1 250 000 kr
Storgatan 63b
1 250 000 kr
På Storgatan 63B erbjuds en välplanerad lägenhet om 67,5 kvm med centralt läge i Sundsvall och fin utsikt mot Norra stadsberget. Lägenheten präglas av ett genomgående gott ljusinsläpp och en smart planlösning. En särskild kvalitet är att bostaden har två entrédörrar, vilket skapar flexibilitet och möjlighet till exempelvis en avskild arbetsdel, tonårsdel eller potentiell uthyrningsdel.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen, som förlänger utesäsongen och ger ett extra rum stora delar av året. Köket är separat och trivsamt med god förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord vid fönster med utsikt mot Norra berget. Här finns full maskinell utrustning och en funktionell arbetsmiljö för vardagens behov.
Lägenheten disponeras med två sovrum i bra storlek, varav ett större med platsbyggda garderober och ett som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är modernt och stilrent med dusch och god förvaring samt förberett för tvättmaskin. Därtill finns en separat WC, vilket underlättar vardagen. Sammantaget är detta ett hemtrevligt och flexibelt boende med närhet till stadens utbud.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
67.5 m2
Comunidad
5 859 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Felix para más información sobre Storgatan 63b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymlig balkong i bra solläge.
Rymlig balkong i bra solläge.
Hemtrevligt, ljust och rymligt.
Stora och välplanerade sovrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Felix
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
38
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1946-1947
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Tele 2 för TV och internet och det ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats (32 st): 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har idag en automatiserad kö för bilplatser. Varje medlem går in och anmäler sitt intresse för en förhyrd p-plats, när det blir en vakant får man ett mejl där man kan tacka ja eller tacka nej. Mejl styrs av hur många ködagar du har, den som stått längst i kö får mejlet först. Om den tackar nej går den vidare till nästa. För närvarande står 13 st i kö till p-plats. Pris och kö kontrollerat 2026-04-17
01
5 859 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,8842%
0,018842
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +3,6% per 2025-01-01 är registrerad
01
Västra Tullen - HSB. I föreningen finns 66 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Vinkeln 16 och Vinkeln 18 på adresserna Storgatan 63 A-B och 67 A-E samt Dalgatan 2 A-D och består av: 66 lägenheter (bostadsrätt), 6 lokaler (hyresrätt) samt 33 bilplatser. Fastigheterna byggdes 1947. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna men kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Se årsredovisningen
Se årsredovisningen för mer detaljerad information
2024- OVK- godkänt resultat
2023- Besiktning av tak
2023- Digitala lås till vind samt källare
2022 - Relining utgående stammar.
2022 - Tvättstugan och bastun har uppgraderats.
2022 - Föreningslokalen har uppgraderats.
2022 - Uppgradering av reglerutrustningen på undercentralen samt installerat inomhusgivare i ett antal lägenheter för att ställa in 22 grader.
2014 - Iordningställande av parkeringsplatser på baksidan av Storgatan 63.
2015 - Byte av tvättmaskiner i tvättstugorna.
2016 - Byte av fönster i samtliga lägenheter till 3-glasfönster och till helglasade balkongdörrar.
2017 - Nya fönster.
I föreningen finns det två tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna finns på Storgatan 67 och Dalgatan 2. Det finns även cykelrum, snickarbod, bastu/relaxrum samt en samlingslokal. Till lägenheterna hör ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
174 939 kr
Beräknad baserad av årsredovisning för 2024.
01
Flera busslinjer går på Storgatan, dit det är mycket nära till hållplats.
Avgift
5 859 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,8842%Andel av årsavg.
0,018842Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +3,6% per 2025-01-01 är registreradCerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar51 m1 min1 min1 min
-
Sjö411 m2 min3 min9 min
-
Al mar1,42 km6 min9 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix!
