5 100 000 kr
Hamnberget 108
5 100 000 kr
Välkommen till ett arkitektritat och nybyggt enplanshus på Hamnberget med högt läge och storslagen utsikt mot havet.
Huset är ett lösvirkeshus byggt 2021 med exklusiva materialval, genomtänkt planlösning och golvvärme i hela bostaden. De öppna ytorna, takhöjden och fönster från golv till tak skapar en ljus och luftig atmosfär.
Här finns ett fullt utrustat kök från Marbodal, flera sovrum, hemmakontor och två stilrena badrum – varav ett med bastu och havsutsikt. Den stora verandan sträcker sig runt huset och erbjuder sol hela dagen.
Utomhusmiljön erbjuder gräsmatta, naturberg och närhet till havet, klippor, skola, båthamn och skog.
Ett boende där detaljerna är noga utvalda och där omgivningen bjuder på både stillhet och skönhet. Här får du ett hem att trivas i – året om.
Hamn är ett område som kombinerar kustnära boende med närhet till både natur och service, vilket gör det till en attraktiv plats för såväl permanentboende som fritidsboende.
Välkommen att uppleva huset på plats – boka din visning redan idag!
Utgångspris
5 100 000 kr
m2 útiles
155 m2
Gastos
50 357 SEK/año
Área parcela
1 427 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 - plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofie para más información sobre Hamnberget 108.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostaden erbjuder en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge
Bostaden erbjuder en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med havet som utsikt
Två smakfullt inredda badrum med stilrent kakel och klinkergolv
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Badrum vid entrén]()
Badrum vid entrén
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gästrum]()
Gästrum
![]()
![Kontor/Sovrum]()
Kontor/Sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![Gemensamt lusthus]()
Gemensamt lusthus
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sofie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
-
Grillplats
Det finns en fin och mysigt grillplats med fantastisk utsikt nära huset. Bjud in vänner till en grillfest och njut av de vackra höstdagarna.
Grillplats
Det finns en fin och mysigt grillplats med fantastisk utsikt nära huset. Bjud in vänner till en grillfest och njut av de vackra höstdagarna.
Trappor nere till badstrand
Framför huset finns trappor som leder ner till en fin badstrand och klippor. Många använder trapporna och de är oftast användbar året om.
Mysig badstrand
Ta ett dopp eller tillbringa en varm sommardag på klipporna i Hamn nedanför berget. Det finns en liten sandstrand och fina badklippor.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL HAMN 1:222
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 - plan
2021
33
Platta på mark
Trä
Träfasad behandlad med järnvitrol
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om - gemensamhetsanläggning
Enskilt avlopp - gemensamhetsanläggning
Frånluftsvärmepump- vattenburen golvvärme samt en kamin
Arkitekt ritat lösvirkeshus i ett plan.
Hela huset har vattenburen golvvärme och målade väggar.
Mycket av husets belysning styrs via Plejd.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till 2036 vilket ger både komfort och ekonomiska fördelar.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
David Johansson, Oktopal OBM i Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Stor härlig terrass
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på gården
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall hamn ga:1
08
Tomt/Servitut
1427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya en väg inom område x3 - väg, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x1 till x2 för utfart - väg, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen v1 till v2 för utfart till allmän väg - väg
Officialservitut: Rätt att behålla, förnya och underhålla underjordiskt bergrum, i ungefärligt läge litt u - Bergrum, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya en befintlig elledning i sträcka x4 till x5 - Ledning
09
Övrigt
I området finns ett charmigt lusthus som de boende delar på – perfekt att använda vid kalas, familjekvällar eller andra sammankomster. En trevlig plats att mötas på året runt.
01
3 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 382 000 kr
562 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2021
7 729 kr/år
9 668 kr/år
600 kr/år
28 320 kr/år
16950 kWh/år
4 040 kr/år
50 357 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 357 kr/år)
Under årlig elförbrukning och elkostnad ingår kostnad för laddning av en elbil.
3
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 760 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 382 000 krMarkvärde
562 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2021Försäkring
7 729 kr/årVatten och avlopp
9 668 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
28 320 kr/årÅrlig elförbrukning
16950 kWh/årSamfällighet
4 040 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 357 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 357 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under årlig elförbrukning och elkostnad ingår kostnad för laddning av en elbil.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 760 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofie!
