1 275 000 kr
Norra Sjöbogatan 65
1 275 000 kr
Unik möjlighet att köpa en mycket fin vindsvåning med charmiga snedtak och ett genomtänkt boende i fint skick. Modernt badrum från 2023!
Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffa och matbord. I vardagsrummet erbjuds snedtak och en öppen spis (eldningsbar). Härifrån når du dessutom balkongen.
Kök i klassisk stil med utrustning i form av kyl/frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Det finns också gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten, vilket gör det enkelt att organisera och hålla ordning.
Här bor man i stabil förening och med ett bra läge på Sjöbo med närhet till busshållplats med täta avgångar, matbutik mm.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning, upplev denna unika lägenhet på plats!
Utgångspris
1 275 000 kr
m2 útiles
74.2 m2
Comunidad
5 507 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Norra Sjöbogatan 65.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
I vardagsrummet kan man elda i den öppna spisen (veden ingår givetvis i köpet)!
I vardagsrummet kan man elda i den öppna spisen (veden ingår givetvis i köpet)!
Snedtak, takfönster och väl tilltagen takhöjd gör denna vindsvåning unik och charmig
2023 renoverades det fina badrummet
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikt från köksfönstret]()
Utsikt från köksfönstret
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
74,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
54
02
Byggnadssätt
1955
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning, Göta AB
04
TV/Internet
Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 500 kr/månad, beroende på storlek.
Det finns totalt 65 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 175 kr/månad (utan el) respektive ca 250 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.
01
5 507 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
867 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-23)
Ingen avsättning sker längre till den inre fonden.
1 362 kr, betalas av köpare.
592 kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,6686%
0,6686%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har budgetmöte senare under hösten. Inga beslut om framtida avgiftshöjningar finns idag, enligt kontakt med ordföranden 2026-10-14.
01
HSB BRF Honungsskivlingen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
Under 2026 skall föreningen färdigställa två ombyggnationer, för att ändra avfallshanteringen till fastighetsnära.
Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt och uppdaterar efter behov. Planen är bland annat att inom (ca) 5 år, göra om de tak som ej redan är omlagda.
Föreningen har budgetmöte senare under hösten. Inga beslut om framtida avgiftshöjningar finns idag, enligt kontakt med ordföranden 2026-10-14.
Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2021 - Tak (ej alla)
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.
2024 - Relining bottenplattan Norra Sjöbogatan 65-67.
2024/2025 - Sett över hissarna.
Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
315 467 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
5 507 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
867 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-23)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker längre till den inre fonden.Överlåtelseavgift
1 362 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,6686%Andelstal insats
0,6686%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har budgetmöte senare under hösten. Inga beslut om framtida avgiftshöjningar finns idag, enligt kontakt med ordföranden 2026-10-14.Pizzeria Titanic Borås
48 m
Pizzeria Galaxy
365 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
804 m
Sjöboklint Restaurang
1,04 km
Sjöbo pizzeria
1,27 km
Sjöbogårdens förskola
562 m
Sjöboskolan
671 m
Skattkistans förskola
808 m
Änglabackens förskola
902 m
Förskola Trollgården
1,48 km
Sjöbo Market
51 m
67 Green
2,56 km
EKO:- Borås
2,63 km
Yaff AB
3,71 km
Coop Borås Byttorp
3,78 km
Ghar Grocers, Boras
3,99 km
Skogsfrugatan
28 m
Norra Sjöbogatan 55
206 m
Långesten
307 m
Björksätersgatan
307 m
Sjöboskolan
599 m
Knalleland station
2,53 km
Borås C
4,07 km
Fristad station
8,7 km
Sandared station
10,54 km
Borgstena station
14,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar396 m1 min1 min7 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,53 km--
-
Parada de autobúsSkogsfrugatan28 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
