1 200 000 kr
Luleåvägen 291
1 200 000 kr
Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus i ett plan – ett hem som erbjuder den eftertraktade radhuskänslan i ett mycket bra läge i området. Här bor du i ett stilfullt, bekvämt med genomtänkt planlösning, generösa ytor och en härlig uteplats som förlänger boendet under årets varmare månader.
Redan i den rymliga och inbjudande hallen möts du av gott om plats för ytterkläder i praktiska garderober. Längre in i hallen finns dessutom ett extra förråd som ger utmärkta möjligheter till ytterligare förvaring.
Vidare in i bostaden väntar ett stilfullt renoverat kök där tidlösa färgkombinationer och noggrant utvalda material skapar en modern och harmonisk känsla. Här finns plats för en matgrupp som gör köket till en naturlig samlingspunkt.
Det ljusa och öppna vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för en större soffgrupp och sociala möbleringar. Härifrån når du bostadens inbjudande altan i vinkel, belägen i ett härligt solläge.
Den tilltalande uteplatsen rymmer flera möbleringsgrupper och ligger i ett fantastiskt läge i området utan grannar framför, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet.
Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum. Det ena sovrummet är utrustat med garderober längs ena väggen som ger gott om förvaringsmöjligheter, medan det andra sovrummet även det med garderober passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Som ett extra plus finns dessutom en separat klädkammare som erbjuder ytterligare praktisk förvaring.
Från Luleåvägen 291 har du närhet till både service och kommunikationer. Här finns busshållplatser på gångavstånd, mataffär, Sundsvalls sjukhus. För familjer finns förskolor och skolor i närområdet.
Ett välplanerat och smakfullt renoverat hem i ett plan som kombinerar bekvämligheten av bostadsrätt med den fria och trivsamma känslan av att bo i radhus, välkommen att boka in er på visning!
Utgångspris
1 200 000 kr
m2 útiles
82.5 m2
Comunidad
6 045 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Luleåvägen 291.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ett trivsamt bostadsrättsradhus i ett plan – ett hem som erbjuder den eftertraktade radhuskänslan i ett mycket bra läge i området.
Ett trivsamt bostadsrättsradhus i ett plan – ett hem som erbjuder den eftertraktade radhuskänslan i ett mycket bra läge i området.
Här bor du i ett stilfullt, bekvämt med genomtänkt planlösning, generösa ytor och en härlig uteplats som förlänger boendet under årets varmare månader.
Den tilltalande uteplatsen rymmer flera möbleringsgrupper och ligger i ett fantastiskt läge i området utan grannar framför, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1001
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Tv och bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (126 st): 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med motorvärmare (116 st): 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Besöksparkering AimoPark (34 st):
Garage på Luleåvägen kostar 300:-/mån att hyra. P-plats med motorvärmare utomhus kostar 175:-/mån. Föreningens ambition är att tillhandahålla en parkeringsplats med uttag för motorvärmare till varje lägenhet.
Detta kan ske i ett garage eller utomhus.
Köstatus p-plats: 29 i kö (kontrollerad 2026-03-10)
Köstatus garageplats: 48 st i kö (kontrollerat 2026-03-10)
01
6 045 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.
608 kr/mån
608 kr/mån
4
Hushållselen som redovisas med 608 kr/mån är inklusive nätavgiften.
Bostadsrätt
435 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-10)
Ingen avsättning sker.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,4571
0,4571
0,4571
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
From den 1/4 2026 kommer det bli obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 284 kr/mån gällnade installationen av Fiber i bostadsrättsföreningen.
01
Brf Murklan / HSB.
Fastigheten Granlo 3:322 är fördelad på 27 hus med totalt 201 bostadsrätter, 1 hyresrätt (lokal)), 126 garage, 116 bilplatser och 34 gästparkeringar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
I försäkringen ingår styrelseansvar. och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
-Garageåtgärder
- Se över om intresset för laddstolpar ökat.
2023
- Målning av hus 3, 4 och 19.
- Byte av radiatorventiler samt injustering av värmesystemet.
2022
- Fortsatt byte av fönster och fönsterdörrar.
- Byte av ventiler i varmvattencirkulationssystemet för tappvatten samt injustering.
- Fortsatt målning av fasader
2021
- Påbörjat byte av fönster och fönsterdörrar.
- Coaxialfibernätet har uppdaterats.
- Samlingslokalen har byggts om.
- Våtutrymmena i bostäderna har besiktats.
- Inköp utav postboxar.
- Renovering av entrén i kvartershus 1.
2020
- Byte till digitalt passersystem i tvättstugorna, föreningslokalen och bastun.
- Målning av fasader och garageportar och bytt vissa delar av tak.
- Bytt ut en gungställning för att följa säkerhetsstandarden.
- Ett övernattningsrum har iordningsställts.
- Punktbelysningen på parkeringarna har bytts ut till LED.
- Installerat vattenlarm i kök.
2019
- Nya ytskikt på två av tvättstugorna
- Målning av fasaderna
- Spolat alla avloppsstammar från bostaden och ut
- Radonmätning
2018
- Asfalterat om stora delar av området
- Takreparationer mm
- Spolning av avloppens bottenstammar.
2017
- Asfaltering efter kulvertbyte
2016
- Byte lägenhetsdörrar
- Fasadunderhåll
2015
- Fokus på fin utemiljö
- Nya vattenledningar huvudförråd - Luleåvägen 83
- Fortsatt fasadunderhåll
2014
- Nya vattenledningar Luleåvägen 241-403
- Underhåll av fasaden
- Renovering av balkonger
2013
- Nya vattenledningar Luleåvägen 113-179
- Två gårdshus som har byggts om
2009
- Takbyte
Övrigt finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källsortering, grovsoprum, separat tvättstuga i kvartershus m.m.
I området finns bland annat en bastu och en kvarterslokal att hyra. Övernattningsrum. Det finns även fotbolls-ishockey och frisbee-planer samt bollplank.
Privatbostadsföretag (äkta)
257 863 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter årsredovisningen 2024.
01
Avgift
6 045 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal.Hushållsström
608 kr/månSammanlagd driftskostnad
608 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Hushållselen som redovisas med 608 kr/mån är inklusive nätavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
435 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-10)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,4571Andel av årsavg.
0,4571Andelstal insats
0,4571Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
From den 1/4 2026 kommer det bli obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 284 kr/mån gällnade installationen av Fiber i bostadsrättsföreningen.Bangkok köket
605 m
Pizzeria Vera
886 m
Restaurang Nöjet
1,32 km
Gott & Grönt i Sundsvall
1,33 km
Picadeli
1,33 km
Polstjärnans förskola
165 m
Granbergsskolan Östra
247 m
Karlavagnens förskola
376 m
Lövhyddans förskola
745 m
Granbergsskolan Västra
786 m
Coop Granlo
1,72 km
Lidl
2,65 km
City Gross Sundsvall
2,86 km
Stora Coop Sundsvall
4,14 km
Sundsvall Västra
2,74 km
Sundsvall Centralstation
3,48 km
Timrå
8,32 km
Njurundabommen station
16,96 km
Stöde
35,32 km
Sundsvall Luleåvägen
253 m
Sundsvall Nynäshamnsvägen
323 m
Sundsvall Borgholmsvägen
645 m
Sundsvall Malmövägen
814 m
Sundsvall Haparandavägen
852 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö406 m5 min2 min8 min
-
Al mar2,85 km8 min18 min53 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
