1 395 000 kr
Björkhemsgatan 63
1 395 000 kr
Här möts du av en rymlig och trivsam bostad med tre sovrum, stora sociala ytor och en balkong i härligt söderläge.
Hallen är rymlig och välkomnande med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån får du en naturlig överblick över bostaden och når enkelt de olika rummen. I anslutning till hallen finns även en walk in closet som ger gott om extra förvaring.
Köket är ljust och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett ordentligt matbord och köket blir en naturlig plats att samlas på, både till vardags och när familj och vänner kommer över.
Vardagsrummet är stort och luftigt med gott om plats för en soffgrupp och övrig möblering. Ett rum där det är enkelt att samla många utan att det känns trångt. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt söderläge. Här får du en solig plats att njuta av under stora delar av dagen, från dagens första kaffe till sköna eftermiddagar och härliga sommarkvällar.
Bostaden har tre sovrum i bra storlek, vilket ger gott om möjligheter. Här finns plats för familjen, men också möjlighet att använda något av rummen som gästrum eller hemmakontor. Planlösningen ger både fina ytor att umgås på och rum där du kan dra dig undan när du vill ha lite lugn och ro.
Badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, en praktisk detalj som gör vardagen enklare.
Det fina med Björkhemsgatan 63 är framför allt helheten. Här får du en rymlig bostad med tre sovrum, bra förvaring, ett stort vardagsrum, ett kök med gott om plats och en solig balkong i söderläge.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att anmäla ditt intresse.
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
76 m2
Comunidad
5 618 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Björkhemsgatan 63.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
153
02
Byggnadssätt
1955
03
Utförda renoveringar
kök
2016 nybyggt kök
2018 utökade en del av köket
2024 målat
vardagsrum
målat 2025
hall
nymålat 2024
sovrum 1
målat 2021
sovrum 2
målat 2023
sovrum 3 (kontor)
målat 2022
balkong
lagt trägolv 2024
badrum
-ny tvättmaskin 2020
walk in closet
tillbyggt 2022
04
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Ronny Sidenvik, Borås Energi och Miljö AB
05
TV/Internet
Avtal med Tele2 för TV och bredband (fiber), där ett grundutbud ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
07
Bilplats/Övriga byggnader
152 st parkeringsplatser, varav 10st för elbil.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
Vanlig parkering kostar för närvarande ca 230 kr/månad.
Parkeringsplats för elbil kostar ca 490kr/månad + elen som förbrukas.
Separat kö till samtliga platser.
01
5 618 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
184 kr/mån
2077 kWh/år
439 kr/mån
623 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1480 kr kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,62479%
0,57490%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3% den 2026-08-01. Inget mer beslut kring framtida höjningar finns i dagsläget, enligt kontakt med ordförande 2026-08-17.
01
BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, 2 studentlägenheter, 152 parkeringsplatser samt 65 lokaler, huvudsakligen förråd.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
Lite mindre underhållsarbeten som är på G. Inga stora investeringar är planerade just nu. Enligt kontakt med ordföranden 2026-08-17.
Föreningen höjde avgiften med 3% den 2026-08-01. Inget mer beslut kring framtida höjningar finns i dagsläget, enligt kontakt med ordförande 2026-08-17.
Enligt information hämtad ifrån föreningens hemsida:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmäna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar bytta samtliga hus 2020
Byte av gårdsbelysning till 2023
Målning av samtliga trapphus 2022/2023
Nya sopkasuner med fastighetsnära sortering enligt lag 2023
Byta av fjärrvärmeanläggning 2024
Byte av alla radiatorventiler 2024
Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8 2024
Byte av tak samtliga fastigheter start 2024
På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Fotbollsplan med konstgräs
Stora grönområde
Bastu för bokning (840 kr per år om man vill nyttja den)
Biltvätt (600 kr per år om man vill nyttja det)
Privatbostadsföretag (äkta)
191 882 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2024-05-01 - 2025-04-30.
01
Avgift
5 618 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
184 kr/månÅrlig elförbrukning
2077 kWh/årHushållsström
439 kr/månSammanlagd driftskostnad
623 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1480 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,62479%Andelstal insats
0,57490%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% den 2026-08-01. Inget mer beslut kring framtida höjningar finns i dagsläget, enligt kontakt med ordförande 2026-08-17.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
