Rörgatan 10

Välkommen till detta stilfulla parhus på attraktiva Södermalm, ett hem där varje kvadratmeter har planerats och där smakfulla renoveringar skapar en harmonisk helhet. Här erbjuds ett helt inflyttningsklart boende med generösa ytor, genomtänkta lösningar och en planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som söker det lilla extra.

Entréplanet bjuder på sociala och inbjudande sällskapsytor där kök och matplats samspelar i en öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån nås den stora altanen i ett fantastiskt soligt läge, en självklar plats för sommarens måltider och umgänge.
På övre plan väntar fyra rymliga sovrum, en praktisk klädkammare samt ett smakfullt helkaklat badrum, en privat och funktionell familjevåning med gott om plats för både stora och små.
Källarplanet erbjuder en relaxavdelning där tvättstugan elegant integrerats med bubbelbad, bastu och dusch. Separat toalettrum, här finns dessutom förrådsutrymme, inklusive ett praktiskt matkällarförråd.

En av fastighetens stora fördelar är den smakfulla uthyrningslägenheten med egen ingång från husets gavel. Lägenheten är utrustad med köksdel, helkaklat badrum med tvättmaskin, plats för säng, soffa och matgrupp samt en separat klädkammare. Den separata lägenheten erbjuder stor flexibilitet och lämpar sig utmärkt som uthyrningsdel, ett eget boende för äldre barn eller som en avskild arbetsplats för den som driver egen verksamhet.

Fastigheten kompletteras av ett fristående garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar.

På bara några minuters promenad når du natursköna Sidsjöns friluftsområde, en uppskattad destination året runt. Här finns motions och skidspår, badplats, fiske, samt slalombacke, vilket skapar fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv i vacker miljö.
Läget är dessutom mycket bekvämt med gångavstånd till förskola och skola, goda bussförbindelser samt fina cykelvägar. Sundsvalls centrum ligger endast cirka 1,5 kilometer bort, vilket ger en perfekt kombination av närhet till både stadspuls och natur.

Detta är ett hem där ingenting har lämnats åt slumpen. Materialval, planlösning och funktion samspelar på ett sätt som skapar ett boende utöver det vanliga. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Välkommen att boka Er för visning!