600 000 kr
Björkhemsgatan 63
600 000 kr
Modern och stilren 2:a som till stora delar renoverats under 2016/17.
Här bor man med snyggt & modernt kök, badrummet är från 2005.
Bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften.
Perfekt som förstaboende eller för studenten! Goda kommunikationer till Borås Centrum och Högskolan.
Här bor man med några få minuters bilväg till både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Dessutom nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm. Föreningen har bastu, relaxavdelning, biltvätt, grillplats samt flera lekplatser.
Välkommen att boka in dig till visningen!
Utgångspris
600 000 kr
m2 útiles
45 m2
Comunidad
3 310 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Björkhemsgatan 63.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
I bostaden erbjuds ett stilrent och snyggt kök.
I bostaden erbjuds ett stilrent och snyggt kök.
Här är det bara för köparen att flytta rakt in i en fin lägenhet med god standard.
I sovrummet finns gott om förvaringsmöjligheter.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
150 / 1202
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Ronny Sidenvik, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Avtal med Tele2 för TV, Bredbandstelefoni och bredband (250/50 mbt/s), vilket ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
06
Bilplats/Övriga byggnader
152 st parkeringsplatser, varav 10st för elbil.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
Vanlig parkering kostar för närvarande ca 230 kr/månad.
Parkeringsplats för elbil kostar ca 490kr/månad + elen som förbrukas.
Separat kö till samtliga platser.
01
3 310 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
100 kr/mån
250 kr/mån
50 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,37919%
0,38972%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften med 8% under våren -25. Beroende på utfall av takprojektet mm kommer föreningen att ta ställning till hyreshöjningar som förmodligen kommer att ske i maj/juni 2026. Nivå är ej beslutad. Enligt kontakt med styrelsen 2026-02-02.
01
BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se
Pågående renoveringar:
Byte av tak på samtliga fastigheter.
Byte av fönsterbleck
Byte av entredörrsbelysning
Förbättringar på utemiljön.
Lekplatsen är i behov av upprustning.
När takprojektet är över kommer föreningen att kolla på en långsiktig underhållsplan och kommer därefter att ta ställning till eventuella renoveringar.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften med 8% under våren -25. Beroende på utfall av takprojektet mm kommer föreningen att ta ställning till hyreshöjningar som förmodligen kommer att ske i maj/juni 2026. Nivå är ej beslutad. Enligt kontakt med styrelsen 2026-02-02.
Enligt information hämtad ifrån föreningens hemsida:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmäna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar bytta samtliga hus 2020
Byte av gårdsbelysning till 2023
Målning av samtliga trapphus 2022/2023
Nya sopkasuner med fastighetsnära sortering enligt lag 2023
Byta av fjärrvärmeanläggning 2024
Byte av alla radiatorventiler 2024
Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8 2024
Byte av tak samtliga fastigheter start 2024
På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Fotbollsplan med konstgräs
Stora grönområde
Bastu för bokning (840 kr per år om man vill nyttja den)
Biltvätt (600 kr per år om man vill nyttja det)
Privatbostadsföretag (äkta)
116 455 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-05-01 -2025-04-30.
01
Avgift
3 310 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,37919%Andelstal insats
0,38972%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgiften med 8% under våren -25. Beroende på utfall av takprojektet mm kommer föreningen att ta ställning till hyreshöjningar som förmodligen kommer att ske i maj/juni 2026. Nivå är ej beslutad. Enligt kontakt med styrelsen 2026-02-02.Pizzeria Galaxy
187 m
Pizzeria Titanic Borås
289 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
754 m
Sjöboklint Restaurang
949 m
Sjöbo pizzeria
1,22 km
Sjöbogårdens förskola
441 m
Sjöboskolan
654 m
Änglabackens förskola
786 m
S
840 m
Förskola Trollgården
1,46 km
Sjöbo Market
286 m
COOP Borås Sjöbotorg
730 m
Yaff AB
3,54 km
Coop Borås Byttorp
3,78 km
Jannat Livs Borås
3,83 km
Lidl
3,93 km
Långesten
162 m
Borås Björksätersgatan
198 m
Borås Skogsfrugatan
312 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
339 m
Nordskogen
493 m
Knalleland station
2,38 km
Borås C
3,95 km
Fristad station
8,76 km
Sandared station
10,69 km
Borgstena station
14,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar692 m4 min3 min13 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,38 km--
-
Parada de autobúsLångesten162 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
