1 575 000 kr
Symfonigatan 1b
1 575 000 kr
Välkommen till Symfonigatan 1b och denna stilrena tvårumslägenhet i trädgårdsstaden med genomtänkt planlösning och välutnyttjade kvadratmeter. Här bor du i ett modernt hem byggd 2016 med smakfulla ytskikt, påkostande materialval och ett vackert ljusinsläpp.
Lägenheten erbjuder en underbar uteplats på baksidan som vetter mot grönska utan märkbar insyn.
Brf Trädgårdsstaden 1 är en trivsam och välskött förening med generösa utbud av gemensamma utrymmen. Här finns bland annat bastu, gym, trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften ingår dessutom värme och bredband 100/100 Mbit.
Området bjuder på närhet till både natur och bekvämligheter såsom Byttorpssjön med sina upplysta motionsspår, badmöjligheter, vackra promenadstråk samt närhet till skola, förskola och matbutiker. Ett perfekt boende för familjen med höga krav på sin boendemiljö och ett utmärkt läge med nära det bästa Borås har att erbjuda!
Till salu inom kort - Redan nu kan du föranmäla intresse och få en förhandsvisning!
Utgångspris
1 575 000 kr
m2 útiles
54.5 m2
Comunidad
3 951 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Symfonigatan 1b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningslokalen]()
Föreningslokalen
![Här i föreningslokalen finns gym]()
Här i föreningslokalen finns gym
![Här i föreningslokalen finns bastu]()
Här i föreningslokalen finns bastu
![Här i föreningslokalen finns en festlokal/kök.]()
Här i föreningslokalen finns en festlokal/kök.
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
51002
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03
Anders Sjöblom
04
TV/Internet
TV, TELEFONI OCH BREDBAND
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och i lägenheten finns ett nätverk installerat med bredbandsuttag i de flesta av rummen. Dessa är i sin tur kopplade till en lägenhetscentral där du själv aktiverar de uttag som du vill använda. Centralen finns antingen i hallen eller i klädkammaren. Telias router stödjer också trådlöst internet.
TV-KANALER
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i månadsavgiften.
BREDBAND OCH TELEFONI
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd i källaren eller i lägenheten, dessa är numrerade med lägenhetsnumret.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats är garanterad till alla bostäder mot avgift. Carport, ca 550 kr/mån. P-plats, ca 375kr/mån.
Det finns kö om du vill uppgradera till carport (separat kö till dessa) och det finns också kö för om du önskar två platser.
07
Övrigt
Den här lägenheten har många fina tillval bland annat:
- Elfa skjutdörrsgarderob med inredning i hallen.
- Elfa skjutdörrsgarderob med inredning i sovrum.
- Bänkskiva i färgen black brazil i köket.
- Luckdämpare på samtliga luckor i kök samt på kommoden i badrummet.
- Rostfria vitvaror.
- Induktionshäll.
- Enstavigt mörkt ekparkettgolv i hela lägenheten.
- I alla fönster sitter plisségardiner som du själv kan ställa efter hur ljuset faller in. I sovrummet är plisségardinerna även mörkläggande.
- Kommod i badrum.
01
3 951 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Varje lägenhet har individuell mätning av såväl kall- som varmvatten. En preliminär debitering av varm- och kallvatten görs i samband med månadsavgiften. Detta regleras sedan i efterhand så att man i slutändan betalar för den faktiska förbrukningen.
132 kr/mån
350 kr/mån
482 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,91295%
1,91%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjdes med 5% vid årsskiftet 2024/2025. Inget beslut taget kring framtida avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 205-04-15.
01
BRF Trädgårdsstaden 1.
Föreningen äger marken
Föreningen höjdes med 5% vid årsskiftet 2024/2025. Inget beslut taget kring framtida avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 205-04-15.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Brf Trädgårdsstaden 1 ingår i en samfällighet tillsammans med Trädgårdsstaden 2, 3 och 4. Samtliga boende i Trädgårdsstaden 1, 2, 3 och 4 har således ett gemensamt ansvar för skötseln av gemensamhetsanläggningen samt dess markyta. Samfälligheten omfattar samtliga gator och grönområden i området.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd på bottenvåningen eller i lägenheten, dessa är numrerade med lägenhetsnumret. Ett förvarings-/cykelrum finns för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Privatbostadsföretag (äkta)
686 528 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-05-01 - 2024-12-31.
01
Avgift
3 951 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Varje lägenhet har individuell mätning av såväl kall- som varmvatten. En preliminär debitering av varm- och kallvatten görs i samband med månadsavgiften. Detta regleras sedan i efterhand så att man i slutändan betalar för den faktiska förbrukningen.Försäkring
132 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
482 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,91295%Andel av årsavg.
1,91%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjdes med 5% vid årsskiftet 2024/2025. Inget beslut taget kring framtida avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 205-04-15.Tony´s Restaurang
377 m
Restaurang & Pizzeria Viking
707 m
Restaurang Opeja
781 m
Pyramiden
877 m
Via Balkan Köket
914 m
Hestra Midgård
452 m
Byttorpsskolan
489 m
Förskola Byttorpsgården
550 m
Förskolan Draken
559 m
Förskola Kärnhuset
745 m
Harry's på Byttorp
497 m
Coop
634 m
LIDL
2,06 km
Jannat Livs Borås
2,46 km
Yaff AB
2,54 km
City Gross Borås
2,62 km
Romansgatan
174 m
Hestra Ringväg
417 m
Byttorpsskolan
512 m
Borås Byttorpsklint
651 m
Orkestervägen
655 m
Borås C
1,87 km
Knalleland station
2,45 km
Sandared station
6,87 km
Viskafors station
11,53 km
Fristad station
12,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C1,87 km--
-
Parada de autobúsRomansgatan174 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
