Södra allén 33B

Välkommen till samfälligheten Borren-Laven

Föreningen är belägen i stadsdelen Södermalm i Sundsvall vid Södra Allén och Ringvägen. Kvarteren heter Borren och Laven, därav namnet.
Samfälligheten består av sex radhuslängor med totalt 38 hushåll och de ligger längs Ringvägen 7 – 11 och Södra Allén 33 – 37.
Gemensam tvättstuga finns på Södra Allén 33. Tvättstugan renoverades sommaren 2011.
En gång per år har samfälligheten en årsstämma där alla boende bjuds in.

Detta ingår i samfällighetens gemensamma ansvar:

• Värmecentralen för fjärrvärme
• Tvättstugan
• Biluppställningsplatser
• Gårdsutrymmen
• Gångarna framför husen
• Källargångarna
• Ledningar för fjärrvärme
• Varm- och kallvattenledningar
• Fiber
• Avlopps- och dräneringsledningar
• Fasaden, föreningen har gemensamt ansvar för underhåll av
yttertak (inklusive snöskottning), hängrännor, stuprör och
fasader (med undantag för glasade ytor)
• Skötsel av de allmänna ytorna.

Ditt ansvar:
Du som fastighetsägare ansvarar själv för reparationer och underhåll i din bostad, samt skötseln av din egen tomt. Du har även ett eget ansvar för de ledningar för el, uppvärmning, varm- och kallvattenledningar, avlopp eller ventilation som finns inom bostaden. Om du renoverar din bostad och behöver göra förändringar i
dragningen av varm- och kallvattenledningar, avlopp eller ventilation ska du informera styrelsen om detta. De flesta fastigheter delar
vattenledningar och avlopp med sin närmaste granne och för att säkerställa att renoveringen inte påverkar andra i din radhuslänga,
behöver du få ett godkännande från styrelsen innan du påbörjar arbetet. I vissa fall kan du behöva söka byggnadslov hos kommunen för din
renovering, till exempel om du ska bygga ut. Vi vill att radhusen ser ut på ett enhetligt sätt. Därför finns en stilguide för fönster, förråd,
dörrar, färgsättning etc.

Alla boende i samfälligheten tar tillsammans ansvar för gemensam skötsel som snöskottning, sandning och gräsklippning. (Gräsklippare samt snöslunga finns att låna). Cykelrum finns i samfälligheten.

Härlig uteplats med altan i soligt söderläge, som nås direkt från vardagsrummet och ger smidig access till trädgården.

Varje hus har en parkeringsplats med motorvärmare.

(Det finns en gästparkering i början av Ringvägen och vid Smaragdvägen.)

Södermalm, sydvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-07-10, Senast ändrad: 2025-06-23), Kv laven(7-24), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-08-01, Senast ändrad: 2012-06-13)