1 285 000 kr
Theodor Hellmans väg 37
1 285 000 kr
Välkommen till en trivsam, familjär och arkitektritad villa på omtyckta Murberget med fint läge nära skolor och naturen.
Anders Nyquist ritade flera hus i området och däribland detta hem som bebotts av samma ägare sedan byggåret 1969.
Det märks tydligt att det finns genomtänkta lösningar vad gäller husets uppdelning och utformning. Ett hem för den stora familjen med behov av flera rum, stora sociala ytor och gott om utrymme för bad, dusch, bastu och inte minst blandad förvaring.
Tomten och husets gavelläge ger extra ljus, rymd och potential för ett trivsamt boende. Det är även bra med grönytor runt huset vilket fångar upp solen från morgon till kväll.
Husets hjärta ligger i entréplanet med det stora köket, matplatsen och intilliggande vardagsrummet som även har utgång till trädgården. Varje våningsplan har ett våtrum och i nedre plan finns även en tillhörande rymlig bastu.
Theodor Hellmans väg 37 har ett tacksamt läge med direkt närhet till Murbergsskolan och strax ovanför den vackra omgivningen vid Murbergets friluftsmuseum. I området finns även flera förskolor, Högstadieskolan Wendela Hellman samt gångavstånd ned till resecentrum och handelsområdet Ankaret.
Välkomna till ett väl bevarat och trivsamt hem med potential att utveckla för den nya ägaren!
Utgångspris
1 285 000 kr
Útil/construido
135/75 m2
Gastos
43 395 SEK/año
Área parcela
338 m2
Habitaciones
7 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plan med källare
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Theodor Hellmans väg 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stort kök och matrum, plats för den stora familjen!]()
Stort kök och matrum, plats för den stora familjen!
![Kök.]()
Kök.
![Kök.]()
Kök.
![Stort matrum vid köket.]()
Stort matrum vid köket.
![Trapphus och hall i entréplanet.]()
Trapphus och hall i entréplanet.
![Trapphus och hall i entréplanet.]()
Trapphus och hall i entréplanet.
![I vardagsrummet finns plats för stora möblemang.]()
I vardagsrummet finns plats för stora möblemang.
![Dubbeldörrar leder vägen ut till tomten.]()
Dubbeldörrar leder vägen ut till tomten.
![Vy mot Murbergsskolan och friluftsmuseet.]()
Vy mot Murbergsskolan och friluftsmuseet.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Sovrum 1 med klädkammare och balkong.]()
Sovrum 1 med klädkammare och balkong.
![Sovrum 1 med klädkammare och balkong.]()
Sovrum 1 med klädkammare och balkong.
![Balkong i anslutning till sovrum 1.]()
Balkong i anslutning till sovrum 1.
![Badrum på övre plan.]()
Badrum på övre plan.
![Sovrum 2 på övre plan.]()
Sovrum 2 på övre plan.
![Sovrum 3 på övre plan.]()
Sovrum 3 på övre plan.
![Hall mot allrum och dusch i nedre plan.]()
Hall mot allrum och dusch i nedre plan.
![Allrum mellan sovrum 4 och 5.]()
Allrum mellan sovrum 4 och 5.
![Sovrum 4.]()
Sovrum 4.
![Sovrum 5.]()
Sovrum 5.
![Duschrum med bastu.]()
Duschrum med bastu.
![Bastu intill duschrum.]()
Bastu intill duschrum.
![Tvättstuga med torkrum intill.]()
Tvättstuga med torkrum intill.
![]()
![Förråd/Klädförråd i nedre plan.]()
Förråd/Klädförråd i nedre plan.
![Välkomna till Murberget och detta rymliga kedjehus.]()
Välkomna till Murberget och detta rymliga kedjehus.
![Ljust gavelläge med sol hela dagen.]()
Ljust gavelläge med sol hela dagen.
![Områdesbild - Murbergsskolan.]()
Områdesbild - Murbergsskolan.
![Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum]()
Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum
![Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum]()
Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
7 (5-6 sovrum)
HÄRNÖSAND PUCKEN 1
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1969
31
Morän
Leca-sten
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el
20 A
Arkitekt för huset är Anders Nyquist som även skapat närliggande suterrängvillor vid Murberget.
1992: Altandörr uppe
1998: Duschkabin insatt
2000: Dränering norrsida
2008: Nytt golv i sovrum 1 uppe
2012: Tvättmaskin
2012: Dränering södersida
2014: Kyl uppe, frysskåp nere
2019: Varmvattenberedare Nibe Compact inkl. nya rörledningar
2020: Frysbox källare
2022: Fiber installerat
2022: Ny toalettstol (Gustavsberg) i källaren
2022: Luft/luftvärmepump
2023: Ny brädfodring, tilläggsisolering samt plåtarbeten på södersidan
2023: Dragit om el ojordat till jordat (mellanplan, delvis). Bytt samtliga ojordade eluttag i mellanplan kök - vardagsrum.
2024: Altandörr norrsida (specialbeställd)
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-25
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,
04
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet.
Internet: Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Utrymme för uteplatser finns vid båda sidorna av huset, utöver balkongen som nås via sovrum 1.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till carporten. Mycket stort med rejäl takhöjd. Indragen el och belysning.
Carport med plats för en bil, cyklar m.m.
Parkeringsuppfart (asfalterad) med plats för två bilar
07
Tomt/Servitut
338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av(norra murbergsstaden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
08
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
01
1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 005 000 kr
223 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
7 538 kr/år
3 400 kr/år
18346 kWh/år
32 457 kr/år
43 395 kr/år
9 210 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 605 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-11-11.
Elförbrukningen är 18 346 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 493 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 815 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 264 kr vilket ger en total elkostnad om 32 457 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 54 kbm/år. Försäkring ingår ej.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 005 000 krMarkvärde
223 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
7 538 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
18346 kWh/årHushållsström
32 457 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 395 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 210 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 605 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-11-11.Elförbrukningen är 18 346 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 493 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 815 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 264 kr vilket ger en total elkostnad om 32 457 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 54 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Nya Varvet
322 m
Pizzeria Tre Kronor
428 m
Matgladaoxen
715 m
Picadeli
719 m
Circle K Härnösand
721 m
Murbergsskolan
85 m
Murbergets förskola
227 m
Ängets förskola
355 m
Wendela Hellmanskolan
496 m
Parkens Förskola
1,01 km
Stora Coop Härnösand
898 m
Härno kiosk & tobak
954 m
Lidl
1,02 km
Hemköp Härnösand
1,45 km
Kaffepunkten AB
2,06 km
Murbergsskolan/Länsmuséet
103 m
Härnösand Folkhögskolan
300 m
Ängets förskola
373 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
432 m
Härnösand Maratongatan
511 m
Härnösand Central
934 m
Kramfors station
32,71 km
Timrå station
35,14 km
Sundsvall Centralstation
42,36 km
Sundsvall Västra station
43,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö982 m3 min8 min19 min
-
Al mar622 m5 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central934 m--
-
Parada de autobúsMurbergsskolan/Länsmuséet103 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
