000 kr
Varmt välkommen till Hovsgatan 48 och denna fina tvårumslägenhet.
Bostaden är belägen på tredje våningen och erbjuder utsikt mot södra sundet från alla fönster. Här finns även en rymlig inglasad balkong med plats för avkopplande möblering. Lägenheten har genomgått flera renoveringar och erbjuder med sina 60 kvm ett centralt och smidigt boende. Med ljusa golv och väggar samt fönster i två väderstreck upplevs bostaden som väldigt ljus. Köket har renoverats med modern standard och erbjuder smart förvaring. I sovrummet finns flera garderober med skjutdörrar för all typ av förvaring. Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra åt sina gäster och på den fina innergården finns uteplats och grill.
Månadsavgiften är 3606kr/månad och då ingår värme, vatten, tv och internet samt en balkongavgift. Alldeles nedanför bostaden finns den fina strandpromenaden som går in mot stadens centrum.
Välkommen på visning!
615 000 kr
60 m2
3 606 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Tove para más información sobre Hovsgatan 48 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.]()
Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.
![Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.]()
Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.
![Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.]()
Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.
![Rymlig hall med åtkomst till alla rum. Ljust golv och ljusa väggar.]()
Rymlig hall med åtkomst till alla rum. Ljust golv och ljusa väggar.
![Sovrummet har ljust golv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Plats för en dubbelsäng och skrivbord.]()
Sovrummet har ljust golv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Plats för en dubbelsäng och skrivbord.
![Sovrummet har ljust golv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Plats för en dubbelsäng och skrivbord.]()
Sovrummet har ljust golv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Plats för en dubbelsäng och skrivbord.
![I vardagsrummet har en skiljevägg satts upp. Den kan man ta ner med enkla medel utan något större ingrepp. Tar man ned väggen så får både en större matgrupp och en soffa plats.]()
I vardagsrummet har en skiljevägg satts upp. Den kan man ta ner med enkla medel utan något större ingrepp. Tar man ned väggen så får både en större matgrupp och en soffa plats.
![Bakom skiljeväggen finns idag plats för en soffa.]()
Bakom skiljeväggen finns idag plats för en soffa.
![Här finns även utgången till den inglasade balkongen.]()
Här finns även utgången till den inglasade balkongen.
![Rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönsterpartier, rullgardiner och plats för en soffa med bord.]()
Rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönsterpartier, rullgardiner och plats för en soffa med bord.
![Rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönsterpartier, rullgardiner och plats för en soffa med bord.]()
Rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönsterpartier, rullgardiner och plats för en soffa med bord.
![Utsikt mot vårdkasen och mot södra sundet.]()
Utsikt mot vårdkasen och mot södra sundet.
![Utsikt mot vårdkasen och mot södra sundet.]()
Utsikt mot vårdkasen och mot södra sundet.
![]()
![Helkaklat duschrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol.]()
Helkaklat duschrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol.
![Föreningens tvättstuga.]()
Föreningens tvättstuga.
![Havsnära.]()
Havsnära.
![Havsnära.]()
Havsnära.
![Föreningens uteplats med Pergola.]()
Föreningens uteplats med Pergola.
![Föreningens ena uteplats med grill.]()
Föreningens ena uteplats med grill.
![Fint promenadstråk efter södra sundet.]()
Fint promenadstråk efter södra sundet.
![Vacker höstbild.]()
Vacker höstbild.
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan Tusa (f.d. Sjögren)Agente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Rymlig hall med åtkomst till alla rum. Ljust golv och ljusa väggar.
02
Kök
Modernt renoverat kök med både över och underskåp. Kombinerad kyl & frys, diskmaskin och integrerad ugn och mikrovågsugn. Plats för matbord.
03
Sovrum
Sovrummet har ljust golv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Plats för en dubbelsäng och skrivbord.
04
Vardagsrum
I vardagsrummet har en skiljevägg satts upp. Den kan man ta ner med enkla medel utan något större ingrepp. Tar man ned väggen så får både en större matgrupp och en soffa plats. Bakom skiljeväggen finns idag plats för en soffa. Här finns även utgången till den inglasade balkongen.
05
Duschrum
Helkaklat duschrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Föreningens lägenheter är belägna på följande adresser: Hovsgatan 40, 42, 44, 46, 48 och 50.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2, digitalt-tv grundutbud ingår via gruppavtal.
