1 150 000 kr
Klarinettgatan 9
1 150 000 kr
Välkommen till Klarinettgatan 9.
Nu finns möjligheten att förvärva ett rymligt och välplanerat kedjehus med attraktivt hörnläge i ett familjevänligt område. Med skolor, förskolor, lekplatser och grönområden inom bekvämt avstånd erbjuds här ett boende som passar perfekt för den växande familjen. Ett hem där den lättskötta tillvaron kombineras med generösa ytor, trygg närmiljö och hög trivselfaktor.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning fördelad på två plan med gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med direkt utgång till en av husets uteplatser. Köket ligger i öppen och social anslutning till sällskapsytorna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Med totalt fyra sovrum, vardagsrum och ett rymligt allrum finns stor flexibilitet för familjens olika behov – oavsett om du önskar hemmakontor, gästrum, lekrum eller extra förvaring. Två badrum, separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett bekvämt boende där vardagen flyter smidigt.
Hörntomten ger en extra känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som de två uteplatserna på varsin sida av huset gör det enkelt att följa solen under dagen. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen och avsluta dagen med middag i kvällsljuset.
Bostaden är utrustad med energieffektiva 3-glasfönster och fiberanslutning för snabbt och stabilt internet – en självklarhet för dagens moderna familj. Till huset hör även garage som ger både bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter.
Välkommen på visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Klarinettgatan 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND KAPELLSBERG 1:96
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus om 1,5-plan
1976
29
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
20 A
2002 - Varmvattenberedare
2006 - Nya bänkskivor
2007 - Ny altan
2011 - Diskmaskin
2012 - Tvättmaskin
2013 - Persienner alla rum övre plan
2014 - Plåttak på garage och ny dörr
2015 - Nya fönster nedervåning
2017 - Ny köksfläkt
2017 - Nytt element i lilla sovrummet på neder plan
2018 - Ny luftvärmepump
2018 - Servanet
2020 - Ny kyl och frys
2021 - Ny köksblandare
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2026-06-10
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje kedjehus finns ett garage att tillgå som ingår i samfällighets avgiften.
Samfälligheten har ytterligare sju parkeringsplatser som får nyttjas av alla medlemmar samt besökare.
Garagettaket är nyligen utbytt.
06
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand kapellsberg ga:8
07
Tomt/Servitut
548 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: ledning underhålls
Officialservitut: ledning underhålls, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand kapellsberg s:2
01
1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
861 000 kr
211 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 839 kr/år
4 030 kr/år
25 548 kr/år
13913 kWh/år
2 400 kr/år
39 817 kr/år
8 040 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 857 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 13 913 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 991 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 718 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 984 kr vilket ger en total elkostnad om 25 548 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 31,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
I kostnaden för samfällighetsavgiften ingår skottning och grusning av den gemensamma vägen och allmänytan.
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
861 000 krMarkvärde
211 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
7 839 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
25 548 kr/årÅrlig elförbrukning
13913 kWh/årSamfällighet
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 817 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 857 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 13 913 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 991 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 718 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 984 kr vilket ger en total elkostnad om 25 548 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 31,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
I kostnaden för samfällighetsavgiften ingår skottning och grusning av den gemensamma vägen och allmänytan.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,41 km4 min7 min23 min
-
Al mar1,47 km4 min6 min24 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!