¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Helena Zetterberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Lummerstigen 4
Utgångspris
850 000 kr
850 000 kr
Lummerstigen 4
850 000 kr
Varmt välkommen till ett härligt boende med häftig planlösning på Lummerstigen 4. Den förskjutna planlösningen och den generösa takhöjden i allrummet ger en alldeles egen karaktär till bostaden. Här erbjuds fint kök med stort matrum, rymligt vardagsrum, allrum med balkong och tre sovrum samt både duschrum och badrum. Fina förvaringsmöjligheter finns i form av två rymliga klädkammare. Trädgården är precis lagom stor och väldigt lättskött. Det finns två altaner - en för förmiddagssol och en för eftermiddagssol. Från balkongen erbjuds en härlig utsikt över centrum! Här finns eget garage med plats för en bil samt parkeringsplats för ytterligare en bil invid garaget.
Detta är ett smidigt boende i en samfällighetsförening där snöröjning framför huset och basutbud för tv från Tele2 ingår. På Lummerstigen bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplatser, skogen och skolan samt busshållplatsen!
Tillträde kan ske inom kort så anmäl dig till en visning redan idag!
850 000 kr
129 m2
49 682 SEK/año
302 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Lina para más información sobre Lummerstigen 4 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Lummerstigen 4]()
Välkommen till Lummerstigen 4
![Gott om plats för matbord]()
Gott om plats för matbord
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Från matrum till hall på entréplan]()
Från matrum till hall på entréplan
![Tvättstuga innanför köket]()
Tvättstuga innanför köket
![]()
![Hallen på entréplan]()
Hallen på entréplan
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![Från vardagsrum mot allrum]()
Från vardagsrum mot allrum
![Duschrum på entréplan]()
Duschrum på entréplan
![Från allrum mot övre plan och vardagsrum]()
Från allrum mot övre plan och vardagsrum
![Allrummet med utgång till balkongen]()
Allrummet med utgång till balkongen
![Balkong med härlig utsikt och förmiddagssol]()
Balkong med härlig utsikt och förmiddagssol
![Utsikten från balkongen]()
Utsikten från balkongen
![Sovrum på mellanplan]()
Sovrum på mellanplan
![Det stora sovrummet på övre plan]()
Det stora sovrummet på övre plan
![Det stora sovrummet på övre plan]()
Det stora sovrummet på övre plan
![Sovrum på övre plan]()
Sovrum på övre plan
![Badrummet]()
Badrummet
![Rymlig klädkammare]()
Rymlig klädkammare
![]()
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i den rymliga hallen som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns ytterligare förvaring i form av tre garderober samt en klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
På entréplan, till vänster om hallen, ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här får soffgruppen och tv-möbeln gott om plats. Detta var två sovrum tidigare. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Duschrum (Entréplan)
Duschrummet, som renoverades 2016, är fräscht och fint. Här finns rymlig duschplats, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
04
Kök och matrum (Nedre plan)
På nedre plan ligger köket och matrummet. Köket erbjuder fina arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
I matrummet får ett stort köksbord för hela familjen plats och här finns utgången till en altan med förmiddagssol. Laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Tvättstuga (Nedre plan)
Innanför köket ligger tvättstugan där det finns plats för tvättmaskin och torktumlare. Här finns redan tvättho, torkskåp och en nyare varmvattenberedare. I tvättstugan finns en utgång till tomten. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Allrum (Mellanplan)
En trappa upp från hallen sett så ligger ett allrum samt ett sovrum. Allrummet har plats för en soffgrupp och en tv-möbel om önskemål finns. Här finns även utgång till balkongen som erbjuder förmiddagssol och härlig utsikt över centrum. Rummet har en generös takhöjd och snedtaket ger rummet en härlig karaktär. Parkettgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum (Mellanplan)
På mellanplan finns ett sovrum med plats för säng och skrivbord. På samma sätt som i allrummet så är det även här generös takhöjd och snedtaket ger rummet en härlig karaktär. På golvet ligger en parkett och väggarna är målade.
