3 195 000 kr
Skogsduvevägen 4
3 195 000 kr
Välkommen till Skogsduvevägen 4 i Dalsjöfors. Här möts du av ett hemtrevligt hus med klassisk villakänsla, lagom stor tomt och en enastående utsikt. Bostaden är 1½-plan med källare och balkong.
På entréplanet finns kök, matsal, vardagsrum med fint ljusinsläpp och en planlösning där rummen hänger ihop på ett naturligt sätt. Härifrån når du den inglasade delen och uteplatsen, som förlänger säsongen och gör det enkelt att njuta av både lugna stunder och umgänge.
På övre plan finns tre sovrum, ett allrum samt WC. Härifrån når du även balkongen som bjuder på utsikt över Dalsjön och området.
Källaren ger huset extra praktiska ytor med tvättstuga, hobbyrum/verkstad, bra förvaring samt garage.
Tomten har en behaglig storlek med öppna gräsytor och ger goda möjligheter för odling.
Önskat tillträde 15 april 2027.
Utgångspris
3 195 000 kr
Útil/construido
110/80 m2
Gastos
42 869 SEK/año
Área parcela
1 454 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Skogsduvevägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
En klassisk villa med charmfull framsida och inbjudande entré.
En klassisk villa med charmfull framsida och inbjudande entré.
Den inglasade delen erbjuder en trevlig plats att samlas på, med en vacker utsikt som sätter guldkant på stunden.
Balkongen bjuder på en öppen och rogivande utsikt över sjön och omgivningarna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Baksida med förråd, källaringång och plats för förvaring]()
Baksida med förråd, källaringång och plats för förvaring
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Charmigt kök med äldre känsla, ljusa skåpsluckor och fin vedspis]()
Charmigt kök med äldre känsla, ljusa skåpsluckor och fin vedspis
![]()
![]()
![]()
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![WC på övervåningen]()
WC på övervåningen
![Kontor på övre plan med utgång till balkong, går att göra om till sovrum]()
Kontor på övre plan med utgång till balkong, går att göra om till sovrum
![]()
![Rymlig balkong med gott om plats för sittgrupp och lugna stunder]()
Rymlig balkong med gott om plats för sittgrupp och lugna stunder
![]()
![]()
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![]()
![Garage i källaren]()
Garage i källaren
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
6 (3 sovrum)
BORÅS SKÄNSTAD 3:30
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1955
32
Morän
Betonghålsten
Betong
Trä
Trä/betong
Träfasad
Sadeltak med betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Service 2025 utan anmärkning )
Ålder: 14 år
Märke på värmeanläggning: CTC
16 amp
Jordat
2005
Wc/dusch entréplan
2010
Yttertak
2018
Målat om huset
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-09
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås tummarp ga:2
06
Tomt/Servitut
1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-06-12)
Dalsjöfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 2026-06-23)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning mm
01
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 449 000 kr
663 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
17 000 kr/år
5 000 kr/år
6 800 kr/år
6 000 kr/år
669 kr/år
400 kr/år
13800 kWh/år
7 000 kr/år
42 869 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 294 SEK/año)
8 000 kr/år
Högre kostnad för uppvärmning jan- 1:a juni
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 449 000 krMarkvärde
663 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
17 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 800 kr/årRenhållning
6 000 kr/årSotning
669 kr/årVägav/Snö
400 kr/årÅrlig elförbrukning
13800 kWh/årHushållsström
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 869 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 294 kr/år)Underhåll
8 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Högre kostnad för uppvärmning jan- 1:a juniAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 115 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalsjön badplats
250 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsDalsjön badplats250 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
