4 900 000 kr
Östermalmsgatan 33
4 900 000 kr
Välkommen till trivsamma Östermalm och detta fina 40-talshus! Det ståtliga tvåvåningshuset är beläget på en plan och fin trädgårdstomt med ett rymligt dubbelgarage intill. I anslutning till garaget finns en trevlig uteplats under tak med härligt västerläge.
I det sociala entréplanet kan ni samla släkt & vänner i det stora och ljusa vardagsrummet med öppen spis, samtidigt som ni har bra kontakt med det renoverade köket.
Det övre planet blir mer privat med upp till fyra sovrum varav ett har utgång till en trevlig balkong. Här finns också duschrum samt separat WC-rum.
I källaren finns relax med både dusch & bubbelbadkar samt goda möjligheter att skapa ett trevligt vinrum i anslutning till relaxen. Vidare finns bra förvaring samt en rymlig tvättstuga med utgång till tomten.
Nuvarande ägare har under de senaste 26 åren tagit väl om hand om huset och genomfört många större renoveringar med bland annat fasad, tilläggsisolering, 3-glasfönster, bergvärme & dränering på listan. Här kan ni med andra ord börja njuta redan från dag ett!
Visning sker löpande på förfrågan, hör av dig med din intresseanmälan redan idag!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Östermalmsgatan 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL STABBLÄGGAREN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1942
VA är bytt ut till gatan samt i delar av plattan.
30
Källare, dränerat 2014
Trä
Trä 2000-2002, tilläggsisolerat
Plåt 1999
3-glasfönster 2000-2002, något 2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Senaste sotning utförd 2025.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2005, kompressor bytt 2023
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-18
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Trevlig uteplats under tak intill garaget, västerläge med utsikt mot gräsmattan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med extra höga portar. Elradiatorer samt vatten finns.
Stor uppfart med gott om plats för bilar, samt plats för två bilar i garage.
07
Tomt/Servitut
1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östermalm, östra delen av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24, Senast ändrad: 1990-10-25), Kv stabbläggaren(1-11), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-04-09, Senast ändrad: 1991-01-02)
01
3 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 207 000 kr
996 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
11 316 kr/år
9 239 kr/år
2 583 kr/år
1 035 kr/år
23 148 kr/år
11252 kWh/år
47 321 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 746 SEK/año)
2
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 207 000 krMarkvärde
996 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
11 316 kr/årVatten och avlopp
9 239 kr/årRenhållning
2 583 kr/årSotning
1 035 kr/årElkostnad
23 148 kr/årÅrlig elförbrukning
11252 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 321 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 746 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,68 km8 min12 min45 min
-
Al mar713 m5 min8 min31 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!