En venta

Erstagatan 6

Utgångspris

5 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 250 000 kr



Centrum— Sundsvall

Erstagatan 6


En venta
Utgångspris
5 250 000 kr

Sundsvall - Centrum

I ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden erbjuds nu en toppmodern och elegant 4:a på våning 8 (plan 10), med en utsikt som fullständigt tar andan ur en.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ramas in av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och öppnar upp mot en vidsträckt panoramavy över Stenstan och Norra berget.
Det stilrena Marbodalköket i vitt, tillsammans med köksö och rostfria vitvaror, skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Den stora balkongen sträcker sig längs en stor del av bostaden och erbjuder både en inglasad del för året-runt-njutning och en öppen del för sommarens lata dagar.
Läget kombinerar lugnet från naturnära omgivningar med närhet till stadskärnans restauranger, shopping och nöjen, och nya resecentrum nås enkelt till fots.

Till lägenheten hör dessutom en garageplats med möjlighet till elbilsladdare, och från garaget tar du hissen direkt upp till våningsplanet – smidigt, modernt och bekvämt.
Som extra mervärde finns en möblerad takterrass med hänförande vy över hela staden.

Ett hem som imponerar i varje detalj – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Utgångspris
5 250 000 kr

m2 útiles
128 m2

Comunidad
8 531 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Planta
8 av 12 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 16 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Erstagatan 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

026


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-23

Besiktningsman

Per Andersson Ovk Energiförvaltning i Sundsvall AB


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd till lägenheten finns på plan 3.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till lägenheten följer garageplats med laddbox. (Kostnad 800 kr/mån. + laddbox 74 kr/mån).

Det finns 26 garageplatser och 2 motorvärmarplatser som tillhör fastigheten.


06
Övrigt

Verisure larm finns installerat i lägenheten som kan tas över om så önskas, nuvarande kostnad 550 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

8 531 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg som inte ingår i avgiften: Fiber 76 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån. Kostnad för hushållsel.

Försäkring

199 kr/mån

Årlig elförbrukning

3396 kWh/år

Hushållsström

551 kr/mån

Internet

76 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Garageplats + laddbox (inkl. el 74kr/mån)

874 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Hushållsel är beräknad inkl. både elnätskostnad (Sundsvall Elnät 4548 kr/år och elhandelskostnad (Sundsvall Energi 2065 kr/år), kostnaden är för 2025.
Garagehyran är obligatorisk men man kan hyra ut platsen i andra hand om man inte vill ha den.

Försäkring

Hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,98%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Stenhammaren i Sundsvall.

Övriga utrymmen i föreningen

På plan 3 inryms driftsrum samt förråd till varje lägenhet. Utrymmen för cyklar, barnvagnar och rullatorer finns på de två garageplanen och plan 3. På plan 13 finns en gemensam terrass med fantastisk utsikt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 017 835 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
8 531 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg som inte ingår i avgiften: Fiber 76 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån. Kostnad för hushållsel.
Försäkring
199 kr/mån
Årlig elförbrukning
3396 kWh/år
Hushållsström
551 kr/mån
Internet
76 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Garageplats + laddbox (inkl. el 74kr/mån)
874 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Hushållsel är beräknad inkl. både elnätskostnad (Sundsvall Elnät 4548 kr/år och elhandelskostnad (Sundsvall Energi 2065 kr/år), kostnaden är för 2025.
Garagehyran är obligatorisk men man kan hyra ut platsen i andra hand om man inte vill ha den.
Försäkring
Hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,98%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    763 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    813 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Al mar
    837 m
    6 min
    5 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.