4 850 000 kr
Klackvägen 53
4 850 000 kr
Välkommen till Klackvägen 53 och denna trivsamma tegelvilla i etage. Huset erbjuder en trivsam planlösning fördelad över tre etage med ett socialt plan, ett privat plan med sovrum samt ett plan med goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor.
Det sociala köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med en värmande kamin. I anslutning till sovrummen finns ett stilrent renoverat badrum i klassiska färger.
Huset värms upp via bergvärme med ny pump installerad 2025, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende. Fin trädgårdstomt med både fruktträd och bärbuskar, bra läge mot ett parkområde.
Bydalen är ett populärt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor, service och goda kommunikationer till stan.
Välkommen på visning!
Utgångspris
4 850 000 kr
Útil/construido
118/87 m2
Gastos
58 142 SEK/año
Área parcela
835 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina o Sofie para más información sobre Klackvägen 53.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Social planlösning mellan köket och matplatsen
Social planlösning mellan köket och matplatsen
Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp
Öppen spis med insats som bidrar till både en trivsam atmosfär och uppvärmningen av bostaden
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
87 kvm
6 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL TÅKAPPAN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
30
Betong
Platta på mark
Tegel
Betong
Tegelstensfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
FTX
2025-03-20
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: IVT
All el byttes ut 2012
20 ampere
Ny el 2012
Jordat
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-17
Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
04
TV/Internet
ServaNet.
05
Uteplats
Balkong med utgång från sovrummen.
Uteplats i anslutning till matplatsen.
Stenlagd entré och uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil samt plats för bilar på infarten.
07
Tomt/Servitut
835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin trädgårdstomt som gränsar mot parkområde/grönområde. På tomten finns bärbuskar (krusbär, svarta och röda vinbär), 2 st äppelträd samt ett bigaråträd.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Byn, högom, valknytt, delar av(klackvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-22, Senast ändrad: 2025-03-06)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut ledning mm
01
2 926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 878 000 kr
1 048 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
9 216 kr/år
12 379 kr/år
1 870 kr/år
9 070 kr/år
24594 kWh/år
25 607 kr/år
58 142 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 216 SEK/año)
3
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 818 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 878 000 krMarkvärde
1 048 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
9 216 kr/årVatten och avlopp
12 379 kr/årRenhållning
1 870 kr/årElkostnad
9 070 kr/årÅrlig elförbrukning
24594 kWh/årElnät
25 607 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 142 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 216 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 818 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Lilla Napoli
481 m
Pizzeria Cleopatra
518 m
Enjoy Bowling
534 m
McDonald's Bydalen
593 m
Isamax AB
737 m
Fäbodgränds förskola
401 m
Bosvedjans Montessoriförskola
608 m
Bosvedjeskolan
675 m
Geijergruppen
807 m
Geijer förskola
811 m
Lidl
398 m
City Gross Sundsvall
460 m
Stora Coop Sundsvall
3,27 km
EKO:- Sundsvall
3,31 km
Sundsvall Klackvägen
49 m
Sundsvall Bondevägen
384 m
Sundsvall Bydalen
440 m
Sundsvall Ankarvägen
457 m
Sundsvall Bosvedjan centrum
503 m
Sundsvall Centralstation
3,19 km
Sundsvall Västra
3,4 km
Timrå
7,94 km
Njurundabommen station
16,47 km
Stöde
37,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,47 km4 min7 min25 min
-
Al mar2,28 km5 min11 min45 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation3,19 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Klackvägen49 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina o Sofie!
