425 000 kr
Johannedalsvägen 8
425 000 kr
Välkommen till Johannedalsvägen 8 och denna rymliga, välplanerade 3:a.
Lägenheten har ett genröst vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter med både separat klädkammare och garderober i det rymliga sovrummet med utgång till balkong.
Ljust kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matgruppen, från köket har du utgång till balkongen i högt och fritt läge, duschrum med badkar och tvättmaskin samt ytterligare ett toalettrum.
Här bor du med närhet till Birsta, skola, förskola, goda kommunikationer och friluftsområde.
I källaren finns ytterligare ett förråd samt en matkällare. Som medlem har du tillgång till föreningens gemensamma utrymmen som biljardrum samt tvättstugor och torkrum.
Välkommen att anmäla er för visning!
Utgångspris
425 000 kr
m2 útiles
76.5 m2
Comunidad
5 065 SEK/mes
Comunidad
5 065 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Johannedalsvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Från balkongen har du utsikt i högt och fritt läge.
Från balkongen har du utsikt i högt och fritt läge.
Ljust kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matgruppen, från köket har du utgång till balkongen.
Ljust kök med delvis öppen planlösning mot utrymmet för matgruppen, från köket har du utgång till balkongen.
Två generösa sovrum med garderober samt möjlighet för ytterligare förvaring vid behov.
Två generösa sovrum med garderober samt möjlighet för ytterligare förvaring vid behov.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
204
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-09
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Gemensamt avtal via Arkaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
154 st parkeringar med motorvärmare: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
5 065 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Gemensamt avtal för TV/Bredband via Arkaden.
100 kr/mån
253 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
553 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 845 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-11)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,52013
0,51
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Skönshus nr 1 / Nisses.
Föreningen äger fastigheten Västland 44:1 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 225 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1966.
Fastighetens adress är Sundsvägen 2-6 och Johannedalsvägen 2-48 i Sundsbruk.
Fastigheten är fullvärdeförsakad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Stambyte badrum 1993/1994
Fönsterbyte 2006/2007
Nya entré- och lägenhetsdörrar 2011/2012
Injustering av värmesystem 2011/2012
Stambyte i toalettutrymmen i lägenheter med separat WC.
Installation av gemensam el
Installation av fiber
2017-2018: Stambyte i toalettutrymmen-delkostnad
2019/2020: Reparationer på balkonger.
2019/2020: Nya sopstationer.
2019/2020: Bygga om samtliga kylförråd.
2019/2020 Ny lekpark.
2020/2021 Takfläkt, torktumlare
2021/2022 Ytterdörrar, porttelefoni, bokningssystem
2023 Belysning allmänna utrymmen
2023/2024 Asfaltering och Stensättning
I föreningen finns en bemannad expeditionslokal på Johannedalsvägen 42-44, öppen torsdagar 18-20.
Föreningen har även egna vaktmästare. Gemensamt i föreningen finns biljardrum samt tvättstugor och torkrum. I en av föreningens lokaler finns dagiset Humlan. Föreningen har även stora innergårdar med lekpark och grillplats.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har ingen nettoskuldsättning enligt årsredovisningen för 2024.
Avgift
5 065 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.Gemensamt avtal för TV/Bredband via Arkaden.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
253 kr/månTV-Bredband via Arkaden (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
553 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 845 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-11)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,52013Andel av årsavg.
0,51Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Finsta (Sundsvall)
234 m
Pizzeria Campino
346 m
Gula Villan
879 m
Restaurang
885 m
Restaurang Regenten
1,46 km
Humlans förskola
349 m
Gångvikens skola
446 m
Yrkesakademin AB
964 m
Altik-Utbildning AB
1,62 km
Römsta förskola
2 km
AFRA FOOD
104 m
Nana Asia Market
1,63 km
EKO:- Sundsvall
1,64 km
Stora Coop Sundsvall
1,87 km
Lidl
3,27 km
Coop Timrå
3,38 km
Sundsbruk centrum
143 m
Sundsbruk Fyrväpplingsvägen
183 m
Sundsbruk Johannedalsv hpl 321
191 m
Sundsbruk Västlandsvägen
342 m
Gångvikens skola N:a vägen
507 m
Timrå station
3,31 km
Sundsvall Centralstation
8,15 km
Sundsvall Västra station
8,19 km
Njurundabommen station
21,16 km
Härnösands Central
35,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,8 km4 min9 min35 min
-
Al mar615 m3 min3 min15 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station3,31 km--
-
Parada de autobúsSundsbruk centrum143 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