08
Hall (Övre plan)
Från hallen på övre planet når man de båda sovrummen och badrummet. I hallen finns en rymlig klädkammare. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns två garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
10
Sovrum (Övre plan)
I detta sovrum får sängen, skrivbordet och byrån plats om önskemål finns. Här finns två garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
11
Badrum (Övre plan)
Badrummet är ljust och rymligt. Badrummet erbjuder badkar, tvättställ och toalett. Här finns även två fönster samt taklucka till vinden. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND KULLEN 1:100
02
Byggnadssätt
2-plan med förskjuten planlösning
1979
30
Betong
Platta på mark
Trä
Träpanel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
20 A
Tidigare ägare har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2016 Duschrummet på entréplan renoverades.
2014 Diskmaskinen sattes in.
2013 Fasaden målades.
2012 Spisen byttes ut.
2007 Golv lades och väggarna tapetserades i hallen, köket och trapphuset samt allrummet. Skåpluckorna byttes ut i köket.
I övrigt så är fasadpanelen utbytt på både huset och garaget. En luftvärmepump är installerad. Ny ytterdörr och altandörr är insatta med nya lås. Kylskåp och frys är utbytta. Badrummet på övre plan är också renoverat.
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
201 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-20
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i gatan utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.
05
Uteplats
Utanför matrummet finns en altan med förmiddagssol.
Utanför allrummet finns en balkong med förmiddagssol.
Utanför vardagsrummet finns en altan med eftermiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns garage med plats för en bil samt parkeringsplats för en bil vid sidan av garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand kullen ga:1
08
Tomt/Servitut
302 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött liten trädgård med buskar och träd.
Gådeåberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-09, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand kullen s:2
01
629 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
529 000 kr
100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
10 340 kr/år
3 400 kr/år
16922 kWh/år
30 394 kr/år
5 548 kr/år
49 682 kr/år
4 718 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 400 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-02-14.
Elförbrukningen är 16 922 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 368 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 053 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 088 kr vilket ger en total elkostnad om 30 394 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår basutbud för tv via Tele2, snöröjning framför huset och sandning samt skötsel och belysning av gång- och cykelvägen mellan Lummerstigen och Mosstigen.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 375 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
629 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
529 000 krMarkvärde
100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Vatten och avlopp
10 340 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
16922 kWh/årHushållsström
30 394 kr/årSamfällighet
5 548 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 682 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 400 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-02-14.Elförbrukningen är 16 922 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 368 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 053 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 088 kr vilket ger en total elkostnad om 30 394 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår basutbud för tv via Tele2, snöröjning framför huset och sandning samt skötsel och belysning av gång- och cykelvägen mellan Lummerstigen och Mosstigen.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 375 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vårsta Restaurang
450 m
Saqqara Restaurang
692 m
Viva Napoli Pizzeria
790 m
Tullportens pizzeria
898 m
Minikrogen
1,34 km
Fritidshemmet Fantasifararen 1
567 m
Solenskolan
567 m
Villans förskola
636 m
Orrens förskola
647 m
Tullportens förskola
956 m
Stora Coop Härnösand
1,42 km
Lidl
1,69 km
Hemköp Härnösand
1,7 km
Härno kiosk & tobak
1,77 km
Kaffepunkten AB
3,19 km
Härnösand Flodins Bageri
155 m
Härnösand Mosstigen
162 m
Härnösand Stenvägen
197 m
Härnösand Granudden
389 m
Härnösand Sockenvägen
425 m
Härnösand station
1,53 km
Timrå station
33,49 km
Kramfors station
34,61 km
Sundsvall Centralstation
40,41 km
Sundsvall Västra station
41,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar521 m3 min3 min10 min
-
Sjö994 m3 min6 min22 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,53 km5 min6 min25 min
-
Parada de autobúsHärnösand Flodins Bageri155 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena o Lina!
