375 000 kr
Lindormsgatan 22
375 000 kr
Perfekt studentlägenhet varifrån bussen tar dig till och från centrum/högskolan med täta avgångar. Lägenheten är ljus, modern och det är bara att flytta in. Med den låga avgiften lämpar den sig perfekt för studenten eller för den som flyttar hemifrån.
En halvtrappa upp finns denna välplanerade och fina etta med ett mysigt, litet kök. Här erbjuds dessutom stor balkong med förträffligt solläge.
Välskött förening med grillplats, lekplats och fina omgivningar kring husen.
Nära till skola, förskola, mataffär och service vid Sjöbo torg. Gångavstånd till Almenäs badplats och vackra promenadvägar vid Rya Åsar.
Välkommen att boka in er till visningen!
Utgångspris
375 000 kr
m2 útiles
29 m2
Comunidad
2 182 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Lindormsgatan 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Modernt och snyggt rum som rymmer plats för både soffa och rejäl säng.
Modernt och snyggt rum som rymmer plats för både soffa och rejäl säng.
Rymlig, möblerbar balkong med eftermiddag & kvällssol.
Litet och mysigt kök.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14
Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening, 2021-10-14.
04
TV/Internet
Tele2 levererar kabel-TV basutbud på kanaler och bredband, som ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns vindsförråd samt matkällarförråd (mindre).
06
Bilplats/Övriga byggnader
21 parkeringsplatser, vilka kostar ca 200 kr/mån.
10 garageplatser vilka kostar ca 240 kr respektive ca 260 kr/mån beroendes på dess storlek.
Separat kö.
01
2 182 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
99 kr/mån
300 kr/mån
399 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av nuvarande prisbasbelopp kr
1,30339 %
1,30339%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inget beslut taget kring framtida avgiftshöjningar finns per idag, enligt samtal med styrelsen 2025-05-13.
01
BRF Slöjskivlingen 2.
Föreningen äger marken
Iordningsställa soprum, till fastighetsnära sopsortering.
Föreningen har även pratat om att installera laddstolpar till elbil.
Inget beslut taget kring framtida avgiftshöjningar finns per idag, enligt samtal med styrelsen 2025-05-13.
1994 - Ombyggnad av badrum, stamrenovering.
2001 - Takomläggning
2003 - Fönsterbyte
2005 - Nya lägenhetsdörrar, låssystem och postboxar. Nya garageportar.
2007 - Installation av bredband, balkongombyggnad.
2014 - Byte av el i fastigheten
2014 - Motorvärmare / elstolpar
2014/2015 - VVS-reparationer, installation av kodlås. Samtliga P-platser fick elstolpar och elen i fastigheten är utbytt. Nya motorer på garagedörrar.
2017/2018 - Plåtklädnad av två husgavlar.
2019 - Ny lekplats, skorsten, belysning, spolning stammar, nytt pentry i lokal
2021 - Renovering av gemensamma utrymmen.
2022: Nya postboxar som är säkerhetsklassade.
2023: Digital tvättstugebokning, med lås, ny tvättmaskin, målning av trapphus, källare och tvättstuga, ny styrutrustning fjärrvärme.
2023/2024: Rensning av ventilationskanaler, konverterar fläktsystemet till kolfilter i de flesta lägenheterna.
Det finns en föreningslokal som kan hyras för möten/festligheter. Utrustat med kök och WC.
Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. Tvättstugan har fyra maskiner. På gården finns lekplats, bänkar och utrymme för grillning.
Privatbostadsföretag (äkta)
75 228 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023-07-01-2024-06-30.
Avgift
2 182 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
99 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
399 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av nuvarande prisbasbelopp krAndel i förening
1,30339 %Andel av årsavg.
1,30339%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut taget kring framtida avgiftshöjningar finns per idag, enligt samtal med styrelsen 2025-05-13.SABIH mana'ish
311 m
SAEB SAEB Thai mat
330 m
Verona pizzeria/Thai mat - Pizzeria Borås
358 m
Pizzeria Galaxy
465 m
Pizzeria Titanic Borås
540 m
Sjöboskolan
234 m
Kreativa Möten i Borås
274 m
Skattkistan
294 m
Sjöbogårdens förskola
362 m
Änglabackens förskola
526 m
Coop
3,25 km
ICA Supermarket Byttorp
3,96 km
Lidl
4,09 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
4,65 km
Sjöboskolan
99 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
324 m
Borås Björkhemsgatan
338 m
Borås Sjöbo Torg
362 m
Borås Björksätersgatan
442 m
Knalleland station
1,96 km
Borås C
3,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar362 m4 min2 min12 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station1,96 km6 min8 min34 min
-
Parada de autobúsSjöboskolan99 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