Bredband: Tele 2, 50 mbit ingår via gruppavtal.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje medlem.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönsterpartier, rullgardiner och plats för en soffa med bord.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 263 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns både motorvärmarplatser och garage i föreningen.
01
3 606 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och internet samt ett obligatoriskt balkongavgift på 155 kr/mån. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
295 kr/mån
295 kr/mån
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-12.
Elförbrukningen är 1 360 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 074 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 728 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 168 kr vilket ger en total elkostnad om 3 542 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0197100
0,0197
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-12
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftshöjning är planerad under 2024.
01
Brf Sundet. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bildhuggaren 21 och är belägen på adresserna Hovsgatan 40-50. I föreningen finns 43 lägenheter och 2 lokaler.
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB.
Sandning/snöröjning sköts av VTG. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Två gemensamma städdagar genomförs per år och i samband med detta även två trivselarrangemang.
2023 Reparation av puts och målning av fasad/husgrunder. Uppfräschning av vår trädgård/utemiljö. Målningsarbeten entréer. Byte av restrerande golvbrunnar i övre garagen. Kompressorbyte i värmeväxlare. Laddstolpar. Skyddsrummet ska rustas till godkänd standard.
2024 Relining/stambyte
Ingen avgiftshöjning är planerad under 2024.
2022 Byte av golvbrunn i ett av dem övre garagen. Ommålning i mangelrummet. Byte till LED belysning med automatik i källargångarna. Återfyllning av matjord mot husgrunderna. Havererad mattvätt har ersatts av en tvättmaskin som klarar 10 kg. TV och bredband har installerats i samlingslokalen. Skyddsrummet har besiktigats och ett åtgärdsprotokoll har upprättats. Hjärtstartare har satts upp i källaren på Hovsgatan 42.
2019 Putsning och målning av fastigheternas husgrunder, åtgärda läckage på garagetaket, brandskydd av källare och trapphus så som belysta nödutgångsskyltar och brandtätning av dörrar, energikartläggning.
2018 Målning av källargolv har utförts på Hovsgatan 48 och 50. Parkeringen på innergården har byggts om för att bereda bättre plats för sopbilen och övriga fordon. Lagat och målat fasadputs. Föreningens garageportar har bytts under året.
2015/2016 - Renovering och inglasning av balkonger är utförd, balkongernas djup har utökats med en halv meter.
2014 Iordningställt en samlingslokal i hus C.
2011 Daloc säkerhetsdörrar.
2010 Renovering av befintlig tvättstuga samt att en ny tvättstuga har tillkommit.
2009 Entrédörrar.
2008 Yttertak.
2006 Stambyte i badrum.
2000 Nya fönster.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Hovsgatan 42.
Föreningen har en stor övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för sina gäster.
Innergården är mycket fin med bland annat uteplats och grill, dessutom har föreningen nyligen köpt in 10 pallkragar som medlemmarna får turas om att odla i.
Privatbostadsföretag (äkta)
116 774 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 606 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och internet samt ett obligatoriskt balkongavgift på 155 kr/mån. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.Hushållsström
295 kr/månSammanlagd driftskostnad
295 kr/månKommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-12.Elförbrukningen är 1 360 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 074 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 728 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 168 kr vilket ger en total elkostnad om 3 542 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0197100Andel av årsavg.
0,0197Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-12Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad under 2024.Härnö Hantverksöl
238 m
Asia Thai House
541 m
Ark mat och möte
584 m
Sankt Petri Logen
685 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
719 m
Kastellskolan
101 m
Kristinaskolan
115 m
Förskolan Solsidan AB
496 m
Hedda Wisingskolan
526 m
Lärvux
534 m
Hemköp Härnösand
795 m
Lidl
1,23 km
Härno kiosk & tobak
1,29 km
Stora Coop Härnösand
1,56 km
Kaffepunkten AB
1,66 km
Härnösand Kristinaskolan
67 m
Härnösand Korsmässvägen
281 m
Rosenbäcksallén
386 m
Härnösand Kanaludden
387 m
Härnösand Kyrkogårdsvägen
479 m
Härnösand station
1,45 km
Kramfors station
34,85 km
Timrå station
35,29 km
Sundsvall Centralstation
42,01 km
Sundsvall Västra station
42,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar137 m1 min2 min6 min
-
Sjö1,4 km4 min8 min25 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,45 km5 min9 min27 min
-
Parada de autobúsHärnösand Kristinaskolan67 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Tove!
